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Vente maison 219 000 €
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trémouilles (12290)
90 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Trémouilles (12290)
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- 2 433 €/m²
- Piscine
Description
Caractérisques
Historique des prix
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison contemporaine avec jardin
Vous recherchez une maison contemporaine, clé en main, dans un cadre paisible et verdoyant, à proximité de Rodez ?
MCF-Immobilier Conseils vous propose, sur le Lévézou, une belle maison de plain-pied située à Trémouilles, charmant village à seulement quelques minutes de Flavin et vingt minutes de Rodez.
Trémouilles est un village où il fait bon vivre; vous y trouverez une école, une épicerie-café de proximité, et un accès direct à la nature pour vos balades et randonnées. Un cadre idéal pour les amoureux du plein air.
Construite en 2017, cette maison allie le charme de l’ossature bois au confort moderne.
D’une surface habitable d’environ 90 m², elle se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse, avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur deux terrasses. La partie nuit comprend trois chambres d’environ 11 m² chacune, d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et un toilette et d'un toilette indépendant.
Un garage d’environ 17 m² vient agrémenter l'ensemble.
Côté technicité et confort, cette maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, de menuiseries double vitrage, d'une VMC et d'une isolation performante avec des matériaux de qualité pour une excellente performance énergétique, classe B.
Un jardin d'environ 723m² vous offre de beaux espaces extérieurs avec ces deux terrasses dont une avec une pergola bioclimatique pour vos repas d’été à l’ombre, d'une piscine hors-sol idéale pour se rafraîchir en toute convivialité, un jardin parfait agréable et fonctionnel pour profiter pleinement du plein air.
Que vous soyez primo-accédant, investisseur, famille ou couple en quête d’un nouveau départ, cette maison fonctionnelle, chaleureuse et sans travaux est une belle opportunité.
Alliant modernité, nature et bien-être, elle saura répondre à vos attentes.
Une vente commence toujours par une découverte.
Contactez-nous pour de plus amples renseignements...
Publiée le 09/07/2025 -
maj le 27/09/2025 -
Réf. agence : 85973751 - Réf Superimmo : ANVXZ1B6I
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Prix de vente : 219 000 €  | Prix au m² : 2 433 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 400 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 90 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 723 m² | Année de rénovation : 2017 |
| Plain-pied | Piscine |
| Vue dégagée | Fenêtres double vitrage |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 31/05/2025.
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