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Béatrice VADEBOIN - SAFTI

Annonce publiée le 14/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

Proposée par Béatrice VADEBOIN - SAFTI 14/07/2025 - mise à jour 11/08/2025

300 000 € 1 538 €/m²
Maison • 195 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 1 498 m²

Montélimar (26200)

Idéal investisseur ou pour une résidence principale avec dépendance locative. A découvrir sans tarder à Montélimar quartier les Grèzes, proches des commodités, cet ensemble immobilier est située sur une parcelle arborée de plus de 1400 m2 et offre un cadre de vie agréable et un excellent potentiel locatif. Il se compose de 3 logements indépendants: un studio d'environ 35m2, loué actuellement 456 €, d'un appartement T3 libre au 31 juillet, et d'un grand T4 en duplex avec agréable terrasse couverte avec vue sur le jardin. Revenus locatifs en 2024 environ 10 400 euros. Caves. Stationnement sur la parcelle Vous êtes investisseur ou en recherche de votre futur lieu d'habitation avec dépendances locatives, ce bien est fait pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 300 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Béatrice VADEBOIN, Tél. : 0698905752, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 952 735 702 - SAFTI – VADEBOIN Béatrice, Conseiller indépendant

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Agence Adhemar immobilier

Annonce publiée le 13/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par Agence Adhemar immobilier 13/09/2025 - mise à jour 10/12/2025

240 000 € 2 222 €/m²
Maison • 108 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 64 m²

Montélimar (26200)

Maison de 2002 à vendre, sur une parcelle de terrain en copropriété. La maison fait 108 m2, et dispose de 4 chambres, dont une en rez de chaussée. Le séjour est exposé Ouest, ouvre sur une terrasse. Surface de la pièce de vie: 39 m2. Chambres (entre 11.30 et 12.43 m2), salle de bains. Chauffage au gaz de ville. La terrasse est sans vis à vis: 28 m2. Maison avec garage et parking. CLASSE CLIMAT D CLASSAE ENERGIE D DPE NOUVELLE METHODE Prix de vente 240 000 euros. Honoraires charge vendeur. Mandat 2930 L'agence Adhémar Immobilier 04.75.54.42.14 ou

LES TERRASSES IMMOBILIER

Annonce publiée le 21/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

Proposée par LES TERRASSES IMMOBILIER 21/09/2025 - mise à jour 28/11/2025

630 000 € 1 703 €/m²
Maison • 370 m² • 10 pièces • 6 chambres • Ter. 18 500 m²

Montélimar (26200)

À 5 min de Montélimar côté EST, découvrez cette superbe bastide de 367 m² implantée sur un terrain de 18 500 m² avec piscine, dépendances et 2 garages. Elle offre de beaux volumes répartis sur trois niveaux avec la possibilité de créer deux logements indépendants. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, grand séjour avec cuisine, bureau, second salon, chambre et salle d'eau. À l'étage : suite parentale avec salle d'eau, une seconde chambre et un vaste espace comprenant séjour, chambre et coin cuisine à aménager en T2 indépendant. Le dernier niveau dispose d'un grand dortoir et d'une salle d'eau. À l'extérieur, terrasse de 100 m², piscine 17x6 m et terrain de 1,8 hectare pouvant accueillir des chevaux. Prévoir des travaux de rafraîchissement. Environnement calme avec vue dégagée, à proximité des commodités. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER

(260 avis)

Annonce publiée le 24/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

Proposée par PROVENCE IMMOBILIER BY TERRAS IMMOBILIER 24/05/2025 - mise à jour 10/12/2025

(260 avis)

379 000 € 2 229 €/m²
Maison • 170 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 970 m²

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Dans le quartier recherché des Alexis, au calme et à deux pas du centre-ville de Montélimar à pied, venez découvrir un bien discrètement enveloppé dans son jardin arboré. Belle superficie pour cette maison sur 3 niveaux de 170 m2 de superficie habitable mais proposant une surface plus importante. De plain-pied, vous avez une grande pièce de 40 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le 1er étage accueille les pièces de vie : un salon/séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage se trouve la dernière chambre avec placard de près de 16 m2. L'atout charme de cette maison, le grand terrain végétalisé de 1 970 m2 avec piscine. On ne s'arrête pas en si bon chemin, un garage de 30 m2 avec WC, une cave et 2 ateliers de 24 et 26 m2 viennent compléter le tout. Emplacement de choix dans un quartier idéal proche de la voie verte et de la plaine de sports. Pour plus d'informations, contactez rapidement Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 30/09/2025 - mise à jour 31/10/2025

190 000 € 3 167 €/m²
Maison • 60 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 150 m²

Montélimar (26200)

Montélimar sud, Maison dans une résidence sécurisée proche commerces de 60 m² mitoyenne d'un coté. 2 chambres avec placard, cuisine entièrement équipée ouverte sur pièce de vie lumineuse avec clim réversible, 2 toilettes dont un avec laves mains, terrain de 150 m² sans vis à vis avec terrasse bien exposée, 2 cabanons + 2 places de stationnement privées, possible de louer un garage. Bien en copropriété. Prix : 190 000 euros - Ref : 1447 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 650.00 € et 950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 800460560 Romans sur Isère RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Julien BATT - ikami

Annonce publiée le 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Julien BATT - ikami 09/08/2025 - mise à jour 25/09/2025

308 000 € 2 369 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Montélimar (26200)

Belle maison en pierre de 130 m2 habitables, sur deux niveaux, comprenant au rez de chaussée un séjour-salon lumineux, une cuisine entièrement équipée de 14 m2 donnant sur une belle terrasse. A l'étage vous retrouverez 3 grandes chambres d'une surface moyenne de 15 m2 et une salle de bains. Les combles sont aménageables. A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain joliment arboré et entièrement clos avec un portail électrique, d'un espace piscine refait (liner très récent), d’un grand atelier de 30 m2 + espace buanderie. Une maison confortable et bien isolée. A visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier

Annonce publiée le 04/11/2025

Proposée par CHRISTELLE PEYRARD - BSK Immobilier 04/11/2025

250 000 € 1 923 €/m²
Maison • 130 m² • 8 pièces • 3 chambres

Montélimar (26200)

*VIDEO SUR DEMANDE* Maison traditionnelle plain-pied de 110m2 en surface habitable + 25m2 buanderie + caves, proposant 3 chambres + un grand garage de 70m2 proche du centre-ville de Montélimar. Vous apprécierez le quartier calme où la villa est située, à quelques minutes à pied de toutes les commodités: boulangerie, supermarché, collège, gare .... 2 entrées possible, une par la véranda menant dans une cuisine séparée de 15m2 environ, meublée et fonctionnelle puis vous traversez un grand hall desservant l'entrée principale avant de profiter du séjour de 20 m2 environ, doté d'une cheminée. Vous poursuivez avec 3 chambres de 18, 14, et 12 m2 et une salle de bain de 7m2 environ. Vous appréciez un espace buanderie et une grande cave de 25 m2 environ. Un garage de 70 m2 complète ce bien. Vous apprécierez les beaux volumes que proposent cette villa. Le chauffage est au gaz. Vous l'avez compris, ce bien exceptionnel est à visiter rapidement! Cette annonce référence 309728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE PEYRARD (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 79186441600023. Prix du bien : 250 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/06/2025 Score DPE : 213 kWhEP/m²/an Score GES : 46 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2780.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Diana Siemiradzka - iad

Annonce publiée le 30/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par Diana Siemiradzka - iad 30/06/2025 - mise à jour 01/08/2025

345 000 € 2 924 €/m²
Maison • 118 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 030 m²

Montélimar (26200)

iad France - Diana Siemiradzka vous propose: Maison 118 m2 coup de cOEur à vendre – Montélimar Au calme, proche gare et commodités, très belle maison de 118 m² habitables sur un terrain de 1 000 m², pleine de charme, rénovée avec goût et très bien entretenue. Caractéristiques : Classe énergie C (bon diagnostic) Piscine (env. 8 x 3,5 m) Salon avec cheminée insert Véranda lumineuse ouvrant sur la piscine et le salon d’été Douche extérieure Carport en bois Douglas Grand garage Beau jardin arboré tout autour de la maison Intérieur : 3 chambres Cuisine séparée et aménagée Salle d’eau moderne avec douche à l’italienne Nombreux rangements Belles ouvertures sur l’extérieur, offrant une belle luminosité Forage avec pompe (arrosage, piscine) Toiture révisée et nettoyée en 2022 Cette maison est idéale pour une famille, un lieu de vie chaleureux où chacun pourra s’épanouir et où les enfants pourront grandir dans un cadre paisible et sécurisé. Un véritable havre de paix, à deux pas de toutes les commodités. Maison très agréable à vivre, coup de cOEur assuré. À visiter sans tarder. Curieux s’abstenir. Agences uniquement si acquéreur sérieux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diana Siemiradzka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Aubenas sous le numéro 528837099, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

DAMIEN ORTEGA - HA.immo

(4 avis)

Annonce publiée le 17/10/2025

Proposée par DAMIEN ORTEGA - HA.immo 17/10/2025

(4 avis)

264 000 € 2 701 €/m²
Maison • 97,73 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 282 m²

Montélimar (26200)

NOUVEAUTÉ HA IMMO ! Quartier Ouest à Montélimar, Sur un jardin clos de 1282m2, ce bien rénové allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Exposée plein sud, cette maison vous offre un espace de vie d'environ 45m2 comprenant une cuisine ouverte et un salon-séjour équipée d'un poêle à bois pour vos soirées d'hiver. L'espace nuit se compose 3 chambres spacieuses et lumineuses, toutes équipées de rangements intégrés. Côté confort, vous bénéficiez d'une salle d'eau avec douche à l'italienne. LE PLUS au rez-de-chaussée : Vous trouverez un sous-sol de 98m² aménagé de 2 garages et de caves, idéal pour les bricoleurs ou pour le rangement. Contactez moi et venez découvrir votre future maison ! ORTEGA Damien. 06.16.59.87.96. DAMIEN ORTEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985031830 - ROMANS.

LES ALLEES

Annonce mise à jour le 09/10/2025

Proposée par LES ALLEES 09/10/2025

399 000 € 2 934 €/m²
Maison • 136 m² • 5 pièces • 5 chambres • Ter. 541 m²

Montélimar (26200)

Au Sud de Montélimar, villa de 2015 de 136 m² sur un terrain entièrement clos de 541 m² avec piscine de 8 x 4. La villa propose au RDC une cuisine entièrement équipée ouverte sur une grande pièce à vivre lumineuse, une suite parentale avec salle d'eau indépendante et dressing ainsi qu'un bureau. A l'étage, la villa comprend 3 chambres supplémentaires dont 2 avec placards intégrés et une salle de bains. Les plus de cette villa : - Garage motorisé et possibilité de stationner 2 véhicules devant le garage ; - Grande terrasse carrelée couverte ; et - Pompe à chaleur au sol (chauffant et rafraichissant) + volets roulants électriques sur l'ensemble des menuiseries.

Stéphane Plaza Immobilier Montélimar

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

Proposée par Stéphane Plaza Immobilier Montélimar 08/11/2025 - mise à jour 23/11/2025

225 000 € 2 368 €/m²
Maison • 95 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Montélimar (26200)

Vous cherchez un bien à proximité du centre ville et de la gare, venez découvrir cette charmante maison sur un terrain arboré de 325 m2 avec sa piscine et un espace de stockage fermé. Cette maison se compose d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un séjour/salon lumineux, de trois chambres de plus de 12 m2 dont une avec salle de bain et wc privatif et d'une salle d'eau avec W.C. Des postes importants de rénovation ont déjà été réalisés, tels que l'isolation par l'extérieur, la façade, la toiture, le remplacement de la chaudière et l'installation d'un poêle à granulés. Le plus: une piscine avec PVC armé vous permettra de profiter des journées d'été en restant à quelques minutes à pied du centre ville. Pour toute information complémentaire, contactez l'agence Stéphane Plaza Immobilier Montélimar au 04 82 32 97 70. Axel MOINS-FERRER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 791 301 146 - Romans.

AGENCE VINENT IMMOBILIER

Annonce publiée le 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par AGENCE VINENT IMMOBILIER 11/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

450 000 € 3 358 €/m²
Maison • 134 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 803 m²

Montélimar (26200)

Villa de plain pied, quartier Est de Montélimar Montélimar, Ville de plain pied de 2004, avec extension de 2011 de 134m² habitable environ avec studio indépendant et double garage, sur un terrain paysagé de 803m² avec forage et arrosage intégré. Une belle piscine 8x4 au brome, chauffée par PAC vous permettra de prolonger vos moments de baignade; Pour vos soirées d'été: Une terrasse carrelée avec sa pergola et son jeux de boules agrémente ce bien et lui confère un cadre de vie très agréable. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte et entièrement équipée, de 3 chambres et d'un bureau, ainsi qu'une grande salle d'eau, et une arrière cuisine ainsi qu'un espace cellier et buanderie. Le mode de chauffage est de type poêle à granulés et plusieurs clim. ont été posés pour le confort au quotidien. Bien et prestations de qualité dans un état d'entretien irréprochable.

Swixim Portes de Provence

(170 avis)

Annonce publiée le 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Swixim Portes de Provence 09/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(170 avis)

339 000 € 2 275 €/m²
Maison • 149 m² • 7 pièces • 5 chambres

Montélimar (26200)

Maison neuve avec jardin, piscine hors sol, 5 chambres, garage. Réf: 2356EC. Nord Montélimar. Découvrez cette magnifique maison de 149 m² construite en 2022, avec son belle espace de vie lumineux de plus de 50m², la cuisine moderne vous séduira par son aménagement pratique et élégant. Elle offre 5 chambres (dont 2 suites parentales) 1 salle de bain , 1 buanderie ainsi qu’1 garage. Le jardin offre une belle vue sur L’Ardèche, idéal pour se détendre en plein air. Profitez du charme de la région tout en bénéficiant d'une propriété moderne aux équipements hauts de gamme. A 5 min de l’autoroute du soleil, 30 min de valence, 10 min de Montélimar, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien. Elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614425166 Honoraires à la charge du vendeur - Elodie CONTESSI - Agent commercial - EI - RSAC 909 109 456 / Romans sur Isère

K2 IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

Proposée par K2 IMMOBILIER 08/11/2025 - mise à jour 12/11/2025

355 000 € 3 413 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 710 m²

Montélimar (26200)

Maison plain-pied avec piscine et jardin — Un véritable havre de paix Située dans un quartier prisé de Montélimar, cette superbe maison plain-pied de 2014 offre 104 m² habitables et conjugue confort moderne, luminosité et cadre de vie privilégié. Son exposition sud-est et ses larges ouvertures baignent les pièces de lumière tout au long de la journée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie de 45 m², chaleureuse et lumineuse, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin arboré offrant une vue dégagée. La cuisine américaine aménagée et équipée, pensée pour allier praticité et convivialité. La partie nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale offrant intimité et fonctionnalité. À l'extérieur, profitez pleinement de votre jardin paysagé, agrémenté d'arbres fruitiers, et de votre piscine, parfaite pour se rafraîchir durant les beaux jours et savourer des moments de détente en toute tranquillité. Cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques et d'un ballon thermodynamique, vous permettant de réduire significativement vos dépenses énergétiques grâce à la production et la revente d'électricité. (environ 150€ / mois tout électrique + piscine + recharge voiture électrique) Vous bénéficierez d'un environnement calme tout en restant proche des commodités : crèche, écoles, collège, commerces, restaurants et médecins à proximité immédiate. Une opportunité rare ! Moderne, lumineuse et entièrement pensée pour le confort quotidien, cette maison est idéale pour une famille ou pour toute personne recherchant sérénité et qualité de vie. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Prix : 355 000 euros - Ref : 1463 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 851.00 € et 1152.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller K2 IMMOBILIER : Barnabé RIBAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 537 553 463 Romans sur Isère RCP Serenis Assurances VD 7.000.002 / ACI21919. Découvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER. k2-immobilier

Luka PERNOT - lcdimmo

Annonce publiée le 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Luka PERNOT - lcdimmo 16/11/2025 - mise à jour 06/12/2025

495 000 € 3 300 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Montélimar (26200)

MONTÉLIMAR Est Située dans un quartier calme, cette maison contemporaine de 2024 offre 150 m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie de 65 m2 avec cuisine équipée ouvre sur une terrasse ensoleillée. Vous y trouverez également une buanderie, un WC et une suite parentale de 25 m2 avec salle d’eau privative. À l’étage, trois chambres dont une avec vue sur les montagnes de l’Ardèche et une actuellement non cloisonnée offrant un vaste espace modulable de 20 m2, un WC séparé et une grande salle d’eau. Garage de 15 m2. Le terrain d’environ 400 m2 est agrémenté d’une piscine. Pompe à chaleur avec chauffage et climatisation gainable. Maison RT 2020 alliant confort moderne, efficacité énergétique et cadre de vie paisible. Je suis disponible par SMS à tout moment, y compris le soir et le week-end, pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Référence annonce : 31749 - Prix : 495 000 € Cette annonce vous est proposée par PERNOT Luka - SARL - NoRSAC: , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Romans - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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