Superimmo

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 30/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

11

349 000 € 2 983 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette maison de 117 m² située sur la commune de Chazay-d'Azergues, à proximité des commodités et des écoles. Construite sur une parcelle de 669 m², cette maison offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage avec mezzanine et d'une cave. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact : Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP: ACI14956.

Sixième Avenue Chazay-d'Azergues

(146 avis)

Annonce publiée le 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Chazay-d'Azergues 26/09/2025 - mise à jour 14/11/2025

(146 avis)

15

620 000 € 2 756 €/m²
Maison • 225 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 900 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

SOUS PROMESSE DE VENTE - EXCLUSIVITÉ SIXIÈME AVENUE CHAZAY-D'AZERGUES Quartier résidentiel très prisé, à deux pas des écoles et commodités, dans un calme absolu, Villa entièrement rénovée et nombreuses pièces annexes. Nichée sur un terrain arboré de 900 m², cette villa de qualité séduit immédiatement par sa localisation idéale. Entièrement rénovée avec goût, elle marie élégance et confort moderne. L'atout majeur : une spectaculaire pièce de vie cathédrale de 74 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées Est, Sud et Ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre naturellement dans cet espace convivial sublimé par des parquets massifs et des finitions sur mesure. Côté confort, une attention particulière a été portée durant les travaux : chaudière à condensation neuve haute performance, poêle à bois rotatif, volets roulants en aluminium centralisés, piscine chauffée avec volet roulant, optimisation des grands volume de chacune des pièces et nombreux rangements sur mesure, aménagements extérieurs finis. Côté nuit, 5 chambres généreuses offrent une multitude de possibilités pour accueillir famille, amis ou projet professionnel. L'agencement actuel propose un espace indépendant avec accès privé de 60m2 au rez-de-chaussée comprenant : hall d'entrée, chambre, salle de bains avec WC et pièce à vivre avec cuisine aménagée. ? Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez dès maintenant l'agence SIXIÈME AVENUE à CHAZAY-D'AZERGUES au 04 37 46 50 50. Mickaël BELENFANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 698 932 - LYON.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

17

365 000 € 4 740 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 450 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Chazay d'Azergues :emplacement rare et privilégié à la vente! ERA Immobilier vous propose cette charmante maison de construction traditionnelle, Surface totale de 136,34 m² dont 77 m² de surface habitable nichée sur un superbe terrain plat et clôturé de 1 500 m², dans la commune prisée de Chazay d'Azergues. Située au calme, cette propriété offre un gros potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. Le bâti repose sur un sous-sol complet, offrant non seulement un espace de rangement généreux, mais également la possibilité d'une extension pour agrandir votre maison. Imaginez également l'installation d'une piscine, créant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille ou entre amis. Cette maison et son magnifique terrain, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège et des transports. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un projet personnalisé dans un environnement agréable et recherché. Contactez nous dès aujourd'hui au 04 81 65 54 30 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Chazay d'Azergues !

Sixième Avenue Chazay-d'Azergues

(146 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Sixième Avenue Chazay-d'Azergues 07/11/2025 - mise à jour 25/11/2025

(146 avis)

16

416 000 € 1 990 €/m²
Maison • 209 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 283 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Au coeur du village de Chazay-d'Azergues, l'agence Sixième AVENUE vous présente ce tout nouveau projet de vente aux pieds des écoles et des commerces. La particularité de ce projet est l'emplacement idéal du terrain de 1283m2 en fond d'impasse, préservé par des terrains contigus non divisibles et non constructibles. Cette maison développe une surface au sol de 209 m² offrant un beau potentiel d'aménagement, notamment la création d'un vaste espace de vie de 80 m² avec salon et cuisine en surplomb, complété par 5 chambres, garage et atelier La parcelle permet d'envisager sereinement une extension, une annexe, un car port ou encore une piscine, le tout dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur le Mont Verdun. Un projet adapté pour donner vie à une rénovation de caractère dans un cadre recherché. Les artisans locaux et architecte spécialisé du secteur sont disponibles pour vous accompagner dans la concrétisation de vos idées durant les visites. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Sixième AVENUE Chazay d'Azergues au 04 37 46 50 50. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Léa JACQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 884548272 - VILLEFRANCHE TARARE.

LIBERKEYS

(466 avis)

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par LIBERKEYS 29/08/2025 - mise à jour 03/12/2025

(466 avis)

13

695 000 € 2 896 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 057 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Liberkeys – Crédit Mutuel Arkéa vous propose en exclusivité cette magnifique maison de caractère datant du 19ᵉ siècle, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à proximité immédiate du centre de Chazay-d'Azergues, elle offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Un cadre de vie privilégié Dès votre arrivée, vous serez séduit par le jardin arboré de 1 057 m², véritable havre de paix pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Il abrite une superbe piscine chauffée, construite en béton banché en 2020, au sel, mesurant 14 x 3,5 m, et équipée d'une bâche électrique pour plus de sécurité et de confort. Des espaces généreux et fonctionnels Belle entrée de 20 m² menant à une pièce de vie lumineuse de 27 m². Cuisine spacieuse de 21 m², idéale pour des repas conviviaux. 5 chambres, dont une suite parentale de 20 m², offrant confort et intimité. Au rez-de-chaussée, un espace home-office, parfait pour le télétravail, les professions libérales ou les études ainsi qu'une autre pièce pouvant servir de chambre ou bureau. Dressing, cellier et nombreux rangements pour un quotidien organisé. 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 toilettes séparés pour une fonctionnalité optimale. Des prestations complémentaires Garage de 29 m², idéal pour le stockage. Possibilité de garer deux voitures dans le terrain, avec option d'installation d'un carport. Cave de 18 m², parfaite pour conserver vos vins ou autres affaires. Réservoir d'eau de pluie, idéal pour l'arrosage et l'entretien du jardin. Confort et performance énergétique Chauffage mixte : pompe à chaleur air/eau installée en 2010, complétée par une chaudière au fioul. Double vitrage avec volets bois. Un emplacement recherché Située à quelques pas du centre de Chazay-d'Azergues, cette maison offre une qualité de vie exceptionnelle, proche des écoles et des commerces du centre de Chazay-d'Azergues tout en bénéficiant d'un environnement calme et verdoyant. Accès à Lyon centre en 30 min. Plan du rez-de-chaussée disponible sur demande. Taxe foncière : 1 880 € Mandat exclusif – Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Augustin LAPLANE, agent commercial en immobilier immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 803 263 433. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site Liberkeys puis appelez l'agent Liberkeys pour échanger sur ce bien. Liberkeys, votre agence immobilière en mieux. Humaine, transparente et réactive pour les vendeurs et acheteurs. Référence annonce : DOM15781

Côté Salvagny

(43 avis)

Annonce publiée le 13/11/2025

Proposée par Côté Salvagny 13/11/2025

(43 avis)

15

465 000 € 3 661 €/m²
Maison • 127 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 774 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Chazay d' Azergues : Plain pied de 127 m² clefs en main sur parcelle de 774 M². Idéalement située , proche de toutes commodités ( bus, commerces et écoles). Cette propriété de 2005 traversante baignée de lumière (Est - Ouest) propose un vaste séjour communiquant sur le jardin arboré . Cuisine aménagée et équipée ( 11,2 m²) pouvant s ouvrir sur la pièce à vivre (29,56 m²). Confortable salle de bains avec baignoire et douche, 2 wc et un espace buanderie. 4 confortables chambres dont une suite parentale. ( 11,46 m² / 13,43 m² /10,91 m²/ 13,92 m²). Vous apprécierez le jardin paysager et piscinable tout autour de la maison. Garage simple ( 12 m²) pour petit véhicule ou stockage. A visiter sans tarder. Référence agence : 442

ERA Julien Chatard Immobilier

(31 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par ERA Julien Chatard Immobilier 02/12/2025

(31 avis)

18

420 000 € 3 925 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

EXCLUSIVITÉ ERA CHAZAY D'AZERGUES-MAISON AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Idéalement située sur la charmante commune de Chazay d'Azergues, dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle, au calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet en béton et haut de plafond. Sur le même niveau, vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'un espace nuit séparé par un dégagement, comprenant quatre chambres et une salle d'eau, une salle de bains, wc, deux terrasses dont une couverte avec vue. Cette construction traditionnelle, offre un beau potentiel. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé accueille une belle piscine parfaitement exposée. Le bien dispose également de deux entrées, d'un grand garage et de nombreux espaces de rangement, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Environnement calme et recherché Vue dégagée Construction traditionnelle de qualité 4 chambres Piscine (4x8) et sa plage, deux terrasses dont une couverte Grand sous-sol

IMMO CHAZAY

Annonce publiée le 11/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

Proposée par IMMO CHAZAY 11/06/2025 - mise à jour 22/10/2025

13

550 000 € 3 200 €/m²
Maison • 171,86 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 600 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

CHAZAY D'AZERGUES Dans un environnement paisible et verdoyant, venez découvrir cette belle maison familiale offrant de généreux volumes et un grand jardin arboré. Au rez-de-jardin haut, profitez d’une pièce de vie lumineuse composée d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon, ainsi que de trois chambres, d’un bureau, d’une salle d’eau et d’une salle de bain. Le rez-de-jardin bas accueille deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale de presque 30 m2 avec salle d’eau attenante, ainsi qu’une grande véranda de 14 m2, idéale pour profiter de la vue sur le jardin en toute saison. Les atouts supplémentaires : une cave, un garage et une buanderie en sous-sol complètent ce bien rare à la vente. DPE C Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposée sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

17

365 000 € 4 740 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 450 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Chazay d'Azergues :emplacement rare et privilégié à la vente! ERA Immobilier vous propose cette charmante maison de construction traditionnelle, Surface totale de 136,34 m² dont 77 m² de surface habitable nichée sur un superbe terrain plat et clôturé de 1 500 m², dans la commune prisée de Chazay d'Azergues. Située au calme, cette propriété offre un gros potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. Le bâti repose sur un sous-sol complet, offrant non seulement un espace de rangement généreux, mais également la possibilité d'une extension pour agrandir votre maison. Imaginez également l'installation d'une piscine, créant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille ou entre amis. Cette maison et son magnifique terrain, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège et des transports. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un projet personnalisé dans un environnement agréable et recherché. Contactez nous dès aujourd'hui au 04 81 65 54 30 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Chazay d'Azergues ! Franck DA ROIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982046278 - VILLEFRANCHE TARARE.

Azergues Transactions

(140 avis)

Annonce publiée le 02/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

Proposée par Azergues Transactions 02/07/2025 - mise à jour 10/09/2025

(140 avis)

28

670 000 € 3 526 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 800 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

CHAZAY D'AZERGUES, superbe maison familiale d'une surface habitable de 190m2 sur son joli terrain de 800m2 clos et arboré. Elle comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée, un séjour cathédral avec poutres apparentes, une grande cuisine dînatoire avec îlot central, un espace salon ou salle de jeux et une grande buanderie. En demi-niveau, vous trouverez 3 chambres dont une avec sa salle d'eau attenante, et une salle d'eau indépendante. A l'étage, une 4ème chambre avec son dressing attenant et un espace bureau en mezzanine. Une 5ème chambre se trouve au demi-niveau inférieur avec sa salle d'eau et un grand garage. Un carport pour deux emplacements de voiture et abri de stockage. Terrain de 800m2 avec une grande terrasse bois dans le prolongement de l'espace de vie , et une piscine semi-enterrée. Environnement calme , maison lumineuse avec de beaux volumes, terrain sans vis-à-vis et à proximité des écoles, collèges et bus (desserte gare de Vaise) Une maison clé en main, prête à accueillir votre famille ! DPE : D / GES : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 2282

IMMO CHAZAY

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par IMMO CHAZAY 24/05/2025 - mise à jour 31/10/2025

7

425 000 € 3 733 €/m²
Maison • 113,86 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 687 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

CHAZAY D'AZERGUES - Venez découvrir cette maison de plain-pied très bien entretenue située dans une impasse au calme. Elle offre un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande véranda, parfaite pour profiter de chaque saison, une cuisine semi-ouverte, à la fois pratique et bien agencée. La maison comprend également deux chambres, un coin bureau avec mezzanine ainsi qu'une buanderie. La salle d'eau et les toilettes séparées ajoutent du confort à ce bien. À l'extérieur, le jardin clos et arboré est agrémenté d'une piscine, idéale pour se détendre. Un garage et un grand carport, pouvant abriter un camping-car, complètent les prestations de cette maison. Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Immobilier des Monts d'Or

Annonce publiée le 15/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

Proposée par Immobilier des Monts d'Or 15/08/2025 - mise à jour 07/10/2025

7

220 000 € 2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 5 pièces

Chazay-d'Azergues (69380)

Grange à aménager centre CHAZAY RETOUR A LA VENTE ! CENTRE CHAZAY-D'AZERGUES (69380) Grange de 86 m² sur une parcelle de 171 m². Aménagement total à prévoir, le bien se compose actuellement au rez-de-chaussée de 2 pièces de 30 m² et 14 m². A l'étage, une pièce d'environ 11 m² ainsi qu'une seconde de 30 m² avec une belle hauteur sous plafond. Vendu avec un permis de construire accepté, pour la réalisation d'une extension et pose de velux. Budget travaux à prévoir. Le bien est viabilisé. Pour plus d'informations ou pour visiter merci de contacter Lou-Anne BEGUET au 06 98 70 83 46. Agent Commercial, RSAC de Villefranche-Tarare n° 949 405 047. CHASSELAY IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 26/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 26/07/2025 - mise à jour 07/11/2025

21

740 000 € 2 596 €/m²
Maison • 285 m² • 10 pièces • 7 chambres • Ter. 2 361 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses. 285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre. Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards. Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais. Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 10/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 10/09/2025 - mise à jour 15/11/2025

18

260 000 € 2 000 €/m²
Maison • 130 m² • 3 pièces • 2 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

A 10 mns de CHAZAY D'AZERGUES ,votre agence ERA IMMOBILIER vous propose à la vente ce véritable coup de coeur garanti pour cette authentique maison de village d'environ 90m² habitables et env 40m² de caves avec facilité de parking, idéalement située au coeur de Châtillon-d'Azergues, au pied de son château médiéval, un lieu chargé d'histoire, prisé pour ses superbes bâtisses en pierres dorées et son charme intemporel. -Au rez-de-chaussée : une cuisine indépendante, un salon/séjour chaleureux et une salle d'eau moderne entièrement rénovée avec toilettes séparées et une buanderie. -À l'étage : deux chambres lumineuses avec dressing, offrant un espace nuit fonctionnel et confortable. -En sous-sol : deux caves pleines de potentiel, idéales pour le rangement, une cave à vin ou même un futur espace atelier. Un cadre de vie exceptionnel : Châtillon-d'Azergues séduit par son patrimoine médiéval, ses ruelles pittoresques et son environnement verdoyant. Vous profiterez de la tranquillité d'un village de caractère tout en restant à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports). L'accès rapide à Lyon (20 minutes) en fait une adresse recherchée pour allier qualité de vie et dynamisme professionnel. Un fort potentiel d'évolution : Cette maison est idéale pour un premier achat ou un projet de vie. Elle saura également séduire les investisseurs à la recherche d'un bien de charme, facilement valorisable grâce à son emplacement privilégié au coeur du Beaujolais des Pierres Dorées. Ne tardez pas à contacter votre agence ERA Immobilier pour découvrir ce bien unique et planifier une visite ! L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 21/10/2025 - mise à jour 27/11/2025

18

420 000 € 3 925 €/m²
Maison • 107 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 829 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

EXCLUSIVITÉ ERA CHAZAY D'AZERGUES-MAISON AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Idéalement située sur la charmante commune de Chazay d'Azergues, dans un secteur résidentiel très recherché, découvrez cette maison familiale de construction traditionnelle, au calme absolu, vue dégagée, aucun vis-à-vis, édifiée sur un sous-sol complet en béton et haut de plafond. Sur le même niveau, vous profiterez d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, et d'un espace nuit séparé par un dégagement, comprenant quatre chambres et une salle d'eau, une salle de bains, wc, deux terrasses dont une couverte avec vue. Cette construction traditionnelle, offre un beau potentiel. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé accueille une belle piscine parfaitement exposée. Le bien dispose également de deux entrées, d'un grand garage et de nombreux espaces de rangement, offrant confort et praticité au quotidien. Les atouts : Environnement calme et recherché Vue dégagée Construction traditionnelle de qualité 4 chambres Piscine (4x8) et sa plage, deux terrasses dont une couverte Grand sous-sol

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