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Agence Immobilière Les Bastiers

Annonce mise à jour le 21/11/2025

Proposée par Agence Immobilière Les Bastiers 21/11/2025

168 000 € 1 680 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 084 m²

Villefranche-de-Rouergue (12200)

A environ un kilomètre du centre ville, sur les hauteurs, maison de type IV sur sous sol. Elle se compose: En sous sol, d'un garage, d'un espace chaufferie / buanderie, d'un atelier et de toilettes. A l'étage, d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour donnant sur une terrasse de 20 m2 dominant la ville, de trois chambres d'une salle d'eau et de toilettes. Fenêtres pvc double vitrage, chauffage central. Bonne isolation. Elle est implantée au milieu d'un jardin arboré et fleuri avec une exposition Sud/Est. Habitable de suite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

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Jean-Pierre CORDELLIER - iad

(63 avis)

Annonce publiée le 26/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par Jean-Pierre CORDELLIER - iad 26/01/2025 - mise à jour 12/11/2025

(63 avis)

168 000 € 1 527 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 048 m²

Broquiès (12480)

iad France - Jean-Pierre Cordellier vous propose: EXCLUSIVITE / COUP DE COEUR / TOUT CONFORT / SUPERBES PRESTATIONS / POSEZ VOS VALISES A seulement 20 minutes de Saint-Affrique et à 8 minutes de Broquiès, en bordure de hameau, sur les hauteurs et au calme. Venez découvrir cette magnifique villa de plain pied moderne, exposée plein Sud comprenant un hall d'entrée, un salon/séjour lumineux de 38 m² environ donnant sur une superbe terrasse, une cuisine séparée aménagée équipée de 12m² environ, une buanderie et un cellier. Un espace nuit composé de 3 chambres dont 2 avec placard intégré, une salle de bain et un wc indépendant. Elle dispose, également, d'un garage double de 27 m² environ et d'un abri de jardin. Le tout sur un terrain clos de 2 048 m² environ avec des arbres fruitiers et un emplacement permettant de garer plusieurs voitures. Vous pourrez profiter de prestations de qualité : cheminée avec insert, pompe à chaleur, climatisation réversible, électricité aux normes, double vitrage, combles isolés, moustiquaires, vide sanitaire, portail d'entrée motorisé, visiophone. Dans un écrin de verdure, produit très rare sur le secteur dans un cadre à couper le souffle, nul doute que vous serez conquis, une visite s'impose !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean-Pierre Cordellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 824960694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Arthurimmo.com Millau

(307 avis)

Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

Proposée par Arthurimmo.com Millau 12/07/2025 - mise à jour 05/12/2025

(307 avis)

182 000 € 1 717 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces

Millau (12100)

Exclusivite, maison de ville avec toit-terrasse, exclusivite - maison de ville avec toit-terrasse et vue panoramique idéalement située au pied des commerces et à proximité immédiate du parking souterrain, cette maison de ville pleine de charme offre un beau potentiel sur **trois niveaux habitables** avec une cave, accessible à moto. d'une surface généreuse, ce bien **modulable** permet plusieurs configurations : **un logement t4** avec une superbe **suite parentale** **deux logements distincts** : un **t3 avec son toit-terrasse** et un **studio en rez-de-chaussée** atout majeur : un **magnifique toit-terrasse** offrant une **vue à 180°** pour profiter pleinement des beaux jours. opportunité rare sur le secteur ! contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. -

Virginie DESPLAN - SAFTI

Annonce publiée le 30/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par Virginie DESPLAN - SAFTI 30/03/2025 - mise à jour 03/10/2025

130 000 € 1 262 €/m²
Maison • 103 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 200 m²

Cornus (12540)

Charmante bergerie caussenarde rénovée, aménagée en habitation de 103m2 avec 2 chambres, bureau. Terrasse ensoleillée au calme, jardinet intimiste, grange. Prévoir quelques travaux de finition dans l'habitation principale. Venez profiter ou faire profiter de son charme rustique lors de vos séjours dans ce pied à terre original et authentique! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie DESPLAN, Tél. : 06 74 71 74 32, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 882 059 140 - SAFTI – DESPLAN Virginie, Conseiller indépendant

IMMO DE FRANCE RODEZ SMC

(195 avis)

Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

Proposée par IMMO DE FRANCE RODEZ SMC 28/08/2025 - mise à jour 03/10/2025

(195 avis)

50 000 € 641 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 357 m²

Aubin (12110)

maison en pierre avec terrain plat et 2 caves en sous-sol. RDC: cuisine -séjour/salon étage: 2 chambres, wc, salle d'eau. chauffage central gaz- fenêtres RDC PVC double vitrages avec volets roulants électriques. maison lumineuse , travaux intérieur à prévoir ( réfection salle d'eau et cuisine, mise aux normes électricité , isolation ) Contactez nous pour plus d'informations au 06 52 94 70 58-Eric SEGOND-

MCF Immobilier Conseils

Annonce publiée le 09/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

Proposée par MCF Immobilier Conseils 09/07/2025 - mise à jour 27/09/2025

219 000 € 2 433 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 723 m²

Trémouilles (12290)

Maison contemporaine avec jardin Vous recherchez une maison contemporaine, clé en main, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Rodez ? MCF-Immobilier Conseils vous propose, sur le Lévézou, une belle maison de plain-pied située à Trémouilles, charmant village à seulement quelques minutes de Flavin et vingt minutes de Rodez. Trémouilles est un village où il fait bon vivre; vous y trouverez une école, une épicerie-café de proximité, et un accès direct à la nature pour vos balades et randonnées. Un cadre idéal pour les amoureux du plein air. Construite en 2017, cette maison allie le charme de l’ossature bois au confort moderne. D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur deux terrasses. La partie nuit comprend trois chambres d’environ 11 m² chacune, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un toilette et d'un toilette indépendant. Un garage d’environ 17 m² vient agrémenter l'ensemble. Côté technicité et confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage, d'une VMC et d'une isolation performante avec des matériaux de qualité pour une excellente performance énergétique, classe B. Un jardin d'environ 723m² vous offre de beaux espaces extérieurs avec ces deux terrasses dont une avec une pergola bioclimatique pour vos repas d’été à l’ombre, d'une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir en toute convivialité, un jardin parfait agréable et fonctionnel pour profiter pleinement du plein air. Que vous soyez primo-accédant, investisseur, famille ou couple en quête d’un nouveau départ, cette maison fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux est une belle opportunité. Alliant modernité, nature et bien-être, elle saura répondre à vos attentes. Une vente commence toujours par une découverte. Contactez-nous pour de plus amples renseignements...

Sylvain Laurens - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

Proposée par Sylvain Laurens - iad 19/09/2025 - mise à jour 13/10/2025

(11 avis)

210 000 € 2 165 €/m²
Maison • 97 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Tauriac-de-Naucelle (12800)

iad France - Sylvain Laurens vous propose: Venez découvrir cette charmante maison, implantée sur une vastme parcelle de 4 600 m². Elle offre une belle cuisine familiale de 19 m², un séjour lumineux de 27 m², ainsi que 3 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. À l'étage inférieur, elle bénéficie d'une buanderie ainsi que d'un garage de 95 m2. Côté confort, la maison dispose de deux systèmes de chauffage (bois et électrique), Elle est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’une bonne isolation des murs et des combles. La toiture en lauze, en excellent état, ainsi que les menuiseries en PVC double vitrage équipées de volets roulants électriques complètent ses nombreux atouts. Un bien idéal pour profiter d’un cadre agréable, avec un grand terrain offrant de multiples possibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Laurens mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 904364502, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mon Aide Immo

Annonce publiée le 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Mon Aide Immo 15/11/2025 - mise à jour 03/12/2025

165 000 € 1 997 €/m²
Appartement • 82,63 m² • 4 pièces • 3 chambres

Onet-le-Château (12850)

A vendre, dans la résidence sécurisée et agréable 'Les Jardins des Quatres Saisons' proche de toutes les commodités, très beau duplex de type 4 d'une superficie habitable de 82.63m2 avec garage, parking extérieur et piscine collective. Ce duplex situé au premier et dernier étage se compose d'une entrée menant à une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'une superficie de 45m2. Cette pièce de vie avec cuisine ouverte donne accès à un agréable balcon de 11m2 exposé Sud-Ouest équipé d'un store banne. Un WC complète ce niveau du duplex. A l'étage, vous trouverez la partie nuit avec 3 chambres, une salle de bain entièrement rénové avec douche à l'italienne, meuble vasque et WC. Côté pratique, l'appartement dispose d'un garage d'une surface de 21m2, d'une place de stationnement extérieure sécurisé et d'une piscine collective agréable et parfaitement entretenu. Un duplex avec de belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 86 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 916 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1588.00 € et 2150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo Onet-le-Château : Directeur d'agence Onet-le-château - Fabien MATEO Carte T CPI12022024000000002 RCP 120 137 405

ANOV'IMMO

Annonce mise à jour le 28/11/2025

Proposée par ANOV'IMMO 28/11/2025

45 000 € 563 €/m²
Maison • 80 m² • 4 pièces • 3 chambres

Entraygues-sur-Truyère (12140)

Plongez dans l'élégance intemporelle de l'Art déco avec cette belle maison de village située dans la partie basse d'Entraygues. Véritable chef-d'oeuvre architectural des années 1920-1930, cette demeure de 80 m2 sur deux niveaux allie harmonieusement charme d'antan et potentiel contemporain. Au rez-de-chaussée, cette belle porte aux détails asymétriques donne le ton sur une belle pièce et on enchaine par une pièce de vie avec une cheminée idéale pour des moments de détente. La cuisine attenante ouvre sur une cour avec un appentis en dur de 7M2. A l'étage, trois chambres spacieuses dont une avec salle d'eau et dressing. Une autre salle d'eau complète le tout. Un wc se trouve sur chaque niveau. Cette maison, bien que nécessitant une rénovation pour lui redonner tout son éclat, est une véritable toile blanche pour les passionnés de décoration et d'architecture ou pour un projet de restauration fidèle au style d'origine ou pour une réinterprétation contemporaine. Située dans le bas quartier de Entraygues et à proximité immédiate des commerces, cette maison est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Que vous soyez une famille, un jeune couple de retraités ou un investisseur à la recherche d'un bien d'exception pour du locatif, cette demeure saura répondre à vos attentes. Son faible prix tient compte des travaux de rénovation à réaliser. Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une maison de village pleine de caractère et d'histoire. Venez découvrir cette pépite Art déco qui n'attend que vous pour retrouver toute sa splendeur. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel et le charme de cette demeure atypique. À voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

182 850 € 1 988 €/m²
Maison • 92 m² • Sous compromis • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 654 m²

Saint-Georges-de-Luzençon (12100)

Dans un quartier résidentiel de Saint Georges de Luzençon où vous bénéfiecirez de nombreux commerces et services, à seulement 12 mn de Millau et 20 mn de l'A75, venez découvrir ce pavillon de 92 m2 habitables construite en 1980 sur son terrain de 654 m2. La maison est composée d'une entrée desservant une cuisine de 12,30 m2, un salon de 21 m2 avec accès à une terrasse en L disposant de belles vues dégagées, deux chausmbres de 9,40 m2 et 12,80 m2, un salon de 16 m2 (pouvant faire une chambre) et une salle de bains. En sous-sous vous disposerez d'un grand garage de 60 m2, un WC, et 30 m2 de chaufferie et caves. Prévoir travaux (mesuiseries simple vitrage, chaudière fioul vieillissante, mise aux normes installation électrique) La toiture a été refaite récemment ! Taxe foncière 954 eu. Nul doute qu'après mise à votre goût, ce bien saura égayer votre quotidien ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Foncia Transaction Rodez

(218 avis)

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

Proposée par Foncia Transaction Rodez 17/01/2025 - mise à jour 08/09/2025

(218 avis)

95 000 € 1 203 €/m²
Appartement • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres

Rodez (12000)

Proche du centre-ville de Rodez, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 79 m², idéalement situé dans un quartier prisé. Ce bien offre un spacieux séjour lumineux, bénéficiant d'une vue sur la cour intérieure de l'immeuble, créant ainsi un cadre calme et agréable. La cuisine est entièrement équipée. Vous apprécierez les trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal. Un atout majeur : cet appartement bénéficie d'un stationnement double, vous offrant ainsi un espace sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements supplémentaires. De plus, dans le cadre de l'Assemblée Générale 2025, les travaux d'isolation de la toiture et du plancher ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire. Cela vous garantit un confort thermique amélioré, une gestion de la consommation énergétique optimisée ainsi qu'un DPE réajusté

Amandine TASSIE - Expertimo

(23 avis)

Annonce publiée le 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par Amandine TASSIE - Expertimo 10/07/2025 - mise à jour 02/12/2025

(23 avis)

106 000 € 862 €/m²
Maison • 123 m² • Sous compromis • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 1 m²

Compeyre (12520)

À vendre Maison à rénover au cœur du village de Compeyre Entre 100 et 180 m2 exploitables Située au cœur du village de Compeyre, cette ancienne maison en pierre offre un beau potentiel de rénovation, dans un environnement plein de charme, avec une placette dégagée en façade qui met en valeur les volumes et la luminosité. La bâtisse se développe sur plusieurs niveaux, avec entre 100 et 180 m2 exploitables, selon l’aménagement envisagé des greniers, aujourd’hui rendus accessibles grâce à un escalier intérieur installé récemment. Des travaux ont déjà été entrepris : - réfection partielle de la toiture - murs en pierre sablés et jointés - sol en pierre nettoyé et mis à nu - plancher bois partiellement refait - évacuations prévues Un certificat d’urbanisme est en cours d’instruction, permettant d’envisager notamment la création d’une terrasse avec vue dégagée. La création d’un garage est également envisageable, sous réserve des autorisations. En rez-de-chaussée, plusieurs caves en pierre complètent l’ensemble, avec de nombreuses possibilités d’aménagement. Envie d'un projet personnalisé ? Ce projet est fait pour vous. Idéal pour un projet professionnel de type restauration ou atelier ou pour créer une maison de caractère pleine de cachet dans un village typique, bien exposé et situé à seulement quelques minutes de Millau Cette annonce vous est proposée par TASSIE Amandine - EI - NoRSAC: 815 408 315, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de RODEZ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Armand Espeilhac - iad

(6 avis)

Annonce publiée le 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par Armand Espeilhac - iad 19/08/2025 - mise à jour 31/10/2025

(6 avis)

179 500 € 1 603 €/m²
Maison • 112 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 280 m²

Goutrens (12390)

iad France - Armand Espeilhac vous propose: Corps de ferme rénovée avec dépendances – secteur Rignac (12) Située dans un petit hameau, à seulement 5 km des commerces et services, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal entre Rodez, Decazeville et Villefranche-de-Rouergue. Caractéristiques principales : Surface habitable : 112 m² Terrain : 1 280 m² Cette maison rénovée allie le charme de l’ancien et le confort moderne : Pièce de vie lumineuse, avec espace bureau côté jardin Cuisine spacieuse, ouverte sur l’extérieur via une grande baie vitrée Salle d'eau avec WC séparé 3 chambres : 1 chambre de plain-pied 2 chambres à l’étage (dont une à rafraîchir selon vos envies) Confort & équipements : Chauffage bois via poêle labellisé Flamme Verte + radiateurs électriques à inertie Menuiseries PVC double vitrage Fibre optique installée avec connexion opérationnelle Toitures en excellent état En sous-sol : 2 caves (env. 17 m² et 30 m²) 1 local technique Les dépendances : Une grande dépendance d’environ 56 m² au sol sur trois niveaux, offrant de multiples possibilités : Gîte, chambres d’hôtes, logement supplémentaire Les extérieurs : Jardin clôturé Arbres fruitiers Puit Assainissement par micro-station récente Vue dégagée Localisation & commodités à proximité : Rignac à 5 km, Rodez et Villefranche-de-Rouergue à 25 km, aéroport de Rodez à 20 km. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent le calme et l’authenticité, tout en restant proches des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Armand Espeilhac mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 933662595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ERA IMMOBILIER MG IMMO

Annonce publiée le 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

Proposée par ERA IMMOBILIER MG IMMO 30/10/2025 - mise à jour 01/11/2025

417 000 € 2 106 €/m²
Appartement • 198 m² • 4 pièces • 3 chambres

Onet-le-Château (12850)

Découvrez ce superbe appartement T4 de 198 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing très recherchée. Un bien d'exception offrant de grands volumes, une luminosité remarquable et un cadre de vie unique au coeur du GOLF de RODEZ. Il se compose d'une vaste pièce de vie de 56 m² ouverte sur une grande terrasse ainsi qu'une véranda, parfaite pour profiter de la vue dégagée tout au long de l'année. La cuisine équipée moderne et fonctionnelle complète cet espace convivial. La partie nuit propose trois suites parentales. Vous bénéficierez également d'un grand garage privatif au sein de la résidence. Un appartement rare sur le secteur, alliant espace, confort et standing, dans un environnement verdoyant et calme, à proximité immédiate de Rodez. Contactez l'agence pour une visite !!!

Romain GUIDICE - Expertimo

(114 avis)

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

(114 avis)

180 000 € 1 579 €/m²
Appartement • 114 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

BALCON / 1ER ÉTAGE / POSSIBILITÉ GARAGE / JARDIN COMMUN En centre ville de Millau, au premier étage d'un bel immeuble, venez découvrir cet appartement bourgeois et traversant type 4 de 114 m2 composé d'une cuisine ouverte salle à manger de 28 m2, salon et sa cheminée fonctionnelle avec insert de 20,18 m2. Un dégagement dessert ensuite trois chambres de 9,80 m2, 14,76 m2 et 16,95 m2, WC séparé, salle d'eau avec douche et baignoire de 9,89 m2 et dressing de 3,71 m2. Vous bénéficierez d'une cave de 23,81 m2 en sous mais aussi de nombreux galetas au denrier étage d'un total de 49,15 m2 au sol pour 35,78 m2 carrez. Vous profiterez aussi d'un jardin commun et de la possibilité de louer un garage à proximité. Chauffage individuel électrique plus insert à bois, taxe foncière 1266 eu. Les charges de copropriété comprennent la consommation d'eau. N'attendez plus pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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