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Vente maison 249 000 €
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chazay-d'Azergues (69380)
94 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Chazay-d'Azergues (69380)
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- 2 649 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
Description
Caractérisques
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Des pierres dorées, des hauts plafonds, une charmante petite cour abritée des regards, une solide charpente apparente : quel charme pour cette maison mitoyenne ancienne entourée de jolis murs de pierres d'une petite rue bucolique au plein coeur historique de Chazay !
Vous êtes à 5 mn à pieds des commerces, des bus et des écoles, il vous faudra moins de 5 mn en voiture pour attraper le train qui file en 20 mn à la Gare de Vaise et aux métros Lyonnais.
Sa toiture, sa façade et ses huisseries sont neuves, rénovées avec soin et un grand sens de la qualité.
Il vous restera à l'aménager à votre goût : quel beau projet pour lequel vous mobiliserez environ 80 K€ (devis et projets disponibles, absence de système de chauffage: non éligible au DPE).
Naturellement on peut imaginer une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse et jardinet de 30 m2, 1 suite parentale avec salle de bain au 1er et 2 autres chambres avec salle de douche au 2eme étage.
Au sous sol, la grande cave de 25 m2 avec 3 m sous plafond, toute en pierres, sera .... tout ce que vous souhaiterez (buanderie, salle de sport, home cinéma ...). Un parking attend vos 2 voitures à l'extérieur.
On la découvre ? ce sera avec grand plaisir. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 776 522 - Greffe de LYON) Pascale GRIVOT-BRUNHES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 22 18 74 32 - Réf.913404
Publiée le 25/08/2025 -
maj le 09/11/2025 -
Réf. agence : 340931356333 - Réf Superimmo : ANVXZBR5D
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| Prix de vente : 249 000 € | Prix au m² : 2 649 € / m² |
| Taxe foncière : 691 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| Disponible immédiatement | 94 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 134 m² |
| 3 niveaux | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking extérieur |
| 1 cave | Terrasse |
| Année de construction : 1900 | Séjour de 22 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | 3 wc |
| Sous-sol | Espace vert - Jardin privatif |
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