Vente maison 539 000 €

238 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Etienne-des-Oullières (69460)

Laissez-vous séduire par cette belle maison familiale pleine de caractère avec sa tour, ancienne propriété viticole, située au cœur de la charmante commune de Saint-Etienne-des-Oullières, dans un environnement calme et paisible.
Édifiée sur un terrain plat de 606 m² avec une jolie vue dégagée, cette maison offre 221 m² habitables, alliant espace et authenticité.
Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie lumineuse ouvre sur une terrasse exposée plein sud, une cuisine indépendante pratique et fonctionnelle, et une salle d'eau . Ensuite, un atelier avec mezzanine.
A l'étage, quatre chambres spacieuses (avec la possibilité d'une cinquième chambre de plain-pied dans la tour), une vaste salle de bains ainsi qu'une belle mezzanine, parfaite pour un bureau, une salle de jeux ou un espace détente.
Enfin, vous trouverez en sous-sol une grande cave voûtée.
Cette maison conjugue cachet, volumes et authenticité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à seulement quelques minutes de tous les commerces et écoles, en plein cœur du Beaujolais.
Un bien à découvrir sans tarder dans nos deux agences de Villefranche et Lyon Brotteaux.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 274 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/08/2024.

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AGENCE PIERRES DOREES

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