Acheter une maison à Mirabel-aux-Baronnies (26110)

C'est une grande maison de village avec 3 entrées différentes, qui a conservé tous les éléments et le cachet de l'ancien. On y trouve des plafonds à la provençale, des enduits à la chaux, des murs de pierre, des placards intégrés avec portes anciennes. Les sols n'ont pu être récupérés et ont été refaits avec du carrelage plus récent. Il y a 2 terrasses donnant sur les collines, l'une d'entre elles avec une jolie vue sur le Mont Ventoux. La maison se compose sur 3 niveaux : - un grand salon/séjour avec cuisine équipée, - un deuxième salon, - une pièce ouverte sur une 1ère terrasse, - 4 chambres dont une avec sa terrasse privée, - 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. En rez-de-rue, une pièce supplémentaire, avec une entrée indépendante a été aménagée pour recevoir un spa. Il y a 2 caves dont une cave à vins. L'ensemble est en très bon état, entretenu et suivi. Le chauffage électrique pourra être amélioré avec des radiateurs nouvelle génération. Possibilité d'acheter meublé. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.