Vente maison 740 000 €

285 m²

10 pièces 10 p

7 chambres 7 ch

Chazay-d'Azergues (69380)

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2 596 €/m²
Exclusivité
Terrasse
Cuisine de 19 m²
Chauffage: au sol

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Description

Dans l'intimité d'un environnement verdoyant et paisible, Only L'Agence Immobilière et Allan Himeur vous ouvrent les portes d'une maison de caractère, à l'âme unique et aux proportions généreuses.
285 m² habitables, près de 400 m² de surface de plancher, une cour intérieure pleine de charme, une parcelle de 2 361 m² entièrement constructible : ici, chaque élément invite à la projection, à la transformation, à un nouveau chapitre.
Pensée comme une grande maison de famille, la propriété s'articule autour de 7 chambres, 3 pièces d'eau, une salle de jeux, une buanderie, un séjour lumineux à la hauteur sous plafond remarquable, et une cuisine indépendante.
À l'extérieur, le jardin arboré accueille une piscine, offrant calme et intimité à l'abri des regards.
Des travaux sont à prévoir, mais l'essentiel est là : du volume, du charme, un fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest lyonnais.
Vous souhaitez visiter ? Contactez-moi, je serai ravi de vous accompagner.

Publiée le 26/07/2025 - maj le 09/12/2025 - Réf. agence : 6880299 - Réf Superimmo : ANVXZ5A4I

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Caractérisques

Prix de vente : 740 000 €	Prix au m² : 2 596 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

285 m² - 10 pièces - 7 chambres - ter. 2 361 m²	Année de rénovation : 2010
1 cave	Terrasse
Année de construction : 1726	Chauffage: au sol
Cuisine de 19 m²	Séjour de 45 m²
1 salle d'eau - 2 salles de bain	4 wc
Jardin privatif

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

205 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

42 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 17/07/2025.

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Siren : 833282924 - N° de carte professionnelle : CPI 6901 2017 000 023 140