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Vente maison 1 445 000 €
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
162 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Sanary-sur-Mer (83110)
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- 8 920 €/m²
- Terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage électrique
- Piscine
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Isabelle Dealessandri vous propose: SANARY SUR MER - La GORGUETTE - VILLA CONTEMPORAINE 3 chambres - VOLUMES & LUMIERE - SUITE de PLAIN PIED - GARAGE - PISCINE CHAUFFEE - TERRASSES - PLAGE et COMMERCES à pied
Tombez sous le charme de cette superbe villa de 2017, située dans un quartier résidentiel prisé de SANARY, à seulement 400m de la plage, à 10 minutes à pied des commerces, à 2 km du port.
Les prestations sont soignées, les volumes généreux, la villa est baignée de lumière dans un esprit dedans/dehors.
Elle offre une entrée, un espace de vie de 65 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, et ouvert sur le jardin par de larges baies à galandage. Une suite parentale avec dressing et salle d eau de 22 m², un WC suspendu et un garage de 23 m² complètent le rez de chaussée. L étage distribue 2 chambres avec grands dressings de 20 et 21 m² donnant accès à une terrasse dominante de 20 m², une salle d eau et bain, un WC indépendant.
Le jardin paysagé a été pensée pour un minimum d entretien, surveillé par vidéo, l arrosage est automatique, la piscine de 8 x 4 au sel ou chlore est chauffée, la pergola bioclimatique permet de maitriser la météo.
Confort et prestations : portail et garage motorisés, domotique, baies alu, volets roulants electriques, climatisation (gainée au R+1), visiophone, mobilier sur mesure...
Une villa de prestige à une adresse d exception où vous n avez plus qu à poser vos valises. Contactez moi pour programmer votre visite !!!
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Dealessandri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Publiée le 21/11/2025 -
Réf. agence : 1893121 - Réf Superimmo : ANVXZXGHT
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| Prix de vente : 1 445 000 € | Prix au m² : 8 920 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 162 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 550 m² | Piscine |
| 1 Garage | Terrasse |
| Année de construction : 2017 | Chauffage électrique |
| Climatisation | Cuisine ouverte, équipée |
| Séjour de 53 m² |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  2 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
750 € / an
Maximum :
1 070 € / an
Diagnostics réalisés le 24/07/2023.
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