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Vente maison 420 000 €
136,68 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argentine (73220)
136,68 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Argentine (73220)
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- 3 073 €/m²
- Exclusivité
- 1 balcon
- 2 terrasses
- 1 garage - 2 parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Vous recherchez le calme de la campagne, cette maison de toute beauté à la décoration soignée ne vous laissera pas insensible !
Poussons la porte...Une majestueuse entrée se dresse devant nous, elle nous guide vers plusieurs espaces.
La cuisine équipée et aménagée s'ouvre sur le séjour magnifique, avec plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à sa double exposition. La découverte se poursuit vers un salon cosy avec une belle cheminée, nous invitant au repos et à la détente, puis nous découvrons une suite parentale avec salle de bain. Un discret vestibule et un cabinet de toilette complètent le rez-de-chaussée.
Au-dessus, une mezzanine, vue plongeante sur le séjour, vous offrira un coin à aménager selon vos besoins et envies !!
L'espace nuit se compose de deux chambres joliment décorées et ouvertes sur le balcon. Une salle d'eau avec wc complète ce niveau.
Le jardin est arboré, fleuri et aménagé. Les terrasses, accessibles depuis le séjour et le salon, offrent une vue sur les montagnes environnantes qui vous émerveilleront au fil des saisons.
Le garage est accessible également par l'intérieur.
La cave au sous-sol permet le stockage des denrées.
Cette pépite se dresse sur plusieurs niveaux vous l'aurez compris, la qualité de cette construction, son architecture unique, son parfait entretien, en font un bien rare sur le marché.
La consommation réelle des coûts annuels d'énergie du logement selon le propriétaire se situe entre 1800 € et 1900 € (toutes consommations d'électricité confondues et achat de stères de bois).
Située dans une commune calme de la vallée de La Maurienne entre les communes de Val d'Arc et Epierre, où vous trouverez toutes commodités. Entrées et sorties d'autoroute Aiton et Epierre. A 45 minutes des premières stations de ski de Maurienne.
Nous ne vous avons pas tout dit, alors contactez-nous !!
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2643.00 € et 3577.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 28/10/2025 -
maj le 07/12/2025 -
Réf. agence : 419-RICHERMOZ - Réf Superimmo : ANVXZRGMQ
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 3 073 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur.
| 136,68 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 829 m² | 1 garage - 2 parkings |
| 1 balcon | 2 terrasses |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
2 643 € / an
Maximum :
3 577 € / an
Diagnostics réalisés le 31/07/2025.
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Siren : 503078586 - N° de carte professionnelle : 7301 2018 000 031 547
06 50 20 57 44
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