Vente maison 313 000 €

144 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

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2 174 €/m²
1 terrasse
1 Garage

Nyons Immobilier

45 avis

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Description

Mirabel-aux-Baronnies, au calme à deux pas des commerces
Villa construite en 1966 d'une surface habitable d'environ 144 m² divisée en deux appartements
Rez-de-Chaussée : Appartement d'environ 44 m² composé d'une Cuisine de 7 m², Salon 14 m², Chambre 16 m², Salle de Bains (baignoire et douche), wc indépendant
Etage : Habitation principale d'environ 100 m² composée d'une Entrée/Couloir de distribution, Cuisine indépendante 11 m² donnant sur une Cuisine d'été de 13 m², Pièce à Vivre 19 m², 3 Chambres de 11, 11 et 17 m², Salle de Bains (baignoire), wc indépendant
Grande Terrasse d'environ 30 m² exposée Ouest avec Belle Vue Garage 68 m² - Cave Chauffage Central Fuel ne fonctionnant pas actuellement - Menuiseries bois simple vitrage Electricité à mettre aux normes - Assainissement individuel Travaux de modernisation à prévoir Terrain 2 922 m² clos et arboré - Bassin

Publiée le 08/07/2025 - maj le 14/11/2025 - Réf. agence : 635V1738M - Réf Superimmo : ANVXYZLFT

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Caractérisques

Prix de vente : 313 000 €	Prix au m² : 2 174 € / m²

18 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

144 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 2 922 m²	Vue dégagée
1 Garage	Cave
1 terrasse	Séjour de 19 m²
2 salles de bain	2 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

272 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

85 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 4 990 € / an

Maximum : 6 800 € / an

Diagnostics réalisés le 02/07/2025.

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Historique des prix

21 octobre 2025

hausse de 2,3%

313 000 €

8 juillet 2025

306 000 €

Localisation

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Siren : 380419853 - N° de carte professionnelle : CPI 2602 2016 000 006 461

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