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1DEPENDANCE IMMOBILIER
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
Proposée par 1DEPENDANCE IMMOBILIER 21/05/2025 - mise à jour 25/09/2025
14
Maison, 150 m²

595 000 € 3 967 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres

Sainte-Consorce (69280)

SAINTE-CONSORCE, Proche du centre, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1974, d'une surface habitable de 150 m2 sur sous-sol complet, édifiée sur un terrain de 1 666 m2. La maison se compose d'un bel hall d'accueil, d'un séjour baigné de lumière de 44 m2 avec sa cheminée, d'une cuisine indépendante pouvant être ouverte sur le séjour vous offrant ainsi une pièce à vivre de 65 m2, de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et WC indépendant. En annexes, vous pourrez profiter d'un sous-sol de 150 m2 avec buanderie, 2 garages de 30 m2 dont un avec une hauteur sous plafond de 3 m, idéal pour votre camping-car ou pour les artisans et 52 m2 de caves. Maison idéalement située, au grand calme, avec une vue dégagée, tout en étant proche de toutes les commodités. 595 000 € (Honoraires charge vendeurs)

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Immo de France Forez Velay
Annonce publiée le 29/05/2025
Proposée par Immo de France Forez Velay 29/05/2025
3
Maison, 75,82 m²

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Maison • 75,82 m² • 3 pièces • 2 chambres

Saint-Cyprien (42160)

Au coeur du village de St Cyprien le CLOS DES CHAVANNES seulement 11 maisons T2, T3 et T4, individuelle ou jumelée, plain pied ou à étage avec des prestations de qualité, vont voir le jour ! A pied : à 1 minute du complexe sportif, à 2 minutes de la Mairie, de la Poste et de la pharmacie, à 5 minutes de la boulangerie, de l'école et du marché... En voiture : 5 minutes de l'hypermarche de St Cyprien, 10 minutes du cinéma le Family (St Just St Rambert), 20 minutes de Montbrison et 30 minutes de Saint-Etienne... Envie de nature : situé en bord de Loire, dans la plaine du Forez, entre St Etienne et Montbrison, le village de St Cyprien offre un magnifique cadre champêtre pour une vie douce et paisible. Les amoureux de la nature trouveront ici leur bonheur ! Vous aimez accueillir des amis le week-end autour d'un barbecue ? Vous souhaitez avoir accès à de nombreux loisirs ? Le Clos des Chavannes est un ensemble résidentiel qui s'adresse à toutes les familles. Que vous soyez un jeune couple, des parents avec enfants ou des séniors, il y a forcément une maison avec son jardin qui vous séduira. Le Clos des Chavannes bénéficie d'un emplacement exceptionnel puisque l'accès aux écoles et aux activités du quotidien peut se faire à pied et la proximité des grands axes permet aux habitants de Saint-Cyprien de se déplacer facilement. Un beau projet, de beaux espaces... à découvrir de toute urgence... Des espaces de vie confortables avec des équipements de qualité : les sanitaires : meuble vasque dans les salles de bains, douche à l'italienne ou baignoire, sèche serviettes électrique, WC suspendu indépendant ; le chauffage : pompe à chaleur ; les sols : carrelage 45 X 45 cm en pièce de vie, parquet stratifié en chambre ; ouvertures : volets roulants motorisés ; rangements : un cellier dans toutes les maisons ; stationnement : prise Green Up pour recharge d'un véhicule électrique dans les garages. Forte de ses 100 ans d'expérience dans la construction, la Forézienne de Promotion vous propose des maisons de plain-pied ou avec un étage prêtes à vous accueillir. Des lignes sobres garantissent une architecture contemporaine. L'architecte a privilégié de grands espaces de vie qui s'ouvrent sur le jardin pour faire entrer la lumière. Les espaces extérieurs sont livrés paysagés et engazonnés. il ne vous restera qu'à déposer vos valises ! DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil
Annonce publiée le 25/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
Proposée par PRIVILEGE | Immobilier & Conseil 25/06/2025 - mise à jour 03/10/2025
20
Maison, 200 m²

Prix en baisse 990 000 € 4 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 345 m²

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

Saint-Didier-au-Mont-d’Or, maison d’environ de 200 m2 dont 150 m2 de plain-pied, située dans un domaine sécurisé et calme. Terrain plat de 1 345 m2, piscinable, avec vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, hauteur sous plafond de 2,70 m. Entrée avec vestiaire, séjour exposé ouest ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, cuisine indépendante avec espace repas. Trois chambres : une de 17 m2, une avec grande porte-fenêtre, une suite parentale avec double exposition, placards et salle de bains. Sols en pierre et carrelage. Dressing, buanderie, garage de 34 m2. À l’étage, hauteur sous plafond de 2,46 m. Climatisation. Palier de 17 m2 aménageable en bureau. Une chambre de 20 m2, possibilité deux chambres. Salle de bains. Abri de jardin. Calme absolu. Cette annonce vous est proposée par Valérie IVALDI - EI - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Damien REY - SAFTI
Annonce publiée le 28/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
Proposée par Damien REY - SAFTI 28/06/2025 - mise à jour 06/09/2025
9
Maison, 175 m²

Prix en baisse 499 000 € 2 851 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 115 m²

Saint-Just-Saint-Rambert (42170)

Située à Saint-Just-Saint-Rambert (42170), cette propriété bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commodités locales et des axes autoroutiers, offrant ainsi un cadre de vie pratique et accessible. À l'extérieur, cette maison individuelle construite en 2015 sur un terrain plat de 1115 m² présente des atouts indéniables tels qu'une allée avec double garage, une piscine au sel, sécurisée, chauffée, et avec plage en résine (neuve, réalisée pour la vente), une dépendance aménagée avec cuisine d'été, douche, WC et espace chambre d'amis, ainsi qu'une grande terrasse abritée ornée d'un four à pizza, idéale pour les moments de détente en plein air. À l'intérieur, la demeure de 175 m² offre un agencement pensé avec soin. De plain-pied, vous découvrirez un hall d'entrée séparant l'espace jour de l'espace nuit, comprenant une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux, à triple orientation (dont terrasse et piscine), deux grandes chambres avec placard ou dressing, une salle de douche, un WC séparé et une buanderie. À l'étage, une dernière chambre spacieuse avec salle de bain privative complète l'espace nuit. Des finitions de qualité, un poêle à granules, un chauffage au sol avec commande pièce par pièce, et un aménagement paysagé soigné confèrent à cette propriété un charme indéniable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Damien REY, Tél. : 0627554556, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-ETIENNE sous le numéro 823 363 411 - SAFTI – REY Damien, Conseiller indépendant

Solenn PUGLIESI - SAFTI
Annonce publiée le 28/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
Proposée par Solenn PUGLIESI - SAFTI 28/08/2025 - mise à jour 13/10/2025
9
Maison, 170 m²

340 000 € 2 000 €/m²
Maison • 170 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 193 m²

Sillans (38590)

Située à Sillans (38590), cette propriété bénéficie d'un cadre tranquille, à proximité de toutes les commodités nécessaires. La ville offre un environnement paisible et convivial, idéal pour les familles cherchant un équilibre entre vie urbaine et nature, avec notamment des écoles et commerces à quelques pas. La maison de 170 m² sur un terrain de 1193 m² comprend de belles caractéristiques extérieures telles qu'un double garage, une annexe pratique et une piscine enterrée pour des moments de détente en toute intimité. À l'intérieur, cette propriété propose un espace de vie confortable avec une cuisine ouverte sur le salon, 4 chambres spacieuses, une salle de bain, et deux toilettes. Le cellier ajoute une fonctionnalité supplémentaire à la maison. Construite en 1998, cette maison de plain-pied avec combles aménagées offre un agencement pratique et moderne, idéal pour une famille cherchant un lieu chaleureux et fonctionnel à Sillans. Seuls travaux à prévoir : assainissement individuel non conforme et moteurs de portes de garages Ses atouts : volets roulants PVC (domotique centrale), fenêtres oscillo-battantes,puits de lumière, aspiration centrale, plain-pied, terrasse couverte, piscine, tranquillité et bon état général. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Solenn PUGLIESI, Tél. : 0674869038, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 893 329 078 - SAFTI – PUGLIESI Solenn, Conseiller indépendant

Cristalimmo Grésivaudan
Annonce publiée le 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Cristalimmo Grésivaudan 06/09/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 86,85 m²

367 500 € 4 231 €/m²
Maison • 86,85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 528 m²

Plateau-des-Petites-Roches (38660)

Votre agence Cristalimmo vous propose, en exclusivité, une maison individuelle construite en 2015 sur la commune du Plateau-des-Petites-Roches. Elle se compose d’une entrée avec rangements desservant, d’un côté, les pièces de vie et, de l’autre, l’espace nuit. La partie jour offre une lumineuse pièce de vie de 37 m2 comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte, avec un poêle à granulés. L’espace nuit dispose de trois chambres, d’une salle de bains et de WC séparés. Cette maison est organisée de plain-pied. Un grand garage maçonné de 33 m2, équipé en électricité, vient compléter ce bien. Édifiée sur un terrain plat et arboré, la maison bénéficie d’un cadre idéal pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Coup de cœur assuré pour cette propriété en très bon état, parfaite pour accueillir votre famille. Les petits commerces sont accessibles à pied : boulangerie, tabac-presse, pharmacie, restaurant. Écoles maternelle et primaire, ainsi que la crèche, se trouvent à quelques minutes seulement. L’environnement champêtre offre également de nombreux sentiers de randonnée à proximité. Visite virtuelle disponible sur demande.

Frédéric BOIS - Optimhome
Annonce publiée le 19/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
Proposée par Frédéric BOIS - Optimhome 19/09/2025 - mise à jour 31/10/2025
14
Maison, 166 m²

320 000 € 1 928 €/m²
Maison • 166 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 900 m²

Vonnas (01540)

Venez visiter en exclusivité cette maison située hors lotissement, entre Vonnas (5 km) et Châtillon sur Chalaronne (9 km), elle maison bénéficie d'un environnement paisible tout en restant proche des commerces, écoles et services. Son emplacement, à moins d'une heure de Lyon et proche des axes autoroutiers (A6/A40) et ferroviaires (Gare Vonnas/Mâcon/Loché TGV), permet de concilier tranquillité et accessibilité. Implantée sur une grande parcelle sans vis-à-vis, agrémentée d'un puits, la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur. Avec environ 166 m² habitables, la maison propose au rez-de-chaussée un grand séjour lumineux, une vaste cuisine avec cellier/buanderie, une chambre et un WC. L'étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un garage spacieux avec chaufferie complète l'ensemble. Ancienne grange rénovée, cette maison séduit par ses volumes et sa configuration adaptée à la vie familiale, tout en offrant la possibilité d'accueillir une chambre en plain-pied. Des travaux de modernisation et d'aménagement extérieur sont à prévoir, laissant à ses futurs propriétaires la liberté de façonner un lieu de vie à leur image. Visite immersive sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frédéric BOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 145 309 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 47 87 04 77 (réf. 592763 )

AGENCE PIERRES DOREES
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par AGENCE PIERRES DOREES 24/09/2025 - mise à jour 25/11/2025
16
Maison, 238 m²

539 000 € 2 265 €/m²
Maison • 238 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 606 m²

Saint-Etienne-des-Oullières (69460)

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale pleine de caractère avec sa tour, ancienne propriété viticole, située au cœur de la charmante commune de Saint-Etienne-des-Oullières, dans un environnement calme et paisible. Édifiée sur un terrain plat de 606 m² avec une jolie vue dégagée, cette maison offre 221 m² habitables, alliant espace et authenticité. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvre sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante pratique et fonctionnelle, et une salle d'eau . Ensuite, un atelier avec mezzanine. A l'étage, quatre chambres spacieuses (avec la possibilité d'une cinquième chambre de plain-pied dans la tour), une vaste salle de bains ainsi qu'une belle mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente. Enfin, vous trouverez en sous-sol une grande cave voûtée. Cette maison conjugue cachet, volumes et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de tous les commerces et écoles, en plein cœur du Beaujolais. Un bien à découvrir sans tarder dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cedric MENAGER - ikami
Annonce publiée le 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
Proposée par Cedric MENAGER - ikami 01/10/2025 - mise à jour 28/11/2025
12
Maison, 114 m²

Prix en baisse 319 000 € 2 798 €/m²
Maison • 114 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 357 m²

Anneyron (26140)

Venez découvrir cette maison de plain-pied de 2008,sur la commune prisée d'Anneyron elle vous séduira par son cadre paisible, son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. À seulement 15 minutes de l’autoroute A7 (Chanas), vous profitez d’un environnement calme, tout en restant proche des commerces et des transports scolaires. Elle s’organise comme suit : Une grande pièce de vie de 55 m2 avec cuisine ouverte, entièrement équipée, un cellier attenant à la cuisine, 3 chambres confortables, une salle de bains, WC séparé, et de nombreux rangements intégrés pour plus de praticité. Implantée sur son terrain plat de 1357 m2, une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des belles soirées d’été, sans oublier son grand garage double indépendant de 60 m2, avec portes motorisées, parfait pour stationner, bricoler ou stocker. Atout de cette habitation : Système de chauffage gainable réversible (climatisation/chauffage), belle luminosité dans toutes les pièces, ainsi que la présence de panneaux solaires avec revente d’électricité : une réelle économie sur vos factures, et un geste pour la planète. En résumé : Une demeure lumineuse, bien pensée et économe en énergie, idéale pour une famille recherchant confort, calme et proximité des commodités. Un bien rare à découvrir sans tarder ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

David GOUGOUZIAN - ikami
Annonce publiée le 02/10/2025
Proposée par David GOUGOUZIAN - ikami 02/10/2025
6
Maison, 110 m²

226 000 € 2 055 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 700 m²

Saint-Marcellin (38160)

À Saint Marcellin, proche des commodités, venez découvrir cette maison de 110 m2 sur un terrain de 700 m2. Habitation de plain-pied où vous trouverez une pièce de vie de 33 m2 avec poêle à granules et climatisation réversible, ainsi qu'une cuisine séparée. Au niveau du coin nuit, ce bien possède 4 chambres, une salle de bains et un WC séparé. Cette demeure, proche de l'axe autoroutier sans les nuisances, possède un garage et une pièce pour du stockage. Pour tous renseignements, contacter votre conseiller David GOUGOUZIAN. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Stéphane DELHOMME - Capifrance
Annonce publiée le 27/10/2025
Proposée par Stéphane DELHOMME - Capifrance 27/10/2025
11
Maison, 108 m²

185 000 € 1 713 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 705 m²

Roanne (42300)

Située à ROANNE, cette MAISON d'environ 108 m² habitables saura séduire les familles à la recherche d'espace et de confort. Édifiée sur un TERRAIN clos et arboré de 700 m², elle offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, écoles et axes principaux. Le rez-de-chaussée accueille une CUISINE ouverte sur salle à manger, un salon, idéal pour les moments conviviaux, ainsi qu'une CHAMBRE, un BUREAU et un WC séparé. L'organisation de ce niveau permet une vie de plain-pied confortable et fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez deux CHAMBRES supplémentaires et un second WC, parfait pour la vie de famille ou l'accueil des enfants et invités. À l'extérieur, le terrain entièrement clos et sécurisé par un PORTAIL automatique offre de belles possibilités : détente, jeux pour les enfants ou espace potager. Vous profiterez également d'une DEPENDANCE de 41 m², idéale pour un atelier, un espace de rangement ou un futur projet, ainsi que d'un GARAGE avec atelier de 20 m². Cette MAISON allie fonctionnalité, potentiel et tranquillité, le tout dans un secteur de Roanne proche de toutes les commodités. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement ! Contactez-moi dès maintenant ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°813 619 582 - Greffe de ROANNE) Stéphane DELHOMME Entrepreneur Individuel 06 08 06 50 05 - Réf.928066

Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
Proposée par Benoit BUTIN - Propriétés-privées.com 29/10/2025 - mise à jour 13/11/2025
10
Maison, 94 m²

249 000 € 2 649 €/m²
Maison • 94 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 600 m²

Montségur-sur-Lauzon (26130)

Exclusivité! En campagne, sans vis à vis, venez découvrir cette villa plain pied construite en 1998 de 94.5m² , sur vide sanitaire, vous offrant un espace de vie lumineux avec une cuisine indépendante aménagée et équipée, un wc séparé, une salle de bain et trois belles chambres. Attenant, un local technique et un garage 1 véhicule. Terrasse avec vue sur chênes truffiers. Centre village à proximité. L'ensemble se situe sur un terrain non clôturé de plus de 4600m² avec chênes truffiers. PVC double vitrage, Pompe à chaleur Air / Eau, Climatisation réversible, Cheminée Insert fermé. Fosse septique fonctionnelle. Tranquillité assurée. Villa VENDUE LOUEE (Fin du bail Octobre 2028). Loyer 845 euros, Hors Charges. Budget 249 000 euros HAI. Honoraires à charge vendeurs. Mandat réf : 425 104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE C, GES A Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires). Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 850 euros Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit BUTIN, au 0613671187 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit BUTIN agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC Romans 843200007 RCP 127124335 auprès de MMA, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Benoit BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 843200007 - .

Groupe RD IMMO
Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Groupe RD IMMO 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025
22
Maison, 151 m²

480 000 € 3 179 €/m²
Maison • 151 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 900 m²

Saint-Pierre-de-Curtille (73310)

Sur la commune de Saint Pierre de Curtille 10 km de Chindrieux - 15 km de Belley - 25 km d'Aix les Bains Située dans une impasse, au calme Maison individuelle à faible consommation de 2007 en bon état générale et bien entretenue Parcelle paysagée et cloturée avec sa jolie piscine et sa grande terrasse Côté habitation : De plain-pied : - Entrée spacieuse, fonctionnelle avec rangements - Bel espace à vivre : séjour / salle à manger ouvert sur l'extérieur et sa belle terrasse en bois - Cuisine équipée et meublée - 1 Pièce actuellement à usage de bureau de 16.65 m2, facilement adaptable en jolie chambre - 1 WC séparé - Accès au garage motorisé A l'étage : - 3 Jolies chambres - 1 Grande salle de bains - 1 Buanderie / dressing Informations complémentaires : - Pompe à chaleur Air/Eau - Climatisation - Piscine au sel, PVC armé, récente et entretenue - Parcelle plate clôturé - Pas de travaux d'envergure, à sublimer selon vos gouts et envies En résumé : Une belle opportunité à ne pas manquer ! Une maison économe, agréable, bien distribuée, de beaux volumes avec un extérieur soigné. Une annonce du GROUPE RD IMMO Pour plus d'informations contacter : Romain Troisvallets Agent immobilier O6 20 70 88 36 CPI : 7301 2020 000 044 495

Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 17/11/2025
Proposée par Catherine SINOIR - Propriétés-privées.com 17/11/2025
10
Maison, 123 m²

267 000 € 2 171 €/m²
Maison • 123 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 250 m²

Roanne (42300)

Roanne, Catherine SINOIR vous présente cette maison esprit Loft récente mitoyenne plain pied, nichée en fond d'une petite copropriété calme et agréable. Avec ses beaux volumes et prestations modernes, elle offre un cadre de vie idéal pour toute la famille avec ses 5 chambres. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur salon-séjour avec accès terrasse et jardin, 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau avec toilettes, 4 chambres dont 1 sous combles avec salle d'eau, et une salle de bain. Chauffage au sol, climatisation réversible. Charges mensuelles : 35 euros (assurance, électricité des communs, portail électrique) DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 12/09/2024 de 1340 euros à 1880 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023. Prix : 267000 euros honoraires charge acquéreur de 12000 euros inclus soit 255 000 euros net vendeur "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 429281- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (4.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 11 lots - dont 5 lots habitation. (). Charges annuelles : 420 euros. Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

TRÉSORS IMMOBILIER
Annonce publiée le 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par TRÉSORS IMMOBILIER 19/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
5
Maison, 235 m²

2 475 000 € 10 532 €/m²
Maison • 235 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Annecy (74000)

Annecy le Vieux, Secteur très prisé du PETIT PORT, l'agence TRESORS IMMOBILIER, vous propose cette jolie villa d'architecte des années 60. Repensée et agrandie en 2003, avec 234 m² (surface utile) et implantée sur un terrain de 1100 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux, la luminosité et sa distribution ; la pièce de vie de 43 m² tournée vers le lac, s'accompagne d'une cuisine séparée et attenante. L'ensemble s'ouvre sur une terrasse en bois avec piscine et sur un jardin de plain-pied, un atout rare et très recherché dans ce secteur. Une aile indépendante accueille trois chambres, un dressing, une salle de douche et un WC séparé. Deux de ces chambres bénéficient d'un accès direct au jardin, offrant une continuité entre intérieur et extérieur. A l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le rez-inférieur, d'environ 60 m², comprend un cellier, un garage, un espace de rangement et un local technique. En annexe : un mazot ainsi qu'un carport complètent ce bien. « Une villa associant le charme intemporel des années 60 au confort moderne, dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques pas du lac et de toutes les commodités. » Dossier sur demande. Contact Charlotte ROBERTET 06 70 83 62 65 RSAC/893567057 Agent commercial indépendant Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057 - .