Vente maison 339 000 €

149 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Montélimar (26200)

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2 275 €/m²
Exclusivité

Swixim Portes de Provence

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Description

Maison neuve avec jardin, piscine hors sol, 5 chambres, garage.
Réf: 2356EC. Nord Montélimar. Découvrez cette magnifique maison de 149 m² construite en 2022, avec son belle espace de vie lumineux de plus de 50m², la cuisine moderne vous séduira par son aménagement pratique et élégant. Elle offre 5 chambres (dont 2 suites parentales) 1 salle de bain , 1 buanderie ainsi qu’1 garage. Le jardin offre une belle vue sur L’Ardèche, idéal pour se détendre en plein air. Profitez du charme de la région tout en bénéficiant d'une propriété moderne aux équipements hauts de gamme. A 5 min de l’autoroute du soleil, 30 min de valence, 10 min de Montélimar, ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien. Elle offre un cadre de vie idyllique pour toute la famille. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33614425166 Honoraires à la charge du vendeur - Elodie CONTESSI - Agent commercial - EI - RSAC 909 109 456 / Romans sur Isère

Publiée le 09/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 2356EC - Réf Superimmo : ANVXZMV2Y

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Caractérisques

Prix de vente : 339 000 €	Prix au m² : 2 275 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

149 m² - 7 pièces - 5 chambres	Plain-pied
Orientation : Sud	Vue dégagée
Année de construction : 2022	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (941 m²)
Fenêtres double vitrage	Alarme

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

57 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 02/06/2025.

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