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Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière

(17 avis)

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

Proposée par Foncia Transaction Six-Fours-les-Plages Coudoulière 28/10/2025 - mise à jour 18/11/2025

(17 avis)

510 000 € 5 930 €/m²
Maison • 86 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 117 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

EN EXCLUSIVITE CHEZ FONCIA, Charmante maison de 3 chambres avec jardin, garage et parking privatif – Secteur Saint-Roch A SAISIR RAPIDEMENT Venez découvrir cette magnifique maison mitoyenne d'un seul côté, idéalement située dans le secteur prisé de Saint-Roch, à proximité immédiate des commodités. D'une surface habitable d'environ 86 m², elle offre un cadre de vie confortable et moderne. Rez-de-chaussée : Une cuisine équipée avec ilot central ouverte sur un espace de vie lumineux, Un cellier pratique avec WC, Accès direct à la terrasse et au jardin. Étage : 3 chambres avec rangements, Une salle de bains complète avec douche, baignoire et un WC. Prestations et confort : Climatisation réversible dans chaque pièce, Double vitrage, Nombreux placards, Jardin clos de 117 m² avec terrasse en composite et pelouse synthétique pour un entretien facile, Garage avec mezzanine, électricité et porte motorisée, Place de parking privative (possibilité de stationner deux véhicules). Cette maison allie confort, modernité et praticité — idéale pour une famille à la recherche d'un environnement proche du centre ville. Secteur Saint-Roch – un emplacement recherché pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Contactez moi rapidement au 06. 07 .15 .99 .49 Julie BENJAMIN

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JULIEN DUCOURTHIAL - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par JULIEN DUCOURTHIAL - BSK Immobilier 18/07/2025 - mise à jour 27/11/2025

315 000 € 5 164 €/m²
Maison • 61 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 33 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

charmante maison mitoyenne à moins d'un kimometre du centre du village et des plages . cette maison des années 80 au calme dans une residence securisée . elle se compose d'une belle pièce de vie et d'une cusine séparée donnant sur un jardinet d'environ 35m2 plein sud et sur une loggia de 5m2 A l'étage se trouve deux chambres, une salle de bain et un toilette séparé pour compléter ce bien une place de parking privative Cette annonce référence 296689 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN DUCOURTHIAL (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84407694300019. Prix du bien : 315 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 120 Charges prévisionnelles annuelles : 676,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/07/2025 Score DPE : 214 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1440.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Florence Giugiaro - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

Proposée par Florence Giugiaro - iad 13/08/2025 - mise à jour 26/08/2025

(3 avis)

499 000 € 5 544 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 428 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Florence Giugiaro vous propose: Maison traditionnelle traversante de 90 m² 4 pièces sur un terrain de 428 m2. Construite en 1972, cette maison sur 2 niveaux a été impeccablement entretenue (ravalement de 2015) et se trouve dans un état général très bon, mitoyenne par le garage de 17 m2 avec mezzanine. En entrant dans la maison, vous découvrirez - au rez de chaussée : un séjour de 27 m2 avec une belle hauteur de plafond, ouvert sur le jardin arboré devant la maison, une belle cuisine séparée entièrement équipée avec la possibilité de l’ouvrir sur le séjour et une entrée par le jardin, un WC séparé et une buanderie. - à l’étage : deux grandes chambres lumineuses avec vue dégagée donnant sur le jardin et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de la fibre optique, du chauffage individuel électrique avec radiateurs, d'un système de climatisation réversible, de doubles vitrages. Les combles sont isolées. Piscinable. La maison est exposée plein sud, garantissant une luminosité naturelle agréable tout au long de la journée. Vous pourrez profiter de moments de détente sur la terrasse tout en admirant la vue dégagée sur le jardin devant la maison. Derrière la maison côté nord le jardin de 100 m2 est sans vis-à-vis. Idéalement située, au calme, cette maison à 15 minutes à pied du port et de la gare, et à 5 minutes des commerces offre un accès facile aux commerces locaux, aux écoles, aux transports en commun et aux principaux axes routiers. Taxe foncière 1269 euros. N'hésitez pas à me contacter dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Deborah DEMAIED - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 02/10/2025

Proposée par Deborah DEMAIED - iad 02/10/2025

(5 avis)

499 000 € 4 752 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 220 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Deborah Demaied vous propose: À vendre – Maison neuve 4 chambres avec jardin – Sanary-sur-Mer, secteur La Guicharde Située dans le quartier prisé de La Guicharde à Sanary-sur-Mer, cette maison neuve offre un cadre de vie idéal, à deux pas des écoles, complexes sportifs et à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. La plage se trouve à moins d’1 km : un emplacement parfait aussi bien pour une résidence principale que secondaire. ** Les atouts de la maison : Rez-de-chaussée : Une chambre avec dressing salle d’eau avec WC Un vaste séjour climatisé, lumineux grâce à ses grandes baies vitrées Une cuisine moderne entièrement équipée Étage : Trois chambres spacieuses avec placards aménagés (dont une avec terrasse) Espaces adaptés pour bureaux ou rangements supplémentaires Une grande salle de bains avec wc Extérieurs : Jardin paysagé avec arrosage automatique Terrasse ensoleillée équipée d’un store banne Environnement calme et sécurisé en impasse Stationnement : 3 places de parking privées Garage à vélos ou scooter ** Points forts : Maison neuve, clé en main Emplacement recherché proche écoles et commodités Confort moderne : climatisation, cuisine équipée, rangements optimisés Idéale pour une famille ou en résidence secondaire

MG IMMO

Annonce publiée le 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par MG IMMO 17/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

474 000 € 4 740 €/m²
Maison • 100 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 325 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

SANARY CENTRE A 10MN ! URGENT ! MAISON T4 DEUX CHAMBRES DE PLAIN PIED, JARDIN ARBORE Maison T4 idéalement placée, proche commerces et centre-ville, deux chambres de plain pieds, cuisine séparée, grand double salon lumineux avec cheminée plein Sud, donnant sur une très grande terrasse sans vis à vis au calme. A l'étage, une grande suite parentale avec tropézienne et salle de douche et dressing. Le tout sur un beau terrain arboré. A visiter sans tarder !!! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 € et 2360.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Royal Immo

Annonce publiée le 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

Proposée par Royal Immo 11/07/2025 - mise à jour 25/09/2025

1 495 000 € 11 326 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 400 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Découvrez cette maison contemporaine à Sanary-sur-Mer ! Située dans un quartier résidentiel calme, cette splendide villa moderne sur deux niveaux saura vous séduire par ses prestations haut de gamme et son agencement optimisé pour le confort et l’élégance. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’un vaste salon-séjour, ouvert sur une cuisine américaine parfaitement aménagée. L’espace de vie se prolonge vers un double garage, pratique et spacieux. Vous y trouverez également une première suite parentale avec salle d'eau, idéale pour recevoir en toute intimité. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, chacune équipée de sa propre salle d’eau, ainsi qu’un WC indépendant. Cerise sur le gâteau : une superbe terrasse pour profiter pleinement des douces soirées méditerranéennes. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison alliant modernité, et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites géorisques : www.georisques.gouv.fr

Camille Lorthiois - iad

(11 avis)

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

Proposée par Camille Lorthiois - iad 04/10/2025 - mise à jour 01/12/2025

(11 avis)

2 200 000 € 11 224 €/m²
Maison • 196 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 3 600 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Camille Lorthiois vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 196m² sur un Vaste Terrain à Sanary-sur-Mer. Venez découvrir cette maison qui est située dans un quartier calme et recherché de Sanary. Ce bien est proche des commodités et les plages sont accessibles à pied. Cette demeure pleine de charme offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 3600m². La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger véranda offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour toute la famille. A cela s'ajoute 2 grands garages, un abri moto ainsi qu'une piscine. Important potentiel d'extension ou de construction (emprise au sol de 25 %) Possibilité de construire une 2 eme maison. Maison coup de cOEur, à découvrir rapidement !! Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HB Propriétés

Annonce publiée le 23/10/2025

Proposée par HB Propriétés 23/10/2025

420 000 € 5 223 €/m²
Maison • 80,41 m² • Viager • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Exclusivité HB Propriétés. Viager occupé, secteur de L'Huide, à 15 mn à pied du port de Sanary-sur-Mer. Fort potentiel pour cette maison de 80 m² + véranda de 11 m² + garage de 67 m² sur une parcelle de 800 m². A l'étage, elle dispose d'un salon-séjour-cuisine donnant sur la véranda et la terrasse, 2 chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un wc. La valeur du bien en pleine propriété est évaluée à environ 700 000 €. Le viager est occupé par une femme 86 ans et un homme de 76 ans. BOUQUET : 400.000 EUROS. RENTE : 200 EUROS/MOIS. La valeur locative mensuelle brute est estimée à 1400 euros. La taxe foncière est de 1780 euros (à la charge de l'acquéreur). Prix de vente : 420 000 €, honoraires d'agence inclus de 5 % Pour + d'informations, contactez 7j/7, Sébastien Clay au 06 82 77 08 90, agent commercial indépendant, immatriculé 512 059 361 au RSAC du Tribunal de commerce de Toulon, ou l'agence HB Propriétés au 04 94 34 21 68.

Manon GAGLIARDI - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Manon GAGLIARDI - Propriétés-privées.com 28/10/2025 - mise à jour 06/11/2025

895 000 € 6 047 €/m²
Maison • 148 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 636 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Idéalement située dans un quartier résidentiel de Sanary, à seulement 500 mètres des commerces, cette charmante villa de 148 m² entièrement rénovée séduit par ses prestations de qualité. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une configuration idéale pour une grande famille, recevoir des amis ou un projet d'investissement locatif. En rez-de-jardin, le T3 se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, ouvert sur l'extérieur, le jardin et une terrasse intimiste côté piscine, deux chambres, une salle d'eau et un wc complètent ce niveau. A l'étage, un magnifique T4 très lumineux avec un séjour de 40 m² baigné de lumière qui s'ouvre sur une terrasse avec vue dégagée. Une cuisine entièrement équipée, deux chambres spacieuses avec placards, une salle d'eau moderne et un wc indépendant. La propriété bénéficie également d'un garage et de plusieurs places de stationnement. Un jardin paysager de 636m², soigneusement arboré, sublimé par ses terrasses et sa piscine, confère à cette villa une atmosphère de quiétude et de convivialité, tout en restant à proximité immédiate des écoles et des plages et des commodités. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Manon GAGLIARDI , au 06 75 15 82 14 , par courriel : Prix : 895.000 euros honoraires charge vendeur. DPE : D- GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 euros et 2710 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Manon GAGLIARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 825275662 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J Mandat 424004. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Manon GAGLIARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 825275662 - .

Florence Giugiaro - iad

(3 avis)

Annonce publiée le 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Florence Giugiaro - iad 07/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

(3 avis)

1 890 000 € 6 473 €/m²
Maison • 292 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 1 313 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Florence Giugiaro vous propose: MAISON DE CARACTERE de 292 m2 habitables, 8 pièces, 5 chambres avec Piscine et Jardin sur un terrain en restanque de 1313 m2, au calme à 15mn à pied du port et donc proche commerces, et transports en commun à Sanary-sur-Mer, village renommé du VAR (COTE D’AZUR). **Au sous sol, vous trouverez une salle de sport avec une piscine intérieure pouvant être chauffée et ouverte sur le jardin, une cave, un WC, deux garages dont l'un est prolongé en atelier et un local chaufferie. **Au rez de chaussée, l’entrée principale ouvre sur un immense séjour cathédrale avec patio et verrière anti-chaleur, offrant une luminosité exceptionnelle, une cuisine séparée et équipée et une suite parentale avec salle d’eau avec WC , un WC séparé et une buanderie. Toutes les pièces du rez de chaussée ouvrent sur le jardin aux 4 points cardinaux. **Au 1er étage vous pourrez profiter de 4 belles chambres, d’une grande salle de bain et d’un WC séparé. **L’extérieur comporte 5 terrasses dont une de 45.38 m2 exposée au sud, avec une vue dégagée sur le jardin. Ce jardin aux essences méditerranéennes, arboré et bien entretenu est un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. Les équipements de confort et de sécurité sont nombreux : chauffe eau solaire et panneaux photovoltaïques, aspiration centralisée, fibre optique, climatisation dans les chambres, interphone, système d'alarme, adoucisseur d’eau, arrosage automatique même dans le patio La maison bénéficie également de plusieurs modes de chauffage alliant efficacité et économie d'énergie. En plus des deux garages, 3 places de parking extérieures vous offrent toute la praticité nécessaire pour stationner vos véhicules en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien rare à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Giugiaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 890719255, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Astone Immobilier

Annonce publiée le 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

Proposée par Astone Immobilier 08/11/2025 - mise à jour 26/11/2025

1 600 000 € 9 639 €/m²
Maison • 166 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 763 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Dans un emplacement privilégié au sein d'une impasse très calme et résidentielle, belle propriété familiale édifiée au sein d'un magnifique parc arboré de 1763m2 comprenant une maison de 166m2, une belle piscine en pierres de bali et un garage double. Sur deux niveaux, la maison comprend en rez-de-jardin, une belle pièce à vivre avec une cheminée donnant à l'arrière sur une cuisine, un espace nuit composé de quatre chambres, d'une salle de bain, d'une salle de douche, d'une buanderie, de nombreux placards, des toilettes et sur l'arrière une grand garage avec mezzanine. A l'étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau et toilettes en suite s'ouvrant sur une tropézienne permettant elle même d'accéder à une autre terrasse. Située dans une zone avec une emprise au sol possible de 25 pourcent, la maison comprend un fort potentiel d'extension permettant la réalisation de nombreux agrandissements et/ou aménagements. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3981 € et 5385 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Cette propriété sur la côte varoise vous est présentée par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Isabelle Duprat au + 33.(0)6.43.09.03.23 pour le visiter. Contacter Astone Immobilier par e-mail à . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

Isabelle DEALESSANDRI - iad

(70 avis)

Annonce publiée le 21/11/2025

Proposée par Isabelle DEALESSANDRI - iad 21/11/2025

(70 avis)

1 445 000 € 8 920 €/m²
Maison • 162 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 550 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: SANARY SUR MER - La GORGUETTE - VILLA CONTEMPORAINE 3 chambres - VOLUMES & LUMIERE - SUITE de PLAIN PIED - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSES - PLAGE et COMMERCES à pied Tombez sous le charme de cette superbe villa de 2017, située dans un quartier résidentiel prisé de SANARY, à seulement 400m de la plage, à 10 minutes à pied des commerces, à 2 km du port. Les prestations sont soignées, les volumes généreux, la villa est baignée de lumière dans un esprit dedans/dehors. Elle offre une entrée, un espace de vie de 65 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, et ouvert sur le jardin par de larges baies à galandage. Une suite parentale avec dressing et salle d eau de 22 m², un WC suspendu et un garage de 23 m² complètent le rez de chaussée. L étage distribue 2 chambres avec grands dressings de 20 et 21 m² donnant accès à une terrasse dominante de 20 m², une salle d eau et bain, un WC indépendant. Le jardin paysagé a été pensée pour un minimum d entretien, surveillé par vidéo, l arrosage est automatique, la piscine de 8 x 4 au sel ou chlore est chauffée, la pergola bioclimatique permet de maitriser la météo. Confort et prestations : portail et garage motorisés, domotique, baies alu, volets roulants electriques, climatisation (gainée au R+1), visiophone, mobilier sur mesure... Une villa de prestige à une adresse d exception où vous n avez plus qu à poser vos valises. Contactez moi pour programmer votre visite !!! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vincent Camus - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par Vincent Camus - iad 27/11/2025

(5 avis)

1 185 000 € 6 657 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 830 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

iad France - Vincent Camus vous propose: Située dans un environnement paisible et prisé de Sanary-sur-Mer, cette villa d’architecte séduit par ses volumes généreux, sa luminosité remarquable et la qualité de ses finitions. Édifiée sur un terrain paysager d’environ 850m², elle bénéficie d’une position dominante offrant une vue dégagée et une exposition Sud-Est idéale. Dès l’entrée, l’OEil est attiré par un vaste espace de vie d’environ 60 m², articulant harmonieusement un séjour avec cheminée à insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement l’intérieur vers une terrasse baignée de soleil par une triple exposition et un plafond cathédrale remarquable. Un pool-house convivial et de nombreuses terrasses entourent une élégante piscine à l’abri des regards. La villa principalement de plain pied: compte quatre chambres, dont trois en rez-de-chaussée, chacune dotée de sa salle d’eau ou salle de bain privative. La suite principale charme par sa baignoire intégrée et son atmosphère intime. À l’étage : laissez votre imagination à l’OEuvre : près de 100m2 aujourd’hui répartis avec une chambre, une salle d’eau avec WC, des espaces de rangements spacieux et un pallier lumineux attendant vos projets (dortoirs, bureaux, salle de jeux…) Les prestations témoignent d’un soin réel apporté à la conception : chauffage au gaz, climatisation réversible dans chaque pièces, double vitrage et volets roulants électriques, VMC, isolation renforcée, alarme et vidéosurveillance, fibre optique. Un spacieux garage, une buanderie, éclairage extérieur et barbecue maçonné. La villa est reliée au tout-à-l’égout et bénéficie d’un accès sécurisé par un portail. Élégante, fonctionnelle et chaleureuse, cette propriété offre un cadre de vie rare sur le littoral sanaryen. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Vincent Camus mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 877591008, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

HOMKI

Annonce publiée le 27/11/2025

Proposée par HOMKI 27/11/2025

1 185 000 € 6 657 €/m²
Maison • 178 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 850 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 18865 Villa dans un écrin de sérénité proche centre ville à deux pas du collège la guicharde Laissez-vous séduire par cette belle villa individuelle de 178m² (288m² utiles) nichée dans l'écrin paisible et prisé du quartier de La Gorguette à Sanary-sur-Mer, joyau de la côte varoise entre Marseille et Toulon. Cette charmante station balnéaire, authentique port de pêche, vous invite à savourer un art de vivre enchanteur. Cette villa en majorité de plain-pied vous ouvre les portes d'un univers de quiétude, sublimé par une vue dégagée. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec des WC vous accueille, suivi d'une pièce de vie baignée de lumière de 46m² où trône une cheminée insert, véritable invitation à la convivialité. La cuisine de 10m² avec son arrière-cuisine vous inspire déjà de savoureux moments de partage. Trois suites parentales de 12m² avec placards et salles d'eau privatives (4 à 6,6m²) vous promettent un cocon de douceur et d'intimité. À l'étage, une vaste mezzanine de plus de 50m² avec salle d'eau et des WC s'ouvre sur une chambre sous pente de 21m², havre de tranquillité. La villa est également équipée de la climatisation réversible. Un garage attenant de 18,5m² complète harmonieusement cette villa. À l'extérieur, un magnifique terrain d'environ 850m² sans vis-à-vis vous dévoile une sublime piscine et de grandes terrasses, théâtre idyllique de moments de détente et de partage inoubliables. DPE : C Informations financières : La taxe foncière est de 2600€ Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Cathy Ballester, agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 853 258 192, et je serais ravie de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

FC AGENCE SANARY

Annonce publiée le 29/11/2025

Proposée par FC AGENCE SANARY 29/11/2025

1 664 000 € 6 656 €/m²
Maison • 250 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Sanary-sur-Mer (83110)

Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison d’architecte de 250 m2, édifiée sur un terrain arboré et paysager de 800 m2, avec piscine à remous et à débordement, offrant une belle vue panoramique. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle de séjour d’environ 50 m2, un espace cuisine avec salle à manger, le tout donnant sur une généreuse terrasse de 60 m2 exposée, qui vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis. L’espace nuit offre deux spacieuses suites parentales à l’étage, ainsi que deux suites supplémentaires en rez-de-jardin. Une cave à vin, une buanderie, un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Cette villa d’architecte est bien plus qu’une propriété : c’est la promesse d’une vie où l’élégance se marie à la douceur de vivre méditerranéenne.