Vente maison 735 000 €

152 m²

7 pièces 7 p

5 chambres 5 ch

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

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4 836 €/m²
Exclusivité
Balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings extérieurs
Cuisine aménagée
Chauffage électrique (au sol)
Piscine

MATHIEU Cécile - REVO IMMO

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Description

EXCLUSIVITE REVO.IMMO ! Vous rêvez d'une maison moderne avec une vue imprenable sur les Baronnies provençales ? Cette superbe maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, modernité et rentabilité. La maison principale à l'architecture contemporaine et lumineuse vous offrira une grande pièce de vie avec baies vitrées donnant sur la piscine, une cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bain, wc et un cellier. La maison secondaire actuellement louée vous permettra de générer des revenus locatifs (forte demande locative dans la région). Il s'agit d'un logement indépendant en excellent état comprenant: 2 chambres, séjour, cuisine et salle d'eau. Il dispose en outre d'un jardin privatif. Cet ensemble immobilier proche des commodités d'un petit village provençal authentique est au coeur des sites naturels prisés de la Drôme provençale ! SAS REVO IMMO - MATHIEU Cécile EI - O684 540 363 - Plus d'informations sur (réf. 4901050327). Agent commercial RSAC ROMANS-SUR-ISERE 982741753 - Honoraires : 35 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (700 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Publiée le 15/10/2025 - maj le 21/11/2025 - Réf. agence : 4901050327 - Réf Superimmo : ANVXZOCYF

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Caractérisques

Prix de vente : 735 000 €	Prix au m² : 4 836 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 35 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 700 000 €. Barème d’honoraires : voir le barème

152 m² - 7 pièces - 5 chambres - ter. 970 m²	Plain-pied
Piscine	Orientation : Ouest, Sud
Sans vis-à-vis avec vue sur campagne, sur montagne	1 garage - 2 parkings extérieurs
Balcon	Terrasse
Année de construction : 2018	Chauffage électrique (au sol)
Cuisine aménagée	1 salle d'eau - 1 salle de bain
3 wc	1 chambre au rez-de-chaussée

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

72 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 610 € / an

Maximum : 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/01/2025.

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