Vente maison 990 000 €

200 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69370)

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4 950 €/m²
1 Garage

PRIVILEGE | Immobilier & Conseil

60 avis

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Description

Saint-Didier-au-Mont-d’Or, maison d’environ de 200 m2 dont 150 m2 de plain-pied, située dans un domaine sécurisé et calme. Terrain plat de 1 345 m2, piscinable, avec vue dégagée sur la verdure.
Au rez-de-chaussée, hauteur sous plafond de 2,70 m. Entrée avec vestiaire, séjour exposé ouest ouvrant sur le jardin par de larges baies vitrées, cuisine indépendante avec espace repas. Trois chambres : une de 17 m2, une avec grande porte-fenêtre, une suite parentale avec double exposition, placards et salle de bains.
Sols en pierre et carrelage. Dressing, buanderie, garage de 34 m2.
À l’étage, hauteur sous plafond de 2,46 m. Climatisation. Palier de 17 m2 aménageable en bureau. Une chambre de 20 m2, possibilité deux chambres. Salle de bains.
Abri de jardin. Calme absolu.
Cette annonce vous est proposée par Valérie IVALDI - EI - NoRSAC: 537 950 693, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de LYON PRIVILEGE IMMOBILIER & CONSEIL - Une autre vision de l'immobilier

Publiée le 25/06/2025 - maj le 03/10/2025 - Réf. agence : IVVMA290000962 - Réf Superimmo : ANVXYVX5X

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Caractérisques

Prix de vente : 990 000 €	Prix au m² : 4 950 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

200 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 345 m²	Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
1 Garage	Année de construction : 1978

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

389 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 5 780 € / an

Maximum : 7 880 € / an

Diagnostics réalisés le 23/05/2025.

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Historique des prix

22 septembre 2025

Baisse de 8,3%

990 000 €

25 juin 2025

1 080 000 €

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