Vente maison 330 000 €

142,52 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

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2 315 €/m²
Exclusivité
2 terrasses
Cuisine ouverte
Chauffage électrique

IMMO SWEET HOME

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Description

C'est une grande maison de village avec 3 entrées différentes, qui a conservé tous les éléments et le cachet de l'ancien. On y trouve des plafonds à la provençale, des enduits à la chaux, des murs de pierre, des placards intégrés avec portes anciennes. Les sols n'ont pu être récupérés et ont été refaits avec du carrelage plus récent. Il y a 2 terrasses donnant sur les collines, l'une d'entre elles avec une jolie vue sur le Mont Ventoux. La maison se compose sur 3 niveaux : - un grand salon/séjour avec cuisine équipée, - un deuxième salon, - une pièce ouverte sur une 1ère terrasse, - 4 chambres dont une avec sa terrasse privée, - 2 salles d'eau, 1 salle de bain et 3 wc. En rez-de-rue, une pièce supplémentaire, avec une entrée indépendante a été aménagée pour recevoir un spa. Il y a 2 caves dont une cave à vins. L'ensemble est en très bon état, entretenu et suivi. Le chauffage électrique pourra être amélioré avec des radiateurs nouvelle génération. Possibilité d'acheter meublé.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3270.00 et 4470.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 08/08/2025 - Réf. agence : 903-IMMOSWEETHOME - Réf Superimmo : ANVXZ9HCY

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Caractérisques

Prix de vente : 330 000 €	Prix au m² : 2 315 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

142,52 m² - 7 pièces - 4 chambres	Vue dégagée
2 terrasses	Année de construction : 18
Chauffage électrique	Cuisine ouverte
2 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation

384 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

13 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 3 270 € / an

Maximum : 4 470 € / an

Diagnostics réalisés le 18/06/2024.

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Siren : 443005491 - N° de carte professionnelle : CPI 26022017000020567