Acheter une maison en Savoie (73)

MAISON 4 CHAMBRES et 2 BUREAUX + SOUS-SOL COMPLET Localisée au fond d'une impasse tranquille, efficity vous propose de découvrir cette charmante demeure familiale dominant la commune de St Genix sur Guiers. Cette maison d'architecte de 168,2 m², répartie sur 2 niveaux, offre un cadre de vie idéal pour une famille avec ses 4 chambres spacieuses, un petit bureau fermé ainsi qu'un grand bureau ouvert en mezzanine. L'environnement est calme, propice à la détente et à la sérénité, avec une vue dégagée. Le rez-de-chaussée se compose d'un véritable hall d'entrée, d'une vaste pièce de vie, avec baie vitrée, grande cheminée, plafond toute hauteur, d'une cuisine équipée et fonctionnelle, WC séparés, d'un bureau, ainsi que d'une chambre parentale avec salle de bain attenante. Les pièces sont bien agencées et offrent un espace de vie convivial et chaleureux. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une 2ème salle d'eau, et 2ème WC séparés. Une grande mezzanine à aménager selon vos envies, bibliothèque, espace de travail... Beaucoup de rangements disponibles, placards et penderies. Cette maison est bâtie toute en béton avec une charpente traditionnelle, sur un sous-sol complet sectionné en plusieurs espaces, ateliers, garage, caves... Semi-enterré, et partiellement aménageable. La parcelle de 1668 m² est entièrement clôturée, et arborée, offrant un espace vert agréable pour profiter des journées ensoleillées en famille ou entre amis. Piscinable (sous réserve d'autorisation) Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison familiale au calme, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Saint-Genix-les-Villages. Chauffage : - pompe à chaleur air/air réversible - cheminée - convecteurs ECS : - ballon 200 l à 5 min à pied des écoles primaire et maternelle en voiture : 5 min - péage A43 direction Lyon ou Chambéry 15 min - Le Pont de Beauvoisin 15 min - Les Abrets en Dauphiné 25 min - La Tour du Pin 30 min - Bourgoin-Jallieu centre 30 min - Chambéry centre 55 min - Grenoble centre 1h - Lyon centre . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Antoine Georges - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vienne sous le n°839371820. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris