Vente maison 3 880 000 €

300 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Thonon-les-Bains (74200)

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12 933 €/m²

Lac Léman Sotheby's Int. Realty

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Description

LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose :
Dans un cadre unique, avec un accès privé au lac Léman (ponton), cette villa d’architecte neuve "pieds dans l’eau", d’environ 300 m², sera édifiée sur une parcelle close et arborée de 1232 m². Conçue dans un esprit contemporain aux lignes épurées, elle offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance, confort et sérénité, en bordure directe du lac, face à la Suisse.
En rez-de-jardin, vous découvrirez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin et le lac, ainsi qu’une entrée avec ascenseur desservant tous les niveaux. Les étages sont consacrés à l’espace nuit, avec 5 chambres, dont une somptueuse suite parentale de 38 m², pensée comme un véritable havre de paix.
Au sous-sol, une pièce de 85 m² offre de nombreuses possibilités d’aménagement : salle de sport, home cinéma, spa ou espace détente, selon vos envies. Un garage vient compléter ce bien d'exception.
À seulement quelques minutes à pied du centre-ville et de toutes les commodités. 
Une opportunité rare à la vente pour vivre les pieds dans l’eau, dans l’un des emplacements les plus prisés du lac Léman.
LAC LEMAN SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, VOTRE EXPERT DANS LA VENTE DE PROPRIÉTÉS DE LUXE AU BORD DU LAC LÉMAN ET SES ENVIRONS.

Maj le 06/12/2025 - Réf. agence : LL1-455 - Réf Superimmo : ANVXVC949

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Caractérisques

Prix de vente : 3 880 000 €	Prix au m² : 12 933 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

300 m² - 7 pièces - 5 chambres

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Historique des prix

28 septembre 2025

hausse de 14,5%

3 880 000 €

22 mars 2025

3 390 000 €

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Siren : 801180068 - N° de carte professionnelle : 74012022000000036