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MAJESTIC - IMMOBILIER THONON

Annonce mise à jour le 20/11/2025

Proposée par MAJESTIC - IMMOBILIER THONON 20/11/2025

649 000 € 3 090 €/m²
Maison • 210 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 494 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Dans un environnement paisible, à seulement 10 minutes de la gare, découvrez cette SUPERBE MAISON BOURGEOISE du XIXe siècle, empreinte d'histoire et alliant avec harmonie le charme de l'ancien au confort du moderne. Entièrement rénovée avec goût et matériaux de qualité, cette demeure de 210 m² offre de beaux volumes répartis sur 6 chambres et un bureau. Idéale pour une grande famille ou pour un projet de co-living, elle saura séduire par son potentiel. Située à proximité des écoles et à 15 minutes de l'embarcadère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

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BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

Proposée par BERSOT IMMOBILIER Evian-les-Bains 14/05/2025 - mise à jour 02/12/2025

550 000 € 3 154 €/m²
Maison • 174,4 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 1 072 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Située dans un secteur calme de Thonon-les-Bains, à proximité immédiate de la ville et des axes de contournement, cette maison divisée en deux appartements identiques offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les investisseurs. Chaque appartement mesure environ 87 m² et propose une belle distribution avec des espaces lumineux et fonctionnels : une entrée desservant un WC séparé, une cuisine indépendante, un salon / séjour et un espace nuit avec 3 chambres et une salle d'eau. Un sous-sol complet vient compléter le tout, incluant des parties communes (chaufferie, point d'eau) ainsi que des espaces privatifs : un garage par logement et une cave chacun. Le bien est implanté sur un grand terrain, commun aux deux logements, parfait pour profiter des extérieurs en toute tranquillité ! Trois possibilités s'offrent à vous : Vivre en famille tout en conservant l'indépendance de chacun grâce aux deux appartements séparés, Habiter un logement et louer l'autre pour générer un revenu locatif et optimiser votre financement, Ou réunir les deux appartements pour en faire une maison individuelle Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant : Maéva Roy-Ruffier, Agente commerciale, EI enregistré au RSAC de Thonon-les-Bains sous le n°928 561 042 O618721655

Cap Terrains Immo

Annonce mise à jour le 28/10/2025

Proposée par Cap Terrains Immo 28/10/2025

298 000 € 2 259 €/m²
Maison • 131,9 m² • 7 pièces • Ter. 540 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Maison jumelée - 3 Appartements - 132 m² Situé à seulement 10 minutes de Thonon et 25 minutes des grandes stations (Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel...), Maison jumelée par l'intérieur, comprenant 3 appartements : Un appartement T2 en Rez de Jardin de 35 m² avec 90 m² de jardin privatif. Un appartement T2 au premier étage de 36 m². Un appartement T3 en duplex au deuxième étage de 77 m² utiles (61m² habitables). Chaque lot est déjà entièrement indépendant. Le tout, sur un terrain de 540 m². Idéal investissement locatif ou saisonnier. Possibilité d'acquérir la partie voisine, en état brut En exclusivité chez CAP TERRAINS IMMO.

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

Annonce mise à jour le 09/12/2025

Proposée par Lac Léman Sotheby's Int. Realty 09/12/2025

3 880 000 € 12 933 €/m²
Maison • 300 m² • 7 pièces • 5 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose : Dans un cadre unique, avec un accès privé au lac Léman (ponton), cette villa d’architecte neuve "pieds dans l’eau", d’environ 300 m², sera édifiée sur une parcelle close et arborée de 1232 m². Conçue dans un esprit contemporain aux lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité, en bordure directe du lac, face à la Suisse. En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix. Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien d'exception. À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités.  Une opportunité rare à la vente pour vivre les pieds dans l’eau, dans l’un des emplacements les plus prisés du lac Léman. LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

PEILLEX GESTION

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

Proposée par PEILLEX GESTION 10/10/2025 - mise à jour 09/12/2025

650 000 € 3 684 €/m²
Maison • 176,45 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 073 m²

Thonon-les-Bains (74200)

Maison Bourgeoise à Rénover - Un Projet Plein de Promesses Imaginez une maison bourgeoise de 1970, baignée de charme et d'authenticité, prête à accueillir vos rêves de rénovation. Avec ses 176,45 m² habitables et son terrain généreux de 1073 m², cette propriété de deux niveaux vous offre un vaste séjour de 45 m², quatre chambres spacieuses, deux salles de bains et deux toilettes indépendantes. Deux terrasses vous invitent à profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, aménagée, attend vos touches personnelles pour devenir le coeur chaleureux de votre foyer. Les ouvertures en bois apportent une touche de nostalgie et de caractère à cette maison à rénover. Un stationnement intérieur pour deux véhicules et un extérieur pour au moins quatre véhicule complètent ce tableau. Cette maison, éligible à l'internet haut débit et à la fibre, est située à seulement 5 minutes en voiture d'une crèche, de deux collèges, et de deux parcs et jardins. Un hôpital est également accessible en 10 minutes en voiture. Arrêt de bus a proximité, plage de ripaille ou piscine de Thonon pas très loin... Possibilité de faire un appartement indépendante 1er étage avec une entrée indépendante également. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer cette maison traditionnelle en un havre de paix moderne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7115.00 € et 9627.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI7401 2018 000 035 952

Leman Property Prestige Lac Léman

Annonce publiée le 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

Proposée par Leman Property Prestige Lac Léman 04/09/2025 - mise à jour 03/12/2025

1 050 000 € 6 352 €/m²
Maison • 165,3 m² • 7 pièces • 3 chambres

Thonon-les-Bains (74200)

Thonon-les-Bains NOUVEAUTE Découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée avec goût et belles prestations. Nichée dans un quartier pavillonnaire paisible avec une vue sur le Lac. Cette villa offre de beaux volumes et est très lumineuse. Le vaste séjour cathédrale baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées ouvre sur un extérieur agréable, idéal pour se détendre au bord de la piscine avec abri. La cuisine moderne équipée et son arrière-cuisine fonctionnelle complètent parfaitement cet espace de vie convivial. Trois chambres confortables dont deux au rez-de-chaussée avec salle de douches, rangements et WC. A l'étage mezzanine / bureau avec extérieur, une belle suite parentale avec salle de bains, dressing, balcon. Un sous-sol total complète le bien avec sauna. Cette demeure allie parfaitement confort, luminosité et cadre privilégié pour une qualité de vie exceptionnelle. DPE C GES B Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

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