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AXEYLIA

Annonce publiée le 14/11/2025

Proposée par AXEYLIA 14/11/2025

325 000 € 2 118 €/m²
Maison • 153,42 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 672 m²

Renaison (42370)

INFOS APPELEZ NATHALIE AU 06 60 05 34 95 - A VENDRE - RENAISON - AXEYLIA IMMOBILIER, L'AGENCE NOUVELLE GÉNÉRATION vous propose cette belle maison d'architecte dans un environnement calme et proche de toutes commodités. Sur un terrain clos et piscinable de 1672 m2, cette maison offre de beaux volumes et une conception fonctionnelle. Elle comprend au rez-de-chaussée, hall d'entrée spacieux, séjour double lumineux et cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse couverte, une chambre, salle d'eau et WC; au demi-étage, 3 chambres, salle de bain et WC. Le demi sous-sol offre un garage double, buanderie et cave. Terrain parfaitement entretenu, sans vis-à-vis, avec entrée goudronnée et carport. DPE C. Un bien rare, idéal pour une famille recherchant confort, espace et tranquillité. L'AGENCE À SAINT ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU, DIGOIN, ROANNE ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU EXPERTIMO; Plus de renseignements: - N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel- - -- . Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Stat

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JAVIER DONOSO MORETTI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par JAVIER DONOSO MORETTI - BSK Immobilier 29/11/2025

470 000 € 3 357 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres

Cognin (73160)

Découvrez cette magnifique maison traditionnelle située au cœur de Cognin, dans un environnement calme à deux pas du centre-ville. Parfaite pour une famille en quête de tranquillité, elle développe une surface généreuse de 140 m² et se compose de 6 pièces, dont 3 grandes chambres au rez-de-chaussée, chacune avec placard. Les combles aménagés offrent un espace supplémentaire très appréciable : salle de jeux, bureau ou quatrième chambre, à vous de choisir. Une salle d'eau et des toilettes y sont déjà installées, pour un confort optimal. Le séjour lumineux de 33 m² s'ouvre sur deux grandes terrasses exposées plein Sud, toutes deux équipées de stores bannes, parfaites pour profiter du soleil et sans aucun vis-à-vis. La cuisine, actuellement séparée, peut facilement être ouverte pour créer une vaste pièce de vie traversante. Un WC indépendant et une salle de bains avec baignoire et douche complète le rez-de-chaussée. L'intérieur de la maison est parfaitement entretenu : aucun travaux à prévoir, vous pourrez vous installer sereinement. Une pompe à chaleur air/eau neuve, installée en novembre 2025, chauffera l'ensemble de la maison avec une chaleur homogène et agréable. Les huisseries en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique DPE B. Une aspiration centralisée, présente dans toutes les pièces, facilite également le quotidien. À l'extérieur, l'ensemble repose sur une parcelle totale de 1337 m², incluant l'emprise au sol de la maison, et offrant 1202 m² de jardin utilisable. Le terrain est entièrement piscinable, parfaitement plat, et bénéficie d'une exposition dégagée sans vis-à-vis. Un grand garage au sous sol prolongé par deux ateliers idéal pour les bricoleurs ou les créatifs. Pour une touche de charme supplémentaire, un bassin avec ses poissons apporte fraîcheur et sérénité au jardin. Un véritable coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent espace, calme et fonctionnalité, tout en restant proches de la vie citadine. Écoles, commerces et transports se situent à quelques minutes a pied. Envie de la découvrir ? Contactez-moi pour organiser une visite. Cette annonce référence 313066 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAVIER DONOSO MORETTI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 52513420100033. Prix du bien : 470 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/11/2025 Score DPE : 80 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1280.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Damien Gilles - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 01/12/2025

Proposée par Damien Gilles - iad 01/12/2025

(29 avis)

99 500 € 939 €/m²
Maison • 106 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 497 m²

Saint-Michel-d'Aurance (07160)

iad France - Damien Gilles vous propose: Dans le paisible hameau d’Aurance, découvrez cette maison mitoyenne de 106 m², discrètement attenante à l’arrière, offrant un cadre de vie chaleureux et plein de potentiel. Le rez-de-chaussée propose un bel espace de vie de 30 m² ouvert sur une petite véranda, complété par une cuisine, une salle d’eau et un WC. À l’étage, trois chambres et une pièce bureau/rangement vous attendent. Le sous-sol abrite une cave voûtée, une cave/atelier et le local chaudière au fuel. À l’extérieur, profitez d’un garage ouvert de 32 m² et d’une terrasse de 45 m² idéale pour les beaux jours. L’ensemble repose sur 1 497 m² de terrain répartis sur plusieurs parcelles, dont certaines avec arbres fruitiers. Des travaux de rénovation intérieure seront à envisager. La maison bénéficie par ailleurs d’une cuve de récupération d’eau de pluie de 10 000 litres, d’un chauffage au fuel, d’un assainissement individuel remis aux normes en 2020, ainsi que de la fibre. Ne tardez pas à me contacter pour saisir cette opportunité et transformer cette maison au budget maîtrisé en véritable havre de vacances ou de vie familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 317 et classe CLIMAT F indice 99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Gilles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 951677020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

SAINT BONNET LE CHATEAU

Annonce publiée le 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par SAINT BONNET LE CHATEAU 20/11/2025 - mise à jour 01/12/2025

294 000 € 1 897 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 532 m²

La Tourette (42380)

Sur la commune de La Tourette, maison en pierre avec charme et authenticité sur 1532m2 de terrain. Ce bien de 155m2 habitables est composée au rez de chaussée d'une magnifique pièce de vie avec cuisine ouverte de 65m2, d'une buanderie, de sanitaire et d'une salle d'eau. Au premier étage quatre grandes chambres et un espace bureau. Au deuxième étage des combles aménagés en salle de jeux. Ce bien d'exception dispose également de nombreuses dépendances, une écurie de 19m2, un hangar de 44m2, une seconde écurie de 115m2 et une grange de 225m2 idéal pour des personnes ayant besoin d'un garage ou d'un dépôt. Le bien est raccordée au tout à l'égout, dispose de double vitrage, d'une VMC simple flux, d'un ballon chauffe eau électrique, ainsi que d'une cheminée à dispersion de chaleur. La fibre optique n'est pas raccordée à la maison mais arrive sur la propriété. Gros oeuvre en très bon état. Taxe foncière 664€/an. Contactez nous dès maintenant Jodie Dietz (Ei) au O6 49 21 9O 35 ou par e-mail à Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . Honoraire Charge Vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agent commercial indépendant en immobilier, Jodie DIETZ (RSAC 841953193) enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne au O6 49 21 9O 35 . SARL Apic Patrimoine -- 8 place de la république 42380 Saint Bonnet le Château -- Gérant Mr Borsier Lilian (Numéro de carte professionnelle CPI 43022018000028316) -- CCI de la Haute Loire. Cette annonce vous est proposée par Mme. Jodie DIETZ - - NoRSAC: 841953193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint Etienne Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dominique N'DOUMOU - ikami

(17 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Dominique N'DOUMOU - ikami 02/12/2025 - mise à jour 03/12/2025

(17 avis)

350 000 € 2 000 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

La Baume-d'Hostun (26730)

La Baume-D'Hostun, au calme et a la campagne, grande maison familiale d'une surface de 175 m2 avec piscine 12X6, pour vous baigner tout en profitant de la vue sur le Vercors, sans vis-à-vis ! L'espace intérieur comprend au rez de chaussée une grande pièce de stockage comprenant la chaufferie (pompe à chaleur récente). Au premier niveau, une cuisine, un vaste salon séjour de plus de 40 m2 avec accès direct à la grande terrasse et 2 belles chambres de 21 m2 et 13 m2, ainsi qu'un wc. Au deuxième étage, 2 chambres de 20 m2 et 12 m2 ainsi qu'une salle de douche et un wc. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin mesurant 800 m2, sur lequel vous disposerez d'une grande pièce fermée d'environ 50 m2 et d'une immense piscine. La demeure date de 1975 et a été rénovée entierement. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking. Possibilité d'acquérir du terrain attenant supplémentaire. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 1 719 € par an. Parfait pour une grande famille ou pour une profession libérale. Accès à l'autoroute en 1 minute, sans nuisance sonore. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

SAFIMMO

Annonce publiée le 04/12/2025

Proposée par SAFIMMO 04/12/2025

695 000 € 4 793 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 043 m²

Chaponost (69630)

Découvrez cette magnifique maison individuelle de 145 m², construite en 1987, qui allie charme et modernité. Située dans un quartier paisible, cette propriété est prête à vous accueillir dès maintenant. Imaginez-vous dans un spacieux séjour de 48 m², baigné de lumière grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable havre de paix. Avec 4 chambres confortables, une salle de bains et une salle d'eau, un bureau ou salle tv, cette maison offre tout le confort nécessaire pour une vie familiale harmonieuse. Le chauffage de ville garantit une chaleur douce et uniforme, tandis que l'assainissement conforme assure une tranquillité d'esprit totale. Le terrain de 1043 m² est un véritable paradis, idéal pour créer un jardin luxuriant ou même une piscine pour des moments de détente inoubliables. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez un arrêt de bus, et en 5 minutes en voiture, un collège. Un restaurant se trouve à 10 minutes à pied, et plusieurs parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes en voiture. La fibre est également disponible, garantissant une connexion internet haut débit. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui allie esthétique, confort et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite! Honoraires inclus de 3.09% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 674 150 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2500.00 € et 3440.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ARTÉMIS IMMOBILIER CONSEIL

Annonce publiée le 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

Proposée par ARTÉMIS IMMOBILIER CONSEIL 31/10/2025 - mise à jour 04/11/2025

409 000 € 3 218 €/m²
Maison • 127,1 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 720 m²

Goncelin (38570)

A saisir - Maison rénovée avec piscine sur les coteaux de Goncelin : Située dans un environnement calme et recherché, cette belle maison de 127 m² habitables a été rénovée avec soin et offre de très belles prestations. Elle se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'une salle de jeux, de 2 salles de bains et de 2 WC séparés. La pièce de vie lumineuse bénéficie d'une exposition idéale et d'une vue dégagée sur les coteaux. En rez-de-jardin, un sous-sol complet de 95 m² comprend un garage double, un atelier et une chaufferie. Chauffage performant avec poêle à granulés et chaudière fioul (2018). Côté extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une terrasse, d'un balcon et d'un terrain clos et arboré de 720 m², idéal pour les beaux jours. Rénovation de qualité, cadre privilégié,sans tarder, en exclusivité ARTEMIS à Goncelin avec Robin FANCEA 06 51 40 08 68 / 04 76 71 75 15

AXEYLIA

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par AXEYLIA 28/11/2025

149 900 € 1 276 €/m²
Maison • 117,5 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 608 m²

Riorges (42153)

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, cette maison composée de deux habitations communiquantes. Dans la première partie, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau-WC. Combles aménageables au-dessus. Dans la seconde partie, au première étage cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour ; au rez-de-chaussée chambre et bureau. Le tout sur 608m2 de terrain plat et construcible avec dépendances diverses dont caves, appentis avec grenier. Un beau potentiel, idéal pour transformation en plusieurs logements ou grande maison d'habitation. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'. 'Logement à consommation excessive G' Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com

(50 avis)

Annonce publiée le 28/11/2025

Proposée par Pascal BECOURT - Propriétés-privées.com 28/11/2025

(50 avis)

395 000 € 2 207 €/m²
Maison • 179 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 721 m²

Le Teil (07400)

OPPORTUNITÉ - En plein coeur de "Le Teil", Pascal et Sylvie BECOURT vous proposent de découvrir à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, administrations), cette maison style 70's. D'une surface habitable de 179 m² habitables (208 m² utiles) c'est un véritable bijou, caché des regards et niché au sein d'un magnifique parc arboré de 2.721 m², entièrement clos et piscinable. Prix de vente 395000 euros honoraires à la charge vendeur. La pièce de vie de près de 90 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées orientées plein sud, intègre une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit se compose de 5 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative et vue dégagée sur le jardin. Une salle d'eau, des WC indépendants, une buanderie, une véranda et une cave complètent les prestations. Côté extérieur, un abri pour deux voitures et un cabanon sont déjà en place. Le terrain, constructible, dispose d'un puits équipé d'une pompe et d'un système de réserve pour un arrosage économique du jardin. Confort moderne et efficacité énergétique sont au rendez-vous avec une pompe à chaleur, un poêle à bois, la climatisation, du double vitrage et une isolation renforcée des plafonds. Des panneaux solaires installés en toiture permettent un revenu annuel d'environ 4.000 euros. DPE : D / GES : B Consommation énergie primaire : 196 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1780 et 2480 euros indexées à l'année 2021. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou en centre-ville ! Visite 360° disponible Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 410957 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier. Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Exceptimmo

(129 avis)

Annonce publiée le 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Exceptimmo 06/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

(129 avis)

230 000 € 1 288 €/m²
Maison • 178,61 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 370 m²

Belley (01300)

Belle demeure de caractère à BELLEY, quartier prisé à la campagne Située dans un environnement paisible et verdoyant, à seulement deux pas du centre-ville de Belley et de toutes ses commodités, cette élégante bâtisse du début des années 1900 séduit par son authenticité et son potentiel. Elle offre environ 178 m2 habitables, complétés par 87 m2 de caves et près de 300 m2 de dépendances non attenantes, le tout implanté sur un terrain de 2 370 m2 . Disposition intérieure Rez-de-chaussée : Entrée, spacieuse cuisine aménagée récemment rénovée d’environ 35 m2 ouvrant sur la terrasse, salon lumineux d’environ 25 m2, bureau ou chambre de 12 m2 et toilettes indépendantes. Étage : Vaste palier distribuant quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC séparé. Un grenier aménageable d’environ 98 m2, accessible par un véritable escalier, complète l’ensemble. Sous-sol : Trois caves communicantes (39 m2, 10 m2 et 36 m2) et un garage d’environ 22 m2. Dépendances Ancienne habitation avec corps de ferme attenant (écuries, caves, atelier…) représentant environ 300 m2 au sol, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou de stockage. Environnement et prestations Le tout s’inscrit dans un cadre champêtre et verdoyant, à seulement 5 minutes du centre-ville. La maison est équipée de menuiseries PVC double vitrage. Travaux à prévoir Rafraîchissement général, raccordement à l’assainissement collectif et mise à jour du mode de chauffage. Pour plus d'information contactez Marine GIRET Agent immobilier société EXCEPTIMMO, 6 Place des Terreaux, 01300 BELLEY.

Jeremy Gargot-Branche - iad

Annonce publiée le 20/11/2025

Proposée par Jeremy Gargot-Branche - iad 20/11/2025

277 000 € 1 993 €/m²
Maison • 139 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 1 036 m²

Montbrun-les-Bains (26570)

iad France - Jeremy Gargot-Branche vous propose: Charmante Maison de 139 m² sur un Grand Terrain à Montbrun-les-Bains ! À la recherche d'une maison spacieuse et pleine de charme dans un cadre naturel exceptionnel ? Ne cherchez plus, cette propriété à Montbrun-les-Bains est faite pour vous. Avec une superficie de 139 m² sur un vaste terrain de 1036 m², cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Cette maison se compose de 6 pièces réparties sur 2 étages avec de beaux volumes. Vous trouverez 2 chambres lumineuses, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau, un WC, une cuisine séparée et un grand balcon offrant une vue panoramique sur le jardin. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. Le terrain, agrémenté d'un jardin bien entretenu, vous permettra de profiter de moments de détente en extérieur. Une particularité de cette propriété est la présence d'un garage spacieux pouvant accueillir vos véhicules en toute sécurité. De plus, un balcon exposé au sud vous permettra de profiter du soleil tout au long de la journée. Le quartier est paisible et propice à la tranquillité. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et préservé, tout en étant proche des commodités et des activités de la région. Cette maison est en bon état général, avec seulement quelques améliorations esthétiques qui vous permettront de la mettre pleinement à votre goût. Aucun gros oeuvre à prévoir ! Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique maison à Montbrun-les-Bains. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Gargot-Branche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ROMANS-SUR-ISERE sous le numéro 944180199, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Pascale DESANY - SAFTI

Annonce publiée le 11/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

Proposée par Pascale DESANY - SAFTI 11/09/2025 - mise à jour 17/11/2025

280 000 € 2 745 €/m²
Maison • 102 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 537 m²

Romans-sur-Isère (26100)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied de 102 m² habitables, idéalement située dans un quartier calme, à proximité des commerces et des écoles. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 537 m², elle offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Agencement intérieur : Vous disposerez d’un hall d’entrée avec placard mural desservant une cuisine de 11m², une salle à manger et un salon chaleureux de 26m² avec cheminée à insert fermé, 4 chambres (10, 11, 12 et 13 m², dont une avec placards), une salle de bains et un WC indépendant. A l’extérieur : une terrasse carrelée, un beau jardin verdoyant, un forage avec pompe (alimentation des usages non potables), un cabanon en dur pour le stockage Confort & Équipements : Chaudière Saunier Duval installée en 2020, Cheminée avec insert fermé. Fenêtres PVC double vitrage + volets bois. Adoucisseur d’eau. Garage de 19 m², Grenier au-dessus du garage aménageable. Isolation extérieure et toiture refaites en 2024, isolation des combles en 2022 Maison très bien entretenue, combinant confort moderne, efficacité énergétique et qualité de vie. Idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de verdure. Le prix de vente est fixé à 280 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Performance énergétique et climatique : Classe énergie : C (143 kWh/m²/an) Classe climat : C (20 kg CO?/m²/an) (Diagnostic réalisé le 09/06/2025) Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1220 € et 1690 € Montant de la taxe foncière : 1378 € Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, vous pouvez me contacter tous les jours de 8h à 21h. Votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 280 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale DESANY, Tél. : 0610124153, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 887774008 - SAFTI – DESANY Pascale, Conseiller indépendant

Yves LEROUX - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Yves LEROUX - Propriétés-privées.com 01/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

(2 avis)

705 000 € 3 561 €/m²
Maison • 198 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 620 m²

Choisy (74330)

Localisation : à quelques minutes de l'échangeur d'Allonzier la Caille, douane de Bardonnex à 20 mn, Annecy -hôpital à 15 mn, Chamonix 1h Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle disponible sur demande. Dans un ancien corps de ferme réhabilité, cette magnifique maison mitoyenne allie le charme de l'ancien et le confort de la modernité. Rénovée avec goût et des matériaux de qualité, elle offre des prestations haut de gamme dans un environnement calme et authentique. - L'espace nuit se compose de 4 grandes chambres, dont une suite parentale, parfaites pour accueillir toute la famille. -Deux salles d'eau modernes et trois WC assurent praticité et confort au quotidien. -Le vaste séjour est sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. -A l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse pour vos repas en plein air, d'une cour privative entièrement goudronnée, sécurisée par un portail. -Un garage spacieux avec mezzanine complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. -Une maison rare sur le marché, mêlant volumes généreux, (198 m² au sol dont 180m² loi Carrez) des prestations modernes et cachet de l'ancien, dans un cadre de vie préservé. Pour compléter : -Chauffage par pompe à chaleur réversible (climatisation), -Internet : Fibre. Prix de vente : 705000 euros, honoraires à la charge du vendeur. DPE : C GES : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1670 et 2310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou, par courriel à . Cette vente est garantie 12 mois . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412480 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 5 lots - dont 3 lots habitation.(). Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thibault Crochon - efficity

(8 avis)

Annonce publiée le 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

Proposée par Thibault Crochon - efficity 14/11/2025 - mise à jour 15/11/2025

(8 avis)

295 000 € 2 479 €/m²
Maison • 119 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 613 m²

Saint-Laurent-de-Chamousset (69930)

69930 SAINT-LAURENT-DE-CHAMOUSSET – TERRAIN 613 m² – MAISON D'ARCHITECTE – 4 CHAMBRES – 119 m² HABITABLE -GARAGE- Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison d'architecte située dans un lotissement calme, à deux pas du centre du village. Une construction réalisée en 2023, jamais habitée, offrant un véritable cadre de vie familial, moderne et lumineux. Édifiée sur 3 niveaux et développant 119 m² habitables, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour, d'une suite parentale et d'un WC séparé. L'espace de vie profite d'une exposition Sud-Est, garantissant une belle luminosité tout au long de la journée. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec balcon, une mezzanine idéale pour créer un coin bureau, une salle de bains ainsi qu'un WC séparé. Le confort est au rendez-vous avec le chauffage au sol et une climatisation gainable dans l'ensemble de la maison. un grand garage d'environ 60 m²,une buanderie et une cave de 13 m² complètent parfaitement ce bien. Édifiée sur une parcelle de 613 m², la propriété offre de nombreuses possibilités d'aménagement extérieur, permettant de créer un espace qui vous ressemble. Quelques travaux de finitions restent à prévoir, laissant libre cours à votre créativité pour finaliser ce cocon moderne. Au plaisir de vous faire visiter ce bien prochainement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Thibault Crochon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon sous le n°828716340. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

MAA immobilier

Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

Proposée par MAA immobilier 17/11/2025 - mise à jour 21/11/2025

245 000 € 1 531 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 3 chambres

Firminy (42700)

En Exclusivité ! 🏡 À VENDRE – FIRMINY Vous cherchez une maison où poser vos valises sans travaux ? Ne cherchez plus 😎 ! Cette jolie maison, située sur la commune de Firminy, est en excellent état et se trouve sur un terrain plat, clos et agréable de 308 m² 🌳. 👉 Au rez-de-chaussée : Une entrée spacieuse avec accès direct au garage 🚗 (avec sectionnel motorisé) et à la buanderie 🧺. 👉 Au premier étage : Une belle pièce de vie de 40 m² baignée de lumière ☀️, ouvrant sur une terrasse bois d'environ 25m2 avec accès au jardin — parfait pour les barbecues d’été ! 🍖🍷 👉 Au deuxième étage : 3 chambres spacieuses 🛏️, dont une suite parentale de 27 m² digne d’un hôtel ✨ Et ce n’est pas tout : les combles sont aménageables pour encore plus d’espace ! 💡 DPE : B 🔥 Chauffage gaz 🪟 Huisseries PVC double vitrage 🎯 Prix : 245 000 € Bref, vous n’avez plus qu’à préparer vos cartons !🧳😄 ! 📞 Contactez Isabelle au 06 99 57 43 63 ou Loïc 06 67 70 13 80 chez Maa Immobilier pour plus d’infos ou pour visiter 😊 📅 Les visites, c’est maintenant... 😉 Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur. Isabelle AVINAIN, 06 99 57 43 63 - Agent commercial salariée - Mandat n° 2025591- Honoraires charge vendeur. DPE B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. ERP également disponible en agence - Maa Immobilier – CPI 4202 2018 000 037 465 – CCI de Lyon – RCP 62073459 - Non-détention de fonds hormis ses honoraires légaux.

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