Vente maison 329 000 €

179 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Plats (07300)

L’agence Fleximo vous propose cette maison récente, construite en 2017, située sur la commune de Plats à seulement 15 minutes de Tournon-sur-Rhône.
De plain-pied et exposée plein sud, elle offre une surface habitable d’environ 179 m2, dans un environnement calme et agréable.
Vous serez immédiatement séduit par la belle pièce de vie de plus de 90 m2 très lumineuse grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin. Elle présente une belle hauteur sous plafond et regroupe salon, salle à manger et cuisine ouverte avec îlot central et mur de rangement. Un subtil jeu de matériaux et de cloisons ajourées permet de structurer l’espace tout en conservant une belle ouverture.
La maison est fonctionnelle avec une répartition fluide des espaces : quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, une seconde salle de bain pour l’espace nuit des enfants, un WC indépendant, ainsi qu’un bureau vitré idéal pour le télétravail.
Côté extérieur, vous profiterez d’un jardin d’environ 800 m2, plusieurs terrasses pour un total de 110 m2 avec un coin cosy et son four à pizza.
Un garage de 35 m2 et plusieurs places de parking viennent compléter cette maison.
Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec climatisation réversible dans toutes les pièces.
Plats, situé entre montagnes et vallée du Rhône, est un village qui bénéficie d’un cadre de vie calme, tout en offrant un accès facile aux villes avoisinantes
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Bien proposé par Antoine RAMDANI (EI) Agent Commercial - Agence FLEXIMO by OLAGNON IMMOBILIER.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Prix de vente : 329 000 €

Prix au m² : 1 838 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 50 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	1 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/05/2025.

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FLEXIMO BY OLAGNON IMMOBILIER

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