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Vente maison 259 000 €
149 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)
149 m²
8 pièces
8 p
6 chambres
6 ch
Saint-Barthélemy-le-Plain (07300)
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- 1 738 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- Chauffage individuel: radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
07300 SAINT-BARTHELEMY-LE-PLAIN - 8 PIÈCES - 6 CHAMBRES - 149.0 M² - UNE MAISON SPACIEUSE AVEC TERRASSE, DÉPENDANCE ET BEAU POTENTIEL - IDÉAL POUR UNE GRANDE FAMILLE !
***EXCLUSIVITÉ EFFICITY***
Quentin ACHOUR et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent de découvrir cette charmante maison située à Saint-Barthelemy-le-Plain, offrant un cadre de vie paisible et familial.
Cette maison de 149 m², répartie sur 3 niveaux, bénéficie d'une exposition Ouest offrant une luminosité optimale et une vue dégagée sur le jardin, créant ainsi un environnement chaleureux et agréable à vivre.
Son agencement vous permet de VIVRE DE PLAIN-PIED :
RDC : Cuisine, salon, SDB, WC, 4 chambres
1er : 2 chambres
2e : Combles aménagées habitables
- Terrasse d'une 20m² pour profiter des beaux jours en extérieur
- Garage de 111 m² offrant un potentiel d'aménagement intéressant
- Jardin de 1300 m² pour les amateurs de nature
- Plain-pied pour un accès facile et pratique
- Système de chauffage neuf
- Gros oeuvre neuf
- Dernières finitions à apporter selon vos goûts
Cette maison représente une réelle opportunité pour les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel d'aménagement. Son emplacement calme, sa luminosité et ses beaux volumes en font un lieu de vie idéal pour une grande famille en quête de confort et de sérénité.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir par vous-même les nombreux atouts de cette maison pleine de charme à Saint-Barthelemy-le-Plain.
Quentin ACHOUR
Votre consultant immobilier,
Disponible 7j/7.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Quentin Achour - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Romans-sur-Isère sous le n°928325497.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Publiée le 19/09/2025 -
maj le 01/11/2025 -
Réf. agence : 194163 - Réf Superimmo : ANVXZHJWM
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| Prix de vente : 259 000 € | Prix au m² : 1 738 € / m² |
| Taxe foncière : 614 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 149 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 572 m² | Orientation : Est / Ouest |
| Garage | Terrasse |
| Chauffage individuel: radiateurs | Séjour de 30 m² |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum :
2 960 € / an
Maximum :
4 070 € / an
Diagnostics réalisés le 06/03/2025.
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Siren : 928325497 - N° de carte professionnelle : CPI75012015000002025
07 83 17 04 39
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