Vente maison 280 000 €

147 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Saint-Clair-du-Rhône (38370)

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1 905 €/m²
Cuisine séparée, équipée

Immo de France Condrieu

06 37 54 27 25 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

À vendre à Saint-Clair-du-Rhône !
Venez découvrir cette maison familiale construite en 1977, offrant de beaux volumes, de nombreuses possibilités d'agencement, et implantée sur un terrain de 1 578 m², principalement plat, idéal pour vos projets extérieurs.
Composition du bien :
Au rez-de-chaussée, une entrée desservant, deux chambres avec placard, une salle d'eau, une pièce annexe pouvant être aménagée en dressing ou espace de rangement.
Un garage attenant, permettant l'accès à une troisième chambre indépendante, avec sa salle d'eau privative : idéal pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante.
À l'étage : Une buanderie , une cuisine aménagée, un grand salon lumineux, parfait pour les moments de vie en famille, deux chambres supplémentaires, une salle de bain, un WC indépendant.
Les plus : un deuxième garage a été construit attenant à l'ancien, offrant une mezzanine et un cellier supplémentaire
De quoi renforcer le confort et les espaces de stockage.
Cette maison offre un fort potentiel pour une famille ou pour un projet de réaménagement selon vos envies.
N'hésitez pas à contacter Cindy HOARAU votre conseillère commerciale IMMO DE FRANCE pour plus d'informations ou organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3240.00 € et 4400.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Immo de France Condrieu : Cindy HOARAU
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 29/09/2025 - maj le 22/11/2025 - Réf. agence : VM23767-GROUPEVALRIM26 - Réf Superimmo : ANVXZK08Z

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Caractérisques

Prix de vente : 280 000 €	Prix au m² : 1 905 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

147 m² - 6 pièces - 5 chambres - ter. 1 578 m²	Année de construction : 1977
Cuisine séparée, équipée	3 salles d'eau
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

293 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 240 € / an

Maximum : 4 400 € / an

Diagnostics réalisés le 23/07/2025.

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