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Vente maison 245 000 €
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plancherine (73200)
98 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Plancherine (73200)
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- 2 500 €/m²
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Laville Magalie vous propose: Sur la commune de Plancherine, au chef-lieu, maison de village mitoyenne des années 1900, rénovée presque en totalité au cours des 6 dernières années.
Edifiée sur une parcelle de 135 m2, elle se compose d'une entrée desservant une pièce de vie comprenant une cuisine tout équipée avec accès extérieur, séjour et salon agrémenté d'un poêle à bois, puis un dégagement avec salle de bain (vasque + baignoire) et WC.
- A l'étage, un espace dressing, salle de bain (meuble double vasque + douche + WC) et chambre parentale mansardée.
- Puis en sous-sol, une pièce jeu ou chambre, en enfilade une pièce à usage de stockage/ atelier et chaufferie.
- En extérieur: cour avec place de stationnement.
Equipements: Charpente récente bac acier (14 ans), menuiserie double vitrage PVC et bois (10 ans), électricité + plomberie (5 ans), cuisine équipée (4 ans), PAC air /eau pour le chauffage (radiateur) et eau chaude sanitaire (ballon 280 L)
Autres travaux réalisés: ouverture mur cuisine, chappe allégée, carrelage, isolation + peinture, planche étage, poêle à bois ventilé.
Tout à l'égout, Foncier : environ 200€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Magalie Laville - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Chambéry sous le n°883069916.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 14/10/2025 -
Réf. agence : 195839 - Réf Superimmo : ANVXZNX1C
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| Prix de vente : 245 000 € | Prix au m² : 2 500 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 98 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 135 m² | Année de construction : 1945 |
| 2 salles de bain |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  6 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
1 270 € / an
Maximum :
1 770 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2025.
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