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CLEREA TRANSACTIONS
Annonce publiée le 05/03/2024
Proposée par CLEREA TRANSACTIONS 05/03/2024
3
Maison, 147 m²

703 000 € 4 782 €/m²
Maison • 147 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 329 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

SAINT-CLAIR-DU-RHÔNE (38370) - Proche CONDRIEU CLÉRÉA vous propose un bien d'expression rare à la vente : une belle maison bourgeoise avec piscine, un jardin arboré et une vue imprenable sur la vallée du Rhône. - Une grande maison qui se distingue par ses volumes généreux et une belle hauteur sous-plafond. Elle jouit en outre d'un jardin avec une vue dégagée ainsi qu'une belle qualité de lumière grâce à sa double exposition. D'une surface de 147m² habitables et 298m² au sol, cette maison familiale se compose d'une cuisine et d'un salon offrant une vue plongeante sur le jardin et sur la vallée du Rhône, de 4 grandes chambres, d'une véranda traditionnelle et d'un grand sous-sol avec cellier et buanderie. Atouts : - Emplacement privilégié : maison située à 5 minutes en voiture de Condrieu, à 15 minutes de Vienne et à 40 min de Lyon (30 min en train) - Commerces, écoles et services accessibles à pied - Emplacement calme - Vue dégagée et luminosité constante - Piscine creusée - Grande véranda - Jardin fleuri - Buanderie, cellier - Garage - Pas de travaux à effectuer Transports : - Gare Saint-Clair-Les Roches à 3 minutes en voiture _________________________________________________________________ Pour plus d'informations et photos, contactez-nous au 06.35.40.57.71 _________________________________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr SOCIETE SAS CLEREA 57 rue du Président Édouard Herriot - 69002 LYON N° 888683059 RCS de Lyon, au capital de 20.000€ Carte professionnelle Transactions CPI 6901 2020 000 045 399 Délivrée par la CCI de Lyon le 14 décembre 2020 Garantie : transactions sans maniement de fonds Assurance : MMA, 14 bd Marie et Alexandre OYON, 72030 Le Mans cedex

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Pietrapolis Vienne
Annonce publiée le 02/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
Proposée par Pietrapolis Vienne 02/12/2023 - mise à jour 27/01/2024
9
Maison, 111 m²

311 000 € 2 802 €/m²
Maison • 111 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 413 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

En exclusivité, secteur Glay, limite Saint Prim, venez découvrir cette maison mitoyenne entièrement rénovée et mise au goût du jour depuis 2018, sur une parcelle de terrain d'environ 413 m2. Au RDC, vous trouverez : - 1 belle cuisine équipée de 15 m2 indépendante, ouverte par un passe plat sur la salle à manger. - 1 salle à manger d'environ 16 m2 - 1 séjour lumineux d'environ 30 m2 (extension de 2018), ouvrant sur une terrasse de 38 m2 grâce à 2 grandes baies vitrées équipées de volets roulants électriques. - 1 WC avec lave-mains A l'étage, un dégagement dessert : - 3 chambres de 9.6 à 11.5 m2 dont deux équipées de placards - 1 belle salle d'eau de plus de 6 m2, avec douche à l'italienne et WC. Enfin, vous bénéficierez également d'une cave d'environ 15 m2. Les fenêtres en bois double vitrage, l'isolation complète récente des murs et de la toiture, le chauffage et l'eau chaude sanitaire par pompe à chaleur, les radiateurs à inertie à l'étage, permettent à cette maison d'obtenir une excellente performance énergétique, vous assurant des économies sur le long terme. Possibilité de stationner 2 voitures sur le terrain. Portail électrique. Gare TGV de Saint-Clair / Les Roches à 7 minutes. Ecole et transport scolaire à proximité immédiate. Cette maison tout confort n'attend plus que vous ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 268 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720.00 et 1010.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Virginie ESPARZA - Tél. 0663260353 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 015 658 RCP RD00061768T

RESEAU EV IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/04/2024
Proposée par RESEAU EV IMMOBILIER 24/04/2024
18
Maison, 200 m²

449 900 € 2 250 €/m²
Maison • 200 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

A vendre magnifique maison familiale construit en 1999 à Saint Clair du Rhône 38370. Un 7 pièces d'une superficie de 200 m² rénové récemment. Venez poser vos valises dans ce cocon familial où chacun pourra trouver sa place ! Un espace pour séniors ou profession libérale sont possible. Elle est idéalement placée, proche de toutes commodités, écoles, commerces, à quelques minutes en voiture des axes autoroutiers, à 20 minutes de Vienne, et 3 mn de la Gare SNCF (Gare Lyon Part Dieu en 25 minutes), 40 mn de Lyon. Edifiée sur un terrain arboré de 1217 m² et située au calme au bout d'une impasse, dans un quartier résidentiel, sur les hauteurs avec une vue verdoyante. Elle se compose de 3 niveaux et d'un grand garage de 50m² indépendant comprenant 2 portes dont une motorisée, un point d'eau, éclairage et prises électriques, une immense cour dallée, barbecue en dur, portail électrique avec interphone, un carport et une piscine en bois semi enterrée. Au RDC, elle dispose d'une grande pièce de vie de 53 m² avec cuisine moderne équipée et aménagée refaite en 2021, une véranda de 30m² entièrement isolée, spacieuse et lumineuse qui fait partie intégrante de l'habitation côté sud/ouest, une buanderie et un WC séparé. A l'étage, 3 jolies chambres dont une avec placard intégré et une belle salle d'eau avec douche italienne. Dans cette villa, une troisième partie sans travaux de 60 m² offre plusieurs possibilités intéressantes. Elle dispose d'un salon/séjour/cuisine équipée de 47 m², portes fenêtres avec lumière traversante donnant sur le jardin et une véranda de 20 m², une chambre et une salle d'eau, WC. Elle peut servir de salle de jeux, de bureau ou bien d'appartement pour des parents âgés, pour un jeune adulte, possible louer en AIRBNB et on peut aussi utiliser cet espace pour une activité professionnelle à domicile. Equipements : volets roulants solaire et volets en bois, éclairage encastré spots, chauffage avec pompe à chaleur installée en 2019, climatisation réversible, moustiquaires coulissantes, de nombreux rangements. Prix de vente 449900 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE classe énergie B Venez découvrir ce bien d'exception avec Fabienne ISTACE au 06 68 19 67 75

iad FRANCE - Christophe BALAY
(4 avis)
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
Proposée par iad FRANCE - Christophe BALAY 25/04/2024 - mise à jour 26/04/2024
(4 avis)
14
Maison, 155 m²

390 000 € 2 516 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 857 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Christophe Balay (06 11 19 67 74) vous propose : Une magnifique maison de 155 m² environ de surface habitable répartie sur 2 niveaux. Parcelle de 860 m² environ végétalisée et arborée proposant une piscine avec vue sur la vallée du Rhône et le Pilat , Une entrée goudronée menant vers un garage. Le Rez de chaussée est agencé en T 2 de 55 m² environ, Soit une chambre , un salon , une cuisine équipée , salle d'eau avec toilettes. L'étage, sur une surface de 100 m² environ, propose 3 chambres , un salon , une cuisine entièrement équipée , salle d'eau avec douche italienne et toilettes. Un balcon de 12 m² environ vue plein sud vous invite les matins d'été avec un café au grand air. Les deux niveaux de la maison communiquent avec 2 escaliers extérieur et intérieur (ce dernier pouvant être condamné un cas de location ou reception d'amis au rdc). Prestations : Vous serez charmé par le parfait état général de la maison , Son mode de chauffage par le sol avec commande par pièce , Fenêtres PVC oscillo-battantes , Rideaux roulants électriques , Grand dressing à l'entrée , Accès terrasse depuis le salon et la cuisine , Piscine , Garage , Alarme et caméra. Calme assurée , Sans vis à vis , Vue dégagée offerte sur la vallée du Rhône et du Pilat. Commerces, centre commercial et écoles à moins de 5 min en auto. Vienne à 15 min en auto / Lyon à 1 h en train. Ce bien suscite votre intérêt ? CONTACTEZ-MOI pour de plus amples informations en vue d'une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Balay EI (ID 60660), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de vienne sous le numéro 438666513, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

PROVIMO - Evelyne Levra
Annonce publiée le 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
Proposée par PROVIMO - Evelyne Levra 07/09/2023 - mise à jour 21/03/2024
16
Maison, 115 m²

245 000 € 2 130 €/m²
Maison • 115 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 242 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

EN EXCLUSIVITE - Maison rénovée en 2017 - moderne de 115m2 idéale pour une première acquisition sur un terrain de 242m2 avec une cour et un jardinet aménagé avec une belle terrasse..située dans un quartier calme et agréable. Elle offre 2 chambres de 20 et 10m2 à l'étage et au rez de chaussé une grande pièce à vivre lumineuse et conviviale de 70m2 avec cuisine américaine entièrement équipée. Salle de bain moderne, maison climatisée, portail électrique..... Coup de coeur assuré pour cette belle maison à quelques minutes de la gare , à 15 mn de Vienne et 40 mn de Lyon. (6.52 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Evelyne LEVRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385098785 - GRENOBLE.

Foncia Transaction Valence
(36 avis)
Annonce publiée le 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
Proposée par Foncia Transaction Valence 20/02/2024 - mise à jour 20/03/2024
(36 avis)
20
Maison, 161 m²

420 000 € 2 609 €/m²
Maison • 161 m² • 6 pièces • 5 chambres

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Exclusivité FONCIA, Villa de 2008 d’environ 160 m2 sur 760 m2 de terrain avec sa piscine comprenant un grand salon séjour sur cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres dont une avec dressing, une grande salle de bain avec douche et baignoire balneo, le garage a été destiné à de l’habitat pour profiter de 2 chambres supplémentaires et une buanderie. Le chauffage électrique et fourni par le sol , radiateurs uniquement dans les chambres. Une production d’électricité est revendue permettant d’alléger les charges courantes. Situation au calme sur les hauteurs de Saint-Clair du Rhone Contactez Patrick FOUYER( coordonnées sur photos)

DESPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 23/04/2024
Proposée par DESPIERRE Immobilier 23/04/2024
16
Maison, 108 m²

190 000 € 1 759 €/m²
Maison • 108 m² • 4 pièces • 3 chambres

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

EXCLUSIVITE !!! Saint Clair du Rhône, Maison de ville entièrement rénovée sur 3 niveaux composée en rez de chaussée: pièce de vie (47.50 m2) salon/séjour/cuisine équipée ouverte. Au 1er étage 2 chambres (13.50; 13 m2), une salle d'eau, WC, espace bureau. 3ème étage: suite parentale de 16 m2 environ avec espace baignoire, WC. Cave, double vitrage PVC + Bois, volets bois, poele à bois, chauffage électrique (fluide caloporteur). Stationnement à proximité, proche de toutes les commodités: écoles, commerces... Pour les visites veuillez contacter l'agece DESPIERRE IMMOBILIER, Audrey: 07.88.91.54.85 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

DESPIERRE Immobilier
Annonce publiée le 13/02/2024
Proposée par DESPIERRE Immobilier 13/02/2024
11
Maison, 110 m²

255 000 € 2 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 100 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

14 kms sud de Vienne sur la commune de St Clair du Rhône, proche commerces, écoles, gare maison familiale 110m2 avec sous soul complet composée : 1er étage : Hall d'entrée, cuisine, salon/séjour avec accès à la véranda, salle de douches, wc, 3 grandes chambres avec placards, sous sol 96m2 composé : un hall d'entrée, un chambre, un garage pouvant être complètement aménagé le tout sur une parcelle de terrain clos et arborée de 1100m2 environ chauffage gaz de ville. prévoir raffraichissements Pour les visites contactez l'agence DESPIERRE IMMOBILIER 06.19.37.53.38 Vous Souhaitez VENDRE- ACHETER ou faire ESTIMER votre bien contactez l'agence au 06.19.37.53.38

Agence Rive Gauche
Annonce publiée le 15/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
Proposée par Agence Rive Gauche 15/03/2024 - mise à jour 27/04/2024
9
Maison, 92 m²

346 500 € 3 766 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 875 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

COUP DE COEUR - MAISON 4 PIÈCES AVEC PISCINE Quartier très calme! Claire Bonafous vous présente à Saint-Clair-du-Rhône (38370), cette maison de 4 pièces de 92 m². La maison, installée sur une parcelle de 875m², est de plain pied sur un sous sol complet. Le bien se compose de la manière suivante : D'une entrée avec rangement D'une pièce de vie traversant est ouest, donnant sur deux terrasses D'une cuisine ouverte sur la pièce de vie D'une salle de bains refaite récemment entièrement. (baignoire +douche et rangement) D'un WC suspendu refait récemment De 3 chambres avec chacune un grand dressing. Le sous sol est aménagé d'un grand dressing, d'une buanderie, d'un bureau ou chambre, un atelier et une cave ainsi qu' un garage avec portail électrique. A l'extérieur: une piscine de 6x4 avec PVC armé, avec bâche à bulle et bâche d'hivernage D'une véranda avec cuisine d'été, d'une dépendance extérieur de rangement CHAUFFAGE: Gaz de ville(chaudière Saunier Duval changé il y a 4ans) poêle à bois climatisation réversible (2ans) Panneau solaire installé en février 2023 (14 dont 8 à l'Ouest et 6 à l'est) raccordement Tout à l'égout menuiserie pvc double vitrage Alarme Un parking et une cave complètent ce bien. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE Niveau transports en commun, on trouve la gare Saint-Clair-Les Roches juste à côté (10mn à pied). L' autoroutes A7 et la nationale N7 sont accessibles à moins de 8 km. Vous trouverez un tennis dans les environs. Il y a aussi des restaurants, des boulangeries, deux commerces, une boucherie-charcuterie et un bureau de poste. L'École Primaire et l'École Primaire Privée sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme deux structures d'accueil pour les tout-petits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 850.00 et 1240.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Votre conseiller Agence Rive Gauche : Claire BONAFOUS - Tél. 0677972636 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 914320544

123Webimmo.com
Annonce publiée le 05/01/2023 - mise à jour 17/04/2024
Proposée par 123Webimmo.com 05/01/2023 - mise à jour 17/04/2024
10
Maison, 229 m²

369 000 € 1 611 €/m²
Maison • 229 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 543 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Exclusivité! A 1,3 km de la gare de Saint Clair venez découvrir cette bâtisse de 229m² édifiée sur un terrain de 543m². Vous cherchez une maison avec de l'espace et du cachet alors ce bien est fait pour vous! Il est distribué au rez-de-chaussée en un hall d'entrée desservant un double séjour avec cheminée de 43m², une cuisine équipée et une chambre/bureau. Au 1er étage vous retrouverez 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, au 2ème étage, 3 chambres dont 2 avec lavabos. En sous-sol un espace divisé en un garage double, une buanderie et une cave. Autres atouts de ce bien: double vitrage PVC/volets roulants. Encore beaucoup de potentiel! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement « georisques ».

APIMMOBILIER PELUSSIN
Annonce publiée le 28/02/2024
Proposée par APIMMOBILIER PELUSSIN 28/02/2024
13
Maison, 90 m²

245 000 € 2 722 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 090 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Venez découvrir cette maison d'environ 90m², proche commodités dans un secteur résidentiel calme. Elle se compose d'un salon, salle à manger ouverte sur terrasse carrelée et exposée Sud, cuisine ouverte sur balcon, 3 chambres, une salle de bain et WC indépendant. Pour complèter le tout, vous trouverez un grand sous-sol d'environ 77m² comprenant buanderie, atelier, chaufferie, garage ainsi qu'un deuxième garage attenant d'environ 18m². Le tout sur un terrain clos et arboré de 1090m². L'ensemble se trouve à proximité des commerces, des écoles et crèches ainsi que de la gare de St Clair/ Les Roches ! Travaux à prévoir mais fort potentiel pour ce bien à l'emplacement privilégié ! Pour plus de renseignements, merci de contacter l’agence APImmobilier à Condrieu Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : WWW.georisques.gouv.fr

EFFICITY - Philippe Granjon
(5 avis)
Annonce publiée le 02/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
Proposée par EFFICITY - Philippe Granjon 02/03/2024 - mise à jour 12/04/2024
(5 avis)
9
Maison, 73 m²

188 000 € 2 575 €/m²
Maison • 73 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 895 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

38370 SAINT CLAIR DU RHÔNE - FORT POTENTIEL - TERRAIN PLAT - BEAUX VOLUMES. Efficity St Clair du Rhône et Philippe Granjon vous présente cette charmante maison située sur la commune de Saint-Clair-du-Rhône. De type 3 et d'une surface de 73.0 m² élevé sur un sous-sol complet elle dispose d'un salon/séjour, une cuisine séparée, Wc , salle d'eau et de 2 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir toute la famille. De plus, vous pourrez profiter d'un agréable balcon pour des moments de détente en extérieur. Vous apprécierez tout particulièrement son vaste terrain plat de 895 m2 piscinable pour profitez de belles soirées d'été entres amis. Située dans le centre de Saint-Clair-du-Rhône, cette maison saura vous séduire par sa tranquillité et son environnement paisible. Vous pourrez profiter de la vie de village tout en étant à proximité des écoles, commodités et des transports en commun. Des travaux sont à prévoir. N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur ce bien et convenir d'une visite. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une charmante maison à Saint-Clair-du-Rhône. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations. A bientôt ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr effiCity Société par Actions Simplifiée, au capital de 132 373,05 € - Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la Préfecture de police de Paris Ile de France - Siège : 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Garantie Financière GALIAN Assurances pour un montant de 500000 € - RCS : Paris 497 617 746 - Philippe Granjon, EI, agent commercial du réseau immobilier effiCity est inscrit au RSAC de Lyon n°829781335 Ref annonce : 151697

SAFTI - Sophie FERNANDEZ
Annonce publiée le 05/06/2023 - mise à jour 18/04/2024
Proposée par SAFTI - Sophie FERNANDEZ 05/06/2023 - mise à jour 18/04/2024
9
Maison, 198 m²

429 000 € 2 167 €/m²
Maison • 198 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 2 200 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Venez découvrir cette grande maison de famille, se composant au rez de chaussée d'une cuisine fermée pouvant être ouverte sur salon, 3 chambres, une salle de bain avec douche italienne, un toilette séparé. Au niveau inférieur, vous disposerez d'une grande suite parentale avec accès direct à l'espace piscine, celle-ci se composant d'une salle de bain ouverte avec baignoire balnéo + douche, 2 vasques ainsi qu'un dressing aménagé. Vous profiterz également d'une grande pièce fermée idéale pour créer une salle de sport ou une bibliothèque, un bureau avec toilette, une buanderie et une cave à vin. La propriété bénéficie d'une superficie totale de terrain de 2400 m2 sans vis à vis dont 1200 m2 non constructible. Située sur les hauteurs, dans un quartier calme et résidentiel, avec vue dominante sur la vallée du Rhône, proches de la gare, école et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 429 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie FERNANDEZ, Tél. : 0635204559, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 487 956 542SAFTI – FERNANDEZ Sophie, Conseiller indépendant

ikami - DANIEL MERLO
Annonce publiée le 13/04/2023 - mise à jour 13/03/2024
Proposée par ikami - DANIEL MERLO 13/04/2023 - mise à jour 13/03/2024
9
Maison, 119 m²

273 000 € 2 294 €/m²
Maison • 119 m² • 3 pièces • 3 chambres • Ter. 1 041 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

Bien très rare sur le secteur, Sur la commune de Saint-Clair-Du-Rhône, belle bâtisse individuelle avec vue sur le Mont Pilat, bâtie sur un terrain de plus de 1000m2 entièrement pelousé et clôturé. A une minute à pied du centre ville et de toutes les commodités (Mairie, école , poste, banques, gare SNSCF, lignes de bus et nombreux commerces ) . Au rez de chaussée un joli hall d'entrée desservant une pièce de 10.50 m2 et l'accès au sous-sol. A l'étage, une cuisine, trois jolies chambres, une salle de bain et un WC. Elle bénéficie d'un sous-sol total pouvant être aménagé dans son intégralité ce qui permettrait de doubler la surface habitable ou de créer un logement indépendant. Conviendait également pour une profession libérale La commune se situe à mi chemin entre Valence et Lyon (45 mn des deux centres ) La maison a été construite en 1960, elle peut-être immédiatement habitée, le bien nécessiterait toutefois des travaux d'actualisation et de modernisation intérieure. La maison est saine et de qualité. Bien très rare sur la commune, le secteur et à proximité immédiate des axes auto routiers - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad FRANCE - Lionel DOUDAINE
(13 avis)
Annonce publiée le 26/05/2023 - mise à jour 10/02/2024
Proposée par iad FRANCE - Lionel DOUDAINE 26/05/2023 - mise à jour 10/02/2024
(13 avis)
20
Maison, 233 m²

350 000 € 1 502 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 976 m²

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

iad France - Lionel Doudaine (07 62 63 77 64) vous propose : Grande maison de 250m² environ avec 4 chambres et possibilité pour 2 - 3 de plus. Dans un quartier calme, à 5 min de la gare. Au rez de chaussée : pièce de vie de 70m² environ avec cuisine ouverte sur la véranda chauffée et climatisée de 48m² environ abritant le salon/séjour, un bureau, une buanderie, une chaufferie, un wc, plusieurs cave et un garage de 33m² environ. Au 1er étage : 2 Chambres, une salle d'eau, un wc et la suite parentale de 45m² environ comprenant un dressing et une salle de bain avec baignoire balnéo et douche italienne. Au 2ème étage : 1 chambre de 19m² environ, une salle d'eau avec wc et une salle de sport de 33m² environ. Un beau terrain de 970m² environ clôt et arboré, puits, portail motorisé. Coté technique : Chauffage central par radiateur avec 2 modes de fonctionnement => Chaudière fuel De Dietrcih de 2016 ou chaudière électrique Gretel de 2009. Clim réversible dans la véranda et les chambres. Visite virtuelle sur rendez-vous. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Lionel Doudaine EI (ID 27015), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUBENAS sous le numéro 840491427, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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