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Vente maison 2 200 000 €
196 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Sanary-sur-Mer (83110)

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  • 11 224 €/m²
  • 1 Garage
  • Chauffage au fuel (radiateurs)
  • Piscine
Camille Lorthiois - iad

Camille Lorthiois - iad

11 avis
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Description

iad France - Camille Lorthiois vous propose: Magnifique Maison Traditionnelle de 196m² sur un Vaste Terrain à Sanary-sur-Mer.
Venez découvrir cette maison qui est située dans un quartier calme et recherché de Sanary.
Ce bien est proche des commodités et les plages sont accessibles à pied.
Cette demeure pleine de charme offre une surface habitable de 196 m² sur un terrain de 3600m².
La maison se compose de 4 chambres spacieuses, 1 bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une salle à manger véranda offrant des espaces de vie conviviaux et fonctionnels pour toute la famille.
A cela s'ajoute 2 grands garages, un abri moto ainsi qu'une piscine.
Important potentiel d'extension ou de construction
(emprise au sol de 25 %)
Possibilité de construire une 2 eme maison.
Maison coup de cOEur, à découvrir rapidement !!
Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété d'exception à Sanary-sur-Mer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par le charme et le potentiel de cette maison traditionnelle.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 141 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Lorthiois mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 808356786, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Publiée le 04/10/2025 - maj le 01/12/2025 - Réf. agence : 1860087 - Réf Superimmo : ANVXZLO5C
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Caractérisques
Prix de vente : 2 200 000 € Prix en baissePrix au m² : 11 224 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

196 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 3 600 m²Piscine
1 GarageAnnée de construction : 1940
Chauffage au fuel (radiateurs)Climatisation
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
33 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 472 € / an
Maximum : 3 344 € / an

Diagnostics réalisés le 27/05/2025.

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Historique des prix
27 novembre 2025

Baisse de 8,3%

2 200 000 €
4 octobre 2025
2 400 000 €
Localisation
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CAMILLE LORTHIOIS - IAD

11 avis clients
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