Acheter une maison 4 pièces à Châtillon (69380)

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Nathalie RIGAL - efficity
Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par Nathalie RIGAL - efficity 24/05/2025 - mise à jour 18/11/2025
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Maison, 106 m²

346 000 € 3 264 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • 3 chambres

Châtillon (69380)

CHÂTILLON D'AZERGUES - 69380 - MAISON DE VILLAGE - PIERRES DORÉES - 3 CHAMBRES - PATIO - GARAGES - CAVES Nathalie Rigal et Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent : Une charmante maison de village, au cœur d'un cadre historique et plein de caractère. Au rez-de-chaussée : un vaste garage avec caves. À l'étage : une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, coin salon, cellier, wc indépendant… et surtout une vue dégagée qui ne vous laissera pas indifférent. Au dernier niveau : une grande chambre ouvrant sur un patio plein de charme, deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau et wc à proximité. Si vous rêvez de vivre dans un village vivant, avec des écoles, le collège Simone Veil, des commerces de proximité, des restaurants, et une multitude d'activités pour petits et grands, l'accès à seulement quelques minutes de l'A89, direction Lyon ou Tarare… cette maison est faite pour vous ! Pleine de charme avec ses pierres anciennes et son histoire, elle offre un vrai potentiel pour créer un lieu de vie chaleureux et unique. Vous êtes séduit(e) ? Contactez-moi 7 jours sur 7 au 06 18 85 43 95 pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Nathalie RIGAL - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de villefranche-tarare sous le n°837530963. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

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ZEPHYR IMMO Conseil
Annonce publiée le 08/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
Proposée par ZEPHYR IMMO Conseil 08/08/2025 - mise à jour 07/12/2025
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Maison, 95 m²

372 000 € 3 916 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 000 m²

Châtillon (69380)

Située sur les hauteurs de Châtillon, dans un environnement résidentiel prisé et paisible, cette maison à rénover offre un potentiel d'environ 182 m² habitables répartis sur deux niveaux, à aménager selon les aspirations de ses futurs occupants. Édifiée sur un terrain plat de plus de 990 m², piscinable, elle offre un cadre de vie lumineux, calme et verdoyant, à seulement cinq minutes des écoles, du collège et de la gare de Lozanne, et à trente minutes de Lyon. L'emplacement conjugue parfaitement quiétude et accessibilité, idéal pour une vie de famille active. Un avant-projet architectural, réalisé en collaboration avec , permet de se projeter dans une distribution contemporaine aux volumes généreux et à la circulation fluide. Les plans et vues 3D, non contractuels, traduisent tout le potentiel de transformation qu'offre cette maison. Le Coefficient d'Emprise au Sol de 0,30 autorise un agrandissement, offrant ainsi de réelles perspectives d'évolution et d'adaptation au mode de vie de chacun. La maison est proposée à la vente en l'état. Un accompagnement personnalisé pour la conception intérieure pourra être envisagé. Une opportunité rare de créer un lieu de vie unique, dans un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate des commodités. Chambourdon 06 60 21 41 90 RCS 882 554579 Honoraire charge Vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires inclus de 4.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2394.00 et 3239.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière ZEPHYR IMMO Conseil sur :