Vente maison 290 000 €

159 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Mirabel-aux-Baronnies (26110)

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1 824 €/m²
1 balcon
1 terrasse
Cuisine ouverte, équipée
Chauffage au fuel

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Description

Elle se situe au centre du village de Mirabel-aux-Baronnies, réputé pour toutes ses commodités (commerces, maison médicale, école...) et dans la partie ancienne pleine de charme et du caractère de nos villages provençaux.
Sa surface habitable de 159 m² se compose de :
- Au rez-de-chaussée : couloir distribuant une chambre de 13 m² avec sortie indépendante, salle d'eau + wc, lingerie / chaufferie et garage de 19 m²,
- 1er étage : palier, salon/séjour avec cheminée insert et cuisine aménagée, l'ensemble sur environ 41 m² avec balcon plein sud sur toute la façade. Salle d'eau + wc,
- 2ème étage : 3 chambres de 11, 12 et 14 m² dont une avec lavabo, salle d'eau + wc,
- 3ème étage : 2 chambres sous rampant de 11 et 14 m², terrasse avec point d'eau et électricité.
Du cachet, du charme et bon état général. Toiture refaite dans les années 2000 avec plaque sous tuile. Travaux d'isolation à prévoir.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4290.00 et 5880.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 26/07/2025 - Réf. agence : 908-IMMOSWEETHOME - Réf Superimmo : ANVXZ5666

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Caractérisques

Prix de vente : 290 000 €	Prix au m² : 1 824 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

159 m² - 8 pièces - 6 chambres	Orientation : Sud
Cave	1 balcon
1 terrasse	Année de construction : 1800
Chauffage au fuel	Cuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²	3 salles d'eau
3 wc

Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Consommation d'énergie

Consommation

442 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

90 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 4 290 € / an

Maximum : 5 880 € / an

Diagnostics réalisés le 24/06/2024.

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