Vente maison 149 900 €

117,5 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Riorges (42153)

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1 276 €/m²

AXEYLIA

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Description

INFOS APPELEZ JULIEN 06 23 91 88 86 - A VENDRE - RIORGES - AXEYLIA L'AGENCE À ST ROMAIN LA MOTTE, CHARLIEU ET MARCIGNY, MEMBRE DU RÉSEAU NATIONAL EXPERTIMO, vous propose dans un secteur proche de toutes commodités, cette maison composée de deux habitations communiquantes.
Dans la première partie, vous retrouverez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon-séjour, une chambre avec dressing et une salle d'eau-WC. Combles aménageables au-dessus.
Dans la seconde partie, au première étage cuisine aménagée et équipée ouverte sur salon/séjour ; au rez-de-chaussée chambre et bureau.
Le tout sur 608m2 de terrain plat et construcible avec dépendances diverses dont caves, appentis avec grenier.
Un beau potentiel, idéal pour transformation en plusieurs logements ou grande maison d'habitation.
N'hésitez pas à nous contacter pour une visite virtuelle 360oen temps réel - - Honoraires charge vendeur. Barème sur notre site - Axeylia Immobilier - Statut Négociateur EI : Agent mandataire Indépendant - RSAC : 897 977 195 - Roanne 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.
'Logement à consommation excessive G'
Cette annonce vous est proposée par VINCENT Julien - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Roanne

Publiée le 28/11/2025 - Réf. agence : 2019-2337 - Réf Superimmo : ANVXZZ0EB

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Caractérisques

Prix de vente : 149 900 €	Prix au m² : 1 276 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

117,5 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 608 m²	Année de construction : 1910
Séjour de 26 m²	1 salle d'eau
1 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

581 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

19 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 740 € / an

Maximum : 6 440 € / an

Diagnostics réalisés le 17/11/2025.

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