Acheter une maison dans l'Ain (01)

Opportunité pour Investisseur : Grande Propriété avec Potentiel de Revenus Caractéristiques principales : Type de bien : Propriété avec maison et terrain Superficie du terrain : 4 500 m² Maison avec 3 appartements : 140 m², 90 m² et 110 m² Partie dépendance vide, idéale pour création d'appartements ou de garage Description : Cette propriété exceptionnelle est une opportunité pour les investisseurs. Elle est située sur un vaste terrain de 4 500 m², offrant un grand potentiel de développement. La maison principale est divisée en trois appartements spacieux : un de 140 m², un autre de 90 m² et un troisième de 110 m². Chacun d'entre eux peut générer des revenus locatifs stables. De plus, la partie dépendance vide offre la possibilité de créer de nouveaux appartements ou des garages supplémentaires, ce qui augmenterait davantage les opportunités de revenus. L'emplacement de la propriété est idéal, offrant un accès facile aux commodités locales, aux écoles et aux transports en commun. Points forts : Potentiel de revenus locatifs immédiats avec les trois appartements existants. Terrain spacieux offrant diverses possibilités de développement. Emplacement pratique à proximité des services essentiels. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété polyvalente avec un potentiel de revenus prometteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par cette propriété unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Christopher Marchand - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bourg-en-Bresse sous le n°953530938. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 délivrée par la CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris