Vente appartement 95 000 €

79 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Rodez (12000)

Proche du centre-ville de Rodez, venez découvrir cet agréable appartement traversant de 79 m², idéalement situé dans un quartier prisé.
Ce bien offre un spacieux séjour lumineux, bénéficiant d'une vue sur la cour intérieure de l'immeuble, créant ainsi un cadre calme et agréable. La cuisine est entièrement équipée.
Vous apprécierez les trois chambres généreuses, idéales pour accueillir votre famille ou aménager un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé, offrant un confort optimal.
Un atout majeur : cet appartement bénéficie d'un stationnement double, vous offrant ainsi un espace sécurisé pour vos véhicules, ainsi qu'une cave pratique pour vos rangements supplémentaires.
De plus, dans le cadre de l'Assemblée Générale 2025, les travaux d'isolation de la toiture et du plancher ont été votés et seront pris en charge par le propriétaire. Cela vous garantit un confort thermique amélioré, une gestion de la consommation énergétique optimisée ainsi qu'un DPE réajusté

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Prix de vente : 95 000 €	Prix au m² : 1 203 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 447 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 318 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	70 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2022.

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FONCIA TRANSACTION RODEZ

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