Vente maison 298 000 €

131,9 m²

7 pièces 7 p

Thonon-les-Bains (74200)

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2 259 €/m²

Cap Terrains Immo

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Description

Maison jumelée - 3 Appartements - 132 m²
Situé à seulement 10 minutes de Thonon et 25 minutes des grandes stations (Morzine, Avoriaz, Les Gets, Châtel...), Maison jumelée par l'intérieur, comprenant 3 appartements :
Un appartement T2 en Rez de Jardin de 35 m² avec 90 m² de jardin privatif.
Un appartement T2 au premier étage de 36 m².
Un appartement T3 en duplex au deuxième étage de 77 m² utiles (61m² habitables).
Chaque lot est déjà entièrement indépendant.
Le tout, sur un terrain de 540 m².
Idéal investissement locatif ou saisonnier.
Possibilité d'acquérir la partie voisine, en état brut
En exclusivité chez CAP TERRAINS IMMO.

Maj le 28/10/2025 - Réf. agence : 83541637 - Réf Superimmo : ANVXTU6R5

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Caractérisques

Prix de vente : 298 000 €	Prix au m² : 2 259 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

131,9 m² (carrez : 131,9) - 7 pièces - ter. 540 m²	Année de rénovation : 2004
Orientation : Est	Année de construction : 1950
Assainissement : fosse septique	Eau chaude individuelle : chaudière
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

279 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

9 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 06/11/2023.

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