Ventes immobilières à Millau (12100)

Annonce publiée le 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Willy Carel - iad 16/09/2025 - mise à jour 17/09/2025

422 000 € 3 103 €/m²
Maison • 136 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 199 m²

Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: Dans un environnement résidentiel prisé du Cap-du-Crès, en fond d’impasse, cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible et privilégié. Construite en 2010 sur une généreuse parcelle de 1199 m², cette maison familiale de type 6 développe une surface habitable d’environ 136 m². Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie lumineux de près de 38 m², comprenant une cuisine ouverte et un séjour donnant, sur une vaste terrasse exposée plein sud. La vue y est entièrement dégagée, avec en prolongement une belle piscine (6 m x 3,5 m). Ce niveau accueille également une chambre avec dressing, une salle d’eau, des toilettes indépendantes, permettant une vie de plain-pied très confortable. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains et une grande mezzanine d’environ 16 m² offrent de multiples possibilités d’aménagement : bureau, coin lecture ou salle de jeux. Un véritable plus : une dépendance attenante de près de 20 m² avec salle d’eau, WC séparé, mezzanine et terrasse couverte. Cet espace indépendant conviendra parfaitement pour recevoir ou envisager une location saisonnière. Côté prestations : chauffage au sol électrique, climatisation réversible dans le séjour, tout-à-l’égout, vide sanitaire, garage et carport complètent les équipements. Une maison en excellent état, aux finitions soignées, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 119 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 22/09/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 22/09/2025

135 000 € 1 927 €/m²
Appartement • 70,04 m² • 3 pièces • 1 chambre

Millau (12100)

Superbe T3 en duplex avec terrasse privée et jardin commun à Millau. Découvrez ce charmant appartement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Millau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'une pièce qui peut faire office de chambre ou de salon, selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire. À l'étage inférieur, en rez-de-jardin, vous serez séduit par un salon qui s'ouvre sur une belle cave voûtée, ajoutant du caractère à l'ensemble. Cette pièce donne accès à une terrasse privée, parfaite pour profiter de moments de détente en plein air. De plus, vous aurez accès à un jardin commun. Ce T3 est parfait pour un 1er achat ou même pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

142 000 € 1 671 €/m²
Appartement • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Situé en hyper centre-ville de Millau, au troisième et dernier étage d’une petite copropriété, cet appartement T4 de 85,30 m2 vous séduira par son emplacement, sa luminosité et sa vue dégagée. Un agencement idéal : • Un salon-séjour de 24,70 m2 - avec superbe vue sur l’église Saint François - baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures orientées ouest • Une cuisine semi-séparée de 8,15 m2, pratique et fonctionnelle • Trois chambres : • Une spacieuse chambre de 16,80 m2 • Une chambre de 9,30 m2 • Une chambre de 8,90 m2 • Une salle de bain de 5,75 m2 avec baignoire • Un WC séparé • Un débarras de 3,40 m2, idéal pour le rangement Confort et prestations : • Isolation renforcée avec doublage placo-plâtre sur tous les murs périphériques • Double vitrage PVC pour une meilleure performance énergétique • Cave et galetas, parfaits pour le stockage • Chauffage central gaz de ville Stationnement : Pas stationnement dédié, mais vous bénéficierez de la proximité du parking souterrain Emma Calvé et du parking de la rue de la Condamine. Emplacement privilégié : Son emplacement central vous permet d’accéder à toutes les commodités à pied : commerces, restaurants, écoles, transports… Syndic professionnel, taxe foncière : 1338 eu N’attendez plus pour venir le découvrir et contactez-moi pour organiser une visite ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 30/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

Proposée par MARCEL IMMO 30/07/2025 - mise à jour 30/08/2025

129 900 € 1 362 €/m²
Maison • 95,4 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

Belle maison de ville entièrement rénovée au c½ur de Millau et proche de toutes commodités ! Maison type 4, d'environ 100M2 , dans une impasse au calme. Cuisine équipée, salle de bain, climatisations au dernier étage , cette maison à tout pour plaire ! Idéal premier achat ou investissement locatif ! Contactez Marlène au 06 45 87 30 30 Contactez Marlène BATIFOULIER au 06 45 87 30 30. N° RSAC : 888 438 884 Afficher plus

MARCEL IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025

Proposée par MARCEL IMMO 12/09/2025

189 000 € 2 029 €/m²
Appartement • 93,17 m² • 4 pièces • 3 chambres

Millau (12100)

A seulement quelques minutes du centre ville, superbe appartement rénové de + 100 m2, situé au premier et dernier étage d'une villa. Il comprend trois grandes chambres dont 2 avec dressing, une cuisine équipée, un salon ouvert sur la salle à manger avec poêle à granulés, insert bois et grand balcon. Au rdc, un grand garage avec portail électrique ainsi qu'un coin buanderie. Avec son jardin privatif de 100 m2, cet appartement est idéal pour une famille . A visiter sans tarder ! Contactez Marlène au 06 45 87 30 30 Contactez Marlène BATIFOULIER au 06 45 87 30 30. N° RSAC : 888 438 884 Afficher plus

Willy Carel - iad

Annonce publiée le 10/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

Proposée par Willy Carel - iad 10/06/2025 - mise à jour 02/08/2025

150 000 € 1 829 €/m²
Appartement • 82 m² • 4 pièces • 2 chambres

Millau (12100)

iad France - Willy Carel vous propose: À vendre, dans un quartier calme et proche de toutes les commodités, bel appartement en souplex de 82 m² à rafraichir offrant une belle vue dégagée sur le parc de la Victoire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux avec cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et un WC . En souplex, l’appartement propose un second salon, une grande terrasse de 20 m² avec barbecue, un bureau, une chambre supplémentaire, une deuxième salle d’eau ainsi qu’un WC. L’appartement est bien exposé, classé D au diagnostic de performance énergétique. Il dispose également d’une cave et d’un local à vélos. Idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, avec de beaux volumes et un extérieur privatif en ville. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83€ par mois (soit 996 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Pascal ARCURI - iad

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 17/09/2025

Proposée par Pascal ARCURI - iad 08/11/2024 - mise à jour 17/09/2025

454 000 € 3 068 €/m²
Maison • 148 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 014 m²

Millau (12100)

iad France - Pascal ARCURI vous propose: CALME ET TRANQUILLITÉ Dans un quartier résidentiel de Millau, magnifique villa de 148 m², construite en 2010 sur un terrain de 1014 m², arboré et clos de murs, avec vue dégagée sur la Puncho et le plateau du Larzac, très bonne orientation (Sud-Est). Comprenant : Un hall d’entrée de 7 m² avec placard, une magnifique pièce à vivre de 51 m² très ajourée offrant une vue dégagée sur les alentours, avec accès sur la terrasse et sur le terrain, une cuisine ouverte emménagée et équipée de 12 m², un cellier de 10 m² avec accès au sous-sol par un escalier, un dégagement de 7 m² où trouve l'accès à un ascenseur. Le coin nuit se compose de 3 chambres de 11 à 13 m², une salle d’eau de 6 m², un WC séparé, une suite parentale de 14 m² avec salle d’eau de 5 m² (douche à l’Italienne et WC). Le sous-sol accessible par l’ascenseur et par l’escalier comprend un spacieux garage de 73 m², une cave de 25 m², et un dégagement 13 m². Les points forts du bien : -Ascenseur -Panneaux solaires -Double vitrage -Réserve d'eau de source 10 m3 -Grand garage -Chauffage par le sol (Pompe à chaleur) -Adoucisseur d'eau Belle prestation Matériaux de qualité Pas de travaux à prévoir. A VISITER SANS TARDER !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 101 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal ARCURI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 879248441, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025

245 000 € 2 333 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 664 m²

Millau (12100)

PLAIN PIED / CALME / GRAND TERRAIN Maison type 4 plain pied de 105 m2 habitables construite en 1972 sur son terrain de 1664 m2. Le bien est composé en sous-sol d'un garage de 21,60 m2 et de deux espaces annexes de 35,00 m2 et 47 m2 À l'étage, accédez à la partie habitable par une terrasse de 17,30 m2 avec belle vue, la maison est ensuite composée de: Une entrée de 9,70 m2 Une cuisine avec placards de 16,60 m2 Un séjour avec insert de cheminée de 29,10 m2 Un couloir avec placards de 7,40 m2 desservant ensuite trois chambres de 10,50 m2, 12,20 m2 et 12,20 m2 Salle de bains de 3,80 m2. L'ensemble nécéssite une rénovation, remplacement des menuiseries, mise aux normes de l'installation électrique, mise au goût du jour... Chaudière fioul de 2013. Audit énergétique et disponible. Laissez libre cours à votre imagination pour rénover cette maision à votre gôut et en faire votre futur cocon ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Emmanuelle Garaud - Expertimo

Annonce publiée le 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Emmanuelle Garaud - Expertimo 19/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

369 000 € 2 636 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 872 m²

Millau (12100)

Nichée dans un quartier paisible, sur les hauteurs de Millau du côté des Aumières, cette charmante maison de six pièces et d’environ 140 m2 habitables vous séduira par son environnement calme et sa vue imprenable. Située au bout d’une impasse, elle offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Construite sur une parcelle de 870 m2, la maison bénéficie d’un magnifique jardin plat, arboré et piscinable, parfait pour profiter des beaux jours en famille. Dès l’entrée, vous découvrirez une cuisine séparée et entièrement équipée, ainsi qu’un salon séjour lumineux donnant sur la terrasse. Il est possible d'ouvrir pour faire une belle pièce de vie. Ce niveau comprend également trois chambres spacieuses de 14,50 m2, 15 m2 et 12,50 m2 environ ainsiqu’une salle d’eau. Au niveau inférieur, une dépendance d’environ 34 m2 offre un espace de vie supplémentaire, idéal pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. De plus, un cellier, un garage et deux caves, offrent de nombreuses possibilités de rangement. Pour votre confort la maison est équipée d’un chauffage électrique, de menuiseries en double vitrage avec volets roulants électriques et d’un système d’arrosage automatique. Une opportunité rare à Millau, alliant confort, espace et emplacement privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un cadre exceptionnel, avec une vue à couper le souffle. Cette annonce vous est proposée par GARAUD Emmanuelle - EI - NoRSAC: 849 251 095, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de MILLAU - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 11/09/2025

Proposée par Frédéric HERRERO - Propriétés-privées.com 11/09/2025

149 000 € 567 €/m²
Maison • 263 m² • 5 pièces • Ter. 280 m²

Millau (12100)

Affaire à saisir pour cette institution de la Gastronomie Millavoise. Propriétés privées vous propose d'acquérir le fonds de commerce de ce restaurant emblématique du secteur, vendu pour cause de départ en retraite. Un cadre exceptionnel dans un état irréprochable Cuisines aux normes et fonctionnelles Exploitation immédiatement possible Loyer 1700 euros/TTC - C.A de 216K euros sur la base de deux alors qu'initialement l'établissement comptait 6 employés Possibilité d'acquérir les murs de l'établissement au prix de 382.000 euros/TTC 50 couverts à l'intérieur, complété par deux terrasses pouvant recevoir 40 convives supplémentaires. A l'étage, profitez d'un bureau ainsi que d'une très grande cuisine fonctionnelle et équipée dans les moindres détails. La toiture a été refaite il y a 2 ans avec surélévation et isolation, ainsi que les menuiseries changées à la même période, et garantissent un investissement solide et pérenne pour le ou les futurs exploitants. Le matériel ainsi que le mobilier sont vendus avec le lieu et offrent donc une excellente opportunité pour un démarrage rapide et efficace. DPE (F) GES (D) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 7578 et 8000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric HERRERO, au 0646471517 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 533 543 310 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 401704 au prix de 149.000 euros honoraires à la charge du vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Frédéric HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 533 543 310 - . Afficher plus

SELECTION HABITAT

Annonce publiée le 19/09/2025

Proposée par SELECTION HABITAT 19/09/2025

65 000 € 2 297 €/m²
Appartement • 28,3 m² • 1 pièce

Millau (12100)

Studio duplex de 28 m² au sol (20,6 m² en loi Carrez), situé dans le centre-ville de Millau. Au 2ème étage d'un immeuble en copropriété, cet appartement a été récemment rénové. L'appartement se compose d'une pièce de vie d'environ 15 m². À l'étage, vous trouverez une salle d'eau avec WC et une mezzanine. Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Profitez de la proximité des commerces, restaurants et commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 23/03/2025 - mise à jour 25/09/2025

590 000 € 4 214 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 200 m²

Millau (12100)

Sur les hauteurs de la cité du gant, découvrez cette villa de prestige de 140 m2 habitables, construite en 2016 sur un terrain de 1200 m2. Son architecture contemporaine et ses prestations haut de gamme en font un bien rare, idéal pour les amateurs de confort et de panoramas d’exception. Dès l’entrée, un hall de 4,71 m2 vous accueille avant de vous mener vers la pièce de vie principale. Avec sa superficie de 54,78 m2, cette dernière vous séduira par sa luminosité, grâce à ses grandes baies vitrées ouvrant sur deux superbes terrasses : •Une terrasse couverte de 26,24 m2, exposée à l’est, offrant une vue imprenable sur le Poncho d’Agast. •Une terrasse non couverte de 31,08 m2, exposée au sud, avec un panorama exceptionnel sur les causses, la ville de Millau et son viaduc. Côté nuit, la villa dispose de : •Une suite parentale de 26,07 m2, avec dressing et salle d’eau privative. •Deux chambres de 11,87 m2 et 12,87 m2, chacune équipée d’un placard intégré. •Un bureau de 11,91 m2, offrant une superbe vue dégagée, qui peut être cloisonné pour créer une quatrième chambre. •Une salle d’eau de 6,12 m2, ainsi qu’un WC séparé. •Un cellier, pour un espace de rangement supplémentaire. Pour votre confort et vos loisirs : •Un garage de près de 75 m2, idéal pour stationner plusieurs véhicules ou aménager un atelier. •Une piscine de 9 m × 4,5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées tout en admirant la vue panoramique. Les prestations thermiques sont à la hauteur de ce bien d’exception : •Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau. •Climatisation intégrale grâce à un système de pompe à chaleur air/air gainable en plafond. •Volets roulants électriques dans toutes les pièces, centralisés pour une ouverture et fermeture simultanées. Un emplacement privilégié, une vue unique, des prestations haut de gamme… Cette villa représente une opportunité rare à Millau ! Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce publiée le 04/12/2024 - mise à jour 26/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 04/12/2024 - mise à jour 26/09/2025

295 000 € 949 €/m²
Appartement • 311 m² • 8 pièces • 6 chambres

Millau (12100)

Situé au 3ème étage d'un immeuble idéalement situé entre berges du Tarn et centre ville, ce bien de 311 m2 offre des possibilités d’aménagement multiples : espace de coworking, bureaux professionnels, salle de sport... Avec ses beaux volumes, sa hauteur sous plafond et sa luminosité exceptionnelle grâce à une exposition sud-ouest, ce bien est un véritable coup de cœur. - Caractéristiques principales : • Surface totale : 311 m2. • Aménagement actuel : bureaux et espaces de coworking cloisonnés et open space. • Chauffage par pompe à chaleur air/air gainable (en plafond) - Espaces donnants sur le Viaduc: • Cuisine de 16,50 m2. • Terrasse ouverte de 14,15 m2. • Terrasse fermée de 13,21 m2. - Atouts du bien : • Vue dégagée sur les paysages environnants et le Viaduc de Millau. • Localisation idéale, entre les berges aménagées du Tarn et le centre-ville. • Accès futur amélioré grâce à l’installation prochaine d’un ascenseur. • Ce bien offre une liberté totale pour imaginer votre projet : espaces professionnels ou lieu polyvalent. Une opportunité unique pour les amateurs de beaux volumes et de projets personnalisés ! Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Cette annonce vous est proposée par GUIDICE Romain - EIRL - NoRSAC: 841730393, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Rodez - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Romain GUIDICE - Expertimo

Annonce mise à jour le 25/09/2025

Proposée par Romain GUIDICE - Expertimo 25/09/2025