319 000 €
3 038 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 138 m²
Saint Fortunat sur Eyrieux, nichée dans un environnement calme et naturel, à deux pas de la voie verte, cette propriété bénéficie de la proximité des commodités. Elle se situe à 40 minutes de la gare TGV de Valence et à 20 minutes de l'autoroute à Loriol. Construite en 2019, cette maison de 105 m² de plain-pied sous la norme RT 2012, garantit une excellente performance énergétique. Nous retrouvons une pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Cette pièce offre un accès direct sur la terrasse. L'espace nuit est composé de 3 chambres, une salle de bains avec douche et un WC indépendant. Le terrain, plat, clôturé et piscinable, s'étend sur 1 138 m². Il est raccordé au tout-à-l'égout et dispose également d'un puits perdu. Un grand garage de 35 m², doté d'arrivées d'eau, offre de nombreuses possibilités : espace de stockage, atelier, ou potentiel agrandissement de la maison. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur réversible gainable, garantissant une température agréable toute l'année. Un bien complet, dans un cadre privilégié, à visiter sans tarder !
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