Vente maison 1 664 000 €

250 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Sanary-sur-Mer (83110)

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6 656 €/m²
1 Garage

FC AGENCE SANARY

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Description

Située dans un quartier calme et résidentiel, découvrez cette maison d’architecte de 250 m2, édifiée sur un terrain arboré et paysager de 800 m2, avec piscine à remous et à débordement, offrant une belle vue panoramique.
Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, une salle de séjour d’environ 50 m2, un espace cuisine avec salle à manger, le tout donnant sur une généreuse terrasse de 60 m2 exposée, qui vous permettra de passer d’agréables moments en famille ou entre amis.
L’espace nuit offre deux spacieuses suites parentales à l’étage, ainsi que deux suites supplémentaires en rez-de-jardin.
Une cave à vin, une buanderie, un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien.
Cette villa d’architecte est bien plus qu’une propriété : c’est la promesse d’une vie où l’élégance se marie à la douceur de vivre méditerranéenne.

Publiée le 29/11/2025 - Réf. agence : FFVMAX61354 - Réf Superimmo : ANVXZZCQ3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 664 000 €	Prix au m² : 6 656 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 64 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

250 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 800 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 2011	Séjour de 48 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation

87 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

2 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)

Minimum : 1 620 € / an

Maximum : 2 330 € / an

Diagnostics réalisés le 18/03/2025.

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Siren : 838339596 - N° de carte professionnelle : n° CPI 8305 2018 000 026 989