Vente maison 379 000 €

170 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Montélimar (26200)

EXCLUSIVITE Provence Immobilier - Dans le quartier recherché des Alexis, au calme et à deux pas du centre-ville de Montélimar à pied, venez découvrir un bien discrètement enveloppé dans son jardin arboré. Belle superficie pour cette maison sur 3 niveaux de 170 m2 de superficie habitable mais proposant une surface plus importante. De plain-pied, vous avez une grande pièce de 40 m2, 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Le 1er étage accueille les pièces de vie : un salon/séjour donnant accès à une terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec dressing et une salle d'eau avec WC. Au dernier étage se trouve la dernière chambre avec placard de près de 16 m2. L'atout charme de cette maison, le grand terrain végétalisé de 1 970 m2 avec piscine. On ne s'arrête pas en si bon chemin, un garage de 30 m2 avec WC, une cave et 2 ateliers de 24 et 26 m2 viennent compléter le tout. Emplacement de choix dans un quartier idéal proche de la voie verte et de la plaine de sports. Pour plus d'informations, contactez rapidement Amandine MEIRELES au 06 18 08 93 27.

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Prix de vente : 379 000 €

Prix au m² : 2 229 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 246 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	8 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/06/2025.

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