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ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

Proposée par ONLY L'AGENCE IMMOBILIERE 30/04/2025 - mise à jour 07/11/2025

11

349 000 € 2 983 €/m²
Maison • 117 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 669 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

ONLY l'Agence Immobilière et Allan Himeur vous présentent cette maison de 117 m² située sur la commune de Chazay-d'Azergues, à proximité des commodités et des écoles. Construite sur une parcelle de 669 m², cette maison offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. Elle comprend trois chambres, dont une avec salle d'eau, un bureau et une salle de bains. Le bien dispose également d'un garage avec mezzanine et d'une cave. Si vous êtes intéressé par cette opportunité, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Nous serions ravis de vous faire découvrir ce bien. Votre contact : Allan HIMEUR ONLY l'Agence Immobilière, Agent commercial RSAC : 823 904 438 / RCP: ACI14956.

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 01/07/2025 - mise à jour 30/10/2025

17

365 000 € 4 740 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 450 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Chazay d'Azergues :emplacement rare et privilégié à la vente! ERA Immobilier vous propose cette charmante maison de construction traditionnelle, Surface totale de 136,34 m² dont 77 m² de surface habitable nichée sur un superbe terrain plat et clôturé de 1 500 m², dans la commune prisée de Chazay d'Azergues. Située au calme, cette propriété offre un gros potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. Le bâti repose sur un sous-sol complet, offrant non seulement un espace de rangement généreux, mais également la possibilité d'une extension pour agrandir votre maison. Imaginez également l'installation d'une piscine, créant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille ou entre amis. Cette maison et son magnifique terrain, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège et des transports. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un projet personnalisé dans un environnement agréable et recherché. Contactez nous dès aujourd'hui au 04 81 65 54 30 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Chazay d'Azergues !

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 01/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 01/07/2025 - mise à jour 04/11/2025

17

365 000 € 4 740 €/m²
Maison • 77 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 450 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Chazay d'Azergues :emplacement rare et privilégié à la vente! ERA Immobilier vous propose cette charmante maison de construction traditionnelle, Surface totale de 136,34 m² dont 77 m² de surface habitable nichée sur un superbe terrain plat et clôturé de 1 500 m², dans la commune prisée de Chazay d'Azergues. Située au calme, cette propriété offre un gros potentiel pour ceux qui souhaitent rénover et personnaliser leur espace de vie selon leurs envies. Le bâti repose sur un sous-sol complet, offrant non seulement un espace de rangement généreux, mais également la possibilité d'une extension pour agrandir votre maison. Imaginez également l'installation d'une piscine, créant ainsi un espace de vie extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des moments en famille ou entre amis. Cette maison et son magnifique terrain, bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, du collège et des transports. Vous pourrez ainsi profiter d'un cadre de vie paisible tout en ayant accès à toutes les commodités nécessaires au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité rare de réaliser un projet personnalisé dans un environnement agréable et recherché. Contactez nous dès aujourd'hui au 04 81 65 54 30 pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à Chazay d'Azergues ! Franck DA ROIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982046278 - VILLEFRANCHE TARARE.

IMMO CHAZAY

Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par IMMO CHAZAY 06/09/2025 - mise à jour 25/09/2025

12

220 000 € 2 558 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 1 chambre • Ter. 172 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

RARE ! CHAZAY D'AZERGUES - Au cœur du charmant village de Chazay d’Azergues, venez découvrir cette grange en partie en pierres, d'une superficie d'environ 86 m2 avec permis de construire accordé permettant un agrandissement jusqu’à 110 m2 habitables. Le bien se compose de deux bâtiments et d’un agréable jardin clos et arboré, parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première pièce de 28 m2 ainsi qu’une seconde de 13 m2, toutes deux donnant accès à l’étage où la même configuration vous attend, avec une magnifique hauteur sous toit. **À prévoir : budget travaux** Des plans pour un projet d’habitation comprenant 3 chambres, ainsi que des devis d’aménagement intérieur, sont consultables à l’agence. Venez découvrir sans tarder ce bien atypique, véritable coup de cœur, en plein centre du village de Chazay d’Azergues. Honoraires à la charge du vendeur - Statut agent commercial Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES : www.georisques.gouv.fr

Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance

(126 avis)

Annonce publiée le 25/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Pascale GRIVOT-BRUNHES - Capifrance 25/08/2025 - mise à jour 09/11/2025

(126 avis)

11

249 000 € 2 649 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 134 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Des pierres dorées, des hauts plafonds, une charmante petite cour abritée des regards, une solide charpente apparente : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay ! Vous êtes à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles, il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais. Sa toiture, sa façade et ses huisseries sont neuves, rénovées avec soin et un grand sens de la qualité. Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez environ 80 K€ (devis et projets disponibles, absence de système de chauffage: non éligible au DPE). Naturellement on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardinet de 30 m2, 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage. Au sous sol, la grande cave de 25 m2 avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera .... tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma ...). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur. On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.913404

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier Chazay d'Azergues 30/09/2025 - mise à jour 27/11/2025

16

325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Située au coeur de Chazay-d'Azergues, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel de rénovation. Idéalement placée à proximité des écoles et bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Avec un terrain plat et piscinable, clos et arboré, un garage attenant et un agencement intérieur à repenser, cette maison promet de devenir un véritable havre de paix après rénovation. Description de la Propriété: La maison, de construction traditionnelle et en bon état structurel, est, son emplacement central, à quelques pas des écoles, constitue un avantage majeur pour les familles dans un environnement calme.. Agencement Actuel: L'agencement actuel de la maison comprend Un espace de vie lumineux, offrant un potentiel d'aménagement convivial, une cuisine séparée, à rénover et à moderniser selon vos goûts, trois chambres, dont une située à l'étage avec son balcon, salle d'Eau et salle de bains Potentiel de Rénovation: Cette maison représente une superbe opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle offre un potentiel d'aménagement pour créer un cadre de vie unique et personnalisé. Les futurs propriétaires pourront repenser l'agencement intérieur et extérieur moderniser les espaces et adapter la maison à leurs besoins et à leurs goûts, les idées d'aménagements ne manquent pas. Édifiée avec des matériaux nobles et une conception architecturale soignée, cette propriété se distingue par la robustesse de sa structure, la qualité de ses fondations et la pérennité de sa construction. Une maison faite pour durer, qui n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Informations Complémentaires au 04.81.65.54.30. L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Daniel CROS - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 29/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

Proposée par Daniel CROS - Propriétés-privées.com 29/08/2025 - mise à jour 15/10/2025

8

155 000 € 2 627 €/m²
Maison • 59 m² • 4 pièces • 2 chambres

Chazay-d'Azergues (69380)

COUP DE COEUR ASSURÉ !!! NE MANQUEZ PAS CETTE OPPORTUNITÉ UNIQUE !!! Vous rêvez d'un cocon atypique, lumineux et idéalement situé. Ne cherchez plus !!! Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de village de 64 m² (59 Loi Carrez) sur 3 niveaux, nichée au coeur de Chazay-d'Azergues. L'adresse est un véritable atout, idéalement située grande rue, elle offre un accès immédiat à toutes les commodités. Cette maison, à la façade en pierre pleine de charme, a été rénovée il y a seulement 4 ans. L'intérieur est agencé de façon astucieuse, avec un grand salon, une grande cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. Le confort moderne n'est pas en reste, avec un chauffage électrique et des fenêtres en PVC à double vitrage, garantissant une bonne isolation et une consommation maîtrisée. C'est une opportunité idéale pour une personne seule, un jeune couple ou un investisseur. Son caractère et sa localisation en font un bien rare sur le marché !!! Prix : 155 000 euros (honoraires charge vendeur) DPE : D GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1130 euros et 1560 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel CROS, au 0761364858 ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel CROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vienne 498 292 804 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 419214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Daniel CROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vienne 498 292 804 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

ERA Grand Ouest Azergues Immobilier

Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par ERA Grand Ouest Azergues Immobilier 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025

16

325 000 € 3 611 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 751 m²

Chazay-d'Azergues (69380)

Située au coeur de Chazay-d'Azergues, offrant un cadre de vie paisible et un beau potentiel de rénovation. Idéalement placée à proximité des écoles et bénéficiant d'un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété représente une opportunité pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur logement. Avec un terrain plat et piscinable, clos et arboré, un garage attenant et un agencement intérieur à repenser, cette maison promet de devenir un véritable havre de paix après rénovation. Description de la Propriété: La maison, de construction traditionnelle et en bon état structurel, est, son emplacement central, à quelques pas des écoles, constitue un avantage majeur pour les familles dans un environnement calme.. Agencement Actuel: L'agencement actuel de la maison comprend Un espace de vie lumineux, offrant un potentiel d'aménagement convivial, une cuisine séparée, à rénover et à moderniser selon vos goûts, trois chambres, dont une située à l'étage avec son balcon, salle d'Eau et salle de bains Potentiel de Rénovation: Cette maison représente une superbe opportunité pour les amateurs de rénovation. Elle offre un potentiel d'aménagement pour créer un cadre de vie unique et personnalisé. Les futurs propriétaires pourront repenser l'agencement intérieur et extérieur moderniser les espaces et adapter la maison à leurs besoins et à leurs goûts, les idées d'aménagements ne manquent pas. Édifiée avec des matériaux nobles et une conception architecturale soignée, cette propriété se distingue par la robustesse de sa structure, la qualité de ses fondations et la pérennité de sa construction. Une maison faite pour durer, qui n'attend plus qu'un nouveau souffle pour révéler tout son potentiel. Informations Complémentaires au 04.81.65.54.30. Franck DA ROIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982046278 - VILLEFRANCHE TARARE.

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