Vente maison 350 000 €

175 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

La Baume-d'Hostun (26730)

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2 000 €/m²

Dominique N'DOUMOU - ikami

17 avis

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Description

La Baume-D'Hostun, au calme et a la campagne, grande maison familiale d'une surface de 175 m2 avec piscine 12X6, pour vous baigner tout en profitant de la vue sur le Vercors, sans vis-à-vis ! L'espace intérieur comprend au rez de chaussée une grande pièce de stockage comprenant la chaufferie (pompe à chaleur récente). Au premier niveau, une cuisine, un vaste salon séjour de plus de 40 m2 avec accès direct à la grande terrasse et 2 belles chambres de 21 m2 et 13 m2, ainsi qu'un wc. Au deuxième étage, 2 chambres de 20 m2 et 12 m2 ainsi qu'une salle de douche et un wc. À l'extérieur, l'habitation vous offre un jardin mesurant 800 m2, sur lequel vous disposerez d'une grande pièce fermée d'environ 50 m2 et d'une immense piscine. La demeure date de 1975 et a été rénovée entierement. Ce logement vous fait bénéficier d'une aire de parking. Possibilité d'acquérir du terrain attenant supplémentaire. Le montant de l'imposition foncière s'élève à 1 719 € par an. Parfait pour une grande famille ou pour une profession libérale. Accès à l'autoroute en 1 minute, sans nuisance sonore. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/12/2025 - maj le 03/12/2025 - Réf. agence : IP27277 - Réf Superimmo : ANVXZZV5C

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Caractérisques

Prix de vente : 350 000 €	Prix au m² : 2 000 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

175 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1975	Séjour de 40 m²
1 salle d'eau - 1 salle de bain	2 wc
Jardin (800 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

86 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 180 € / an

Maximum : 1 650 € / an

Diagnostics réalisés le 13/12/2024.

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DOMINIQUE N'DOUMOU - IKAMI

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