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Guy BERNARD - iad

(36 avis)

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Guy BERNARD - iad 26/11/2025

(36 avis)

2 490 000 € 9 960 €/m²
Maison • 250 m² • 7 pièces • 4 chambres

Saint-Raphaël (83530)

iad France - Guy Bernard vous propose: AGAY – VILLA D’EXCEPTION 250 m² – VUE MER À COUPER LE SOUFFLE – DOMAINE PRIVÉ Face à la Méditerranée, au cOEur d’un domaine fermé et sécurisé dominant la baie d’Agay, cette propriété offre un horizon sans limites où la mer et l’Esterel deviennent le paysage quotidien. Sur un terrain paysager de 1 270 m², vous profiterez d’une piscine orientée vers la mer, d’un terrain de pétanque, d’une cabane de jardin et de quatre stationnements privés. Un ensemble prêt à vivre, pensé pour la détente et le partage. Développant 250 m², la villa se distingue par deux niveaux indépendants ou communicants, permettant de recevoir famille et amis en toute intimité, ou d’imaginer une configuration double habitation. Niveau principal Un séjour baigné de lumière ouvert sur l’horizon, cuisine semi-ouverte, deux chambres avec dressing et salle de bain, toilettes séparées, ainsi qu’une pièce additionnelle modulable selon les besoins (salle de sport, buanderie, espace bien-être ou tout simplement un garage). Étage panoramique Un second espace de vie avec cuisine ouverte, deux suites complètes avec leur salle d’eau, toilettes séparés et deux larges terrasses couvertes et climatisées, parfaites pour profiter du panorama toute l’année. Les multiples terrasses extérieures prolongent la maison en fusionnant intérieur et extérieur. Chaque instant y devient un spectacle : lever du soleil sur la mer, soirées d’été autour de la piscine, silence et nature en toile de fond. Villa entretenue avec soin, sans travaux à prévoir. Accès rapide aux plages, restaurants et animations. Un bien d’exception pour amoureux de la mer et de l’espace, recherchant intimité, vue imprenable et qualité de vie premium. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Bernard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 904500188, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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Antoine SCHMITT - megAgence

Annonce publiée le 26/11/2025

Proposée par Antoine SCHMITT - megAgence 26/11/2025

928 000 € 5 873 €/m²
Maison • 158 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Raphaël (83530)

VILLA 158 m² – Vue Mer Panoramique sur l'Esterel – Domaine Sécurisé - AGAY 83530 Dans l'un des plus beaux sites de la Côte d'Azur, cette maison individuelle climatisée de 158 m² offre une vue mer époustouflante. Niveau principal : - Vaste séjour lumineux avec baies vitrées ouvrant sur la mer et sur une grande terrasse de 17m2. - Coin bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. - Cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon et sa vue mer). - Suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et accès extérieur. Niveau inférieur : - Grande seconde pièce de vie. - Chambre supplémentaire. (possibilité de redécouper en deux chambres). - Salle de bains avec douche et grand baignoire. - Buanderie. Extérieur : - Terrain de 760 orienté mer. - Espace idéal pour repas en plein air, détente ou jardin méditerranéen. - Stationnements. - Située dans un domaine sécurisé, la maison bénéficie d'un environnement calme et idyllique, entre mer et nature. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 450 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 240 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 928 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Antoine SCHMITT, Tél. : 0670188915, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 825 202 971

FRANCK DUFAYS - BSK Immobilier

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par FRANCK DUFAYS - BSK Immobilier 27/10/2025 - mise à jour 06/12/2025

1 650 000 € 7 534 €/m²
Maison • 219 m² • 5 pièces • 4 chambres

Saint-Raphaël (83530)

Belle Villa Rénovée de 219m² en position dominante et à l'abri des regards, au bout d'une impasse d'un quartier très résidentiel, propriété familiale par excellence, récemment rénovée, offrant une vue mer imprenable, le port de la figueirette Villa sur 2 niveaux, à l'étage, une surface de 90m² comprenant une Entrée, un WC invité, une Master Bedroom, un Salon Séjour, Une Cuisine, Au niveau 0, un Studio d'invités indépendant de 24m², un Appartement 3 pièces de 105m², ouvrant sur Terrasse Piscine, 2 Grandes chambres avec placards intégrés, Salles de Douche et WC séparés, Buanderie le tout sur un terrain bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Tout proche de Théoule sur mer et du quartier Miramar, à quelques minutes des commerces, des restaurants du port et des plages de la Pointe Notre Dame et de la Figueirette. De multiples terrasses au Sud, à l'Est et au Nord permettent de profiter au gré de vos envies et en toute tranquillité. Parking couvert pour 2 véhicules équipé de branchement voiture électrique. A 12 mn à pied des plages et du port (navette maritime pour Cannes l'été), moins de 15 min de la gare et des bus. Chauffage par climatisation réversible et feu à pellets Les ruelles escarpées du Trayas conduisent, sur les hauteurs, à l'un des plus beaux panoramas de la région et la route de la Corniche d'Or vous mènera à Cannes en longeant des fonds marins d'une transparence extraordinaire. Par ailleurs, la plus grande zone maritime protégée de France se trouve au Cap Roux. Idéalement situé le long du littoral entre Mandelieu-la-Napoule et le centre-ville de Saint-Raphaël, le quartier du Trayas compte les plus belles criques sauvages de la Côte d'Azur. Au pied de l'Estérel, une dizaine de calanques et de petites plages se succèdent dans un décor sauvage qui met en contraste le rouge des roches, le vert de la végétation méditerranéenne et le bleu de la mer. Cette annonce référence 304263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DUFAYS (EIRL) immatriculé au RSAC de PARIS-1ER-ARRONDISSEMENT (75001) sous le numéro 49797884100029. Prix du bien : 1 650 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/09/2025 Score DPE : 191 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3040.00 € et 4114.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAURENT BLACKOWSKI - BSK Immobilier

Annonce publiée le 18/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par LAURENT BLACKOWSKI - BSK Immobilier 18/12/2024 - mise à jour 27/11/2025

1 450 000 € 5 577 €/m²
Maison • 260 m² • 8 pièces • 5 chambres

Saint-Raphaël (83530)

Découvrez cette somptueuse villa située à Agay, offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une surface habitable de 260 m² et un terrain paysager de 1370 m², cette propriété allie confort, élégance et prestations haut de gamme. Elle est idéale pour une grande famille, recevoir des invités ou réaliser un investissement locatif. La villa se compose de deux habitations distinctes. Habitation principale – 180 m² L'habitation principale propose une cuisine élégante et parfaitement équipée, prolongée par une pergola bio-climatique qui permet de profiter de repas en extérieur toute l'année. Le salon-séjour, spacieux et baigné de lumière, est sublimé par des poutres apparentes et une décoration contemporaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec une salle de bains raffinée. À l'étage, la maison dispose d'une seconde chambre, d'un bureau lumineux et d'une salle d'eau. Cette habitation bénéficie également d'une grande terrasse couverte avec une vue imprenable sur la mer. Appartement indépendant – 86 m² L'appartement comprend une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres confortables et deux salles d'eau modernes. Il s'ouvre sur une terrasse couverte offrant une vue magnifique sur la mer. Salle polyvalente : sport ou cinéma Une salle spacieuse et polyvalente complète les équipements de cette villa. Aménagée comme salle de sport, elle peut également être transformée en salle de cinéma, idéale pour des moments de détente ou des soirées conviviales. Extérieurs Le terrain de 1370 m² est entièrement aménagé et offre un cadre verdoyant et paisible. Les deux habitations bénéficient d'espaces extérieurs conçus pour apprécier pleinement la vue mer exceptionnelle. Points forts de la villa : Vue mer panoramique depuis les pièces principales et les terrasses. Deux habitations indépendantes offrant de nombreuses possibilités. Prestations modernes et matériaux de qualité. Cuisine prolongée par une pergola bio-climatique. Salle polyvalente pour le sport ou le cinéma. Terrain de 1370 m² avec terrasses couvertes et espaces arborés. Ce bien d'exception n'attend que vous pour écrire une nouvelle histoire, la vôtre. Cette annonce référence 264896 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENT BLACKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN (83300) sous le numéro 75099857700027. Prix du bien : 1 450 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/07/2025 Score DPE : 113 kWhEP/m²/an Score GES : 3 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2246.00 € et 3038.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mirza SARIC - WAH

Annonce publiée le 26/09/2025

Proposée par Mirza SARIC - WAH 26/09/2025

1 250 000 € 8 225 €/m²
Maison • 151,97 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 2 500 m²

Saint-Raphaël (83530)

PRODUIT RARE ! Située dans une résidence de standing et sécurisée au coeur d'un véritable parc arboré, avec vue sur mer. Maison d'environ 152 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour nous ouvrant les portes sur une grande terrasse donnant sur la piscine avec un aperçu mer, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bain, 1 toilette, 1 salle d'eau. A l'étage, la villa compte 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc, et un espace de rangements. Également, vous disposerez d'un espace en sous-sol comprenant un garage et un appartement indépendant. L'extérieur se compose d'un parc de 2500 m2, arboré et bien entretenu. Un chalet d’environ 35 m2 vient compléter ce bien. Les points forts de cette villa sont incontestablement son emplacement, la proximité de la mer, piscine et les nombreuses possibilités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Julie FAUVET - SAFTI

Annonce publiée le 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Julie FAUVET - SAFTI 10/10/2025 - mise à jour 04/12/2025

2 490 000 € 9 960 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 1 278 m²

Saint-Raphaël (83530)

Nichée dans un domaine sécurisé à Agay (83530), cette superbe villa bénéficie d'un environnement privilégié, avec une vue imprenable sur la baie et un accès direct au massif de l'Estérel. Entre nature, calme et proximité des commodités, elle offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la Méditerranée. D'une superficie d'environ 250 m2, cette propriété construite en 2003 repose sur un terrain d'environ 1 270 m2 parfaitement aménagé : piscine, terrain de pétanque, cabane de jardin, ainsi que quatre places de stationnement. La villa propose de nombreux espaces extérieurs, avec deux vastes terrasses panoramiques et des terrasses couvertes climatisées à l'étage, assurant confort et fraîcheur en toute saison. Au rez-de-chaussée : un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres dressing et salle de bains, des toilettes indépendants et une pièce communicante. À l'étage : un second séjour avec cuisine ouverte, deux chambres en suite, toilettes indépendants et deux terrasses couvertes. Parfaitement entretenue, cette villa combine luxe, confort et tranquillité, offrant un véritable havre de paix à quelques minutes des plages, restaurants et animations locales. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 490 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 0651629777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242 - SAFTI – FAUVET Julie, Conseiller indépendant

Isabelle PAOLACCI - iad

(29 avis)

Annonce publiée le 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

Proposée par Isabelle PAOLACCI - iad 16/10/2025 - mise à jour 17/10/2025

(29 avis)

1 890 000 € 8 791 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • Ter. 1 446 m²

Saint-Raphaël (83530)

iad France - Isabelle Paolacci vous propose: Un art de vivre tourné vers la mer, pour les amateurs de vues imprenables à couper le souffle : panorama à 180 degrés, au cOEur d’un domaine privé et sécurisé d'Anthéor. La villa rénovée de 215 m2 offre, de plain-pied, un espace de vie lumineux, avec une salle à manger/salon, une cuisine, deux chambres climatisées, un dressing et une salle d'eau. A l'étage inférieur, au niveau de la piscine, se trouvent un salon de 67 m², une suite parentale de 40 m² avec dressing et salle de bains ainsi qu'un cellier et une buanderie. Le salon ouvre sur de larges terrasses et la piscine climatisée avec volet, type couloir de nage (9x2.25m), d'où vous pourrez admirer la Méditerranée entre l'île des Vieilles et le sémaphore jusqu'à l'horizon. Une annexe indépendante de 10 m² peut faire office de bureau ou de chambre d’amis. Un carport fermé, plusieurs places de stationnement, un garage, une cave, des combles à aménager complètent l’ensemble. Exposition sud. Panneaux solaires. Terrain de 1446 m2 en restanques. À seulement 10 minutes à pied des criques, où la roche rouge de l'Esterel rejoint les eaux cristallines, et de la gare d’Anthéor-Cap-Roux, à quelques minutes de voiture des plages de sable et des commerces d’Agay, une heure de l'aéroport de Nice, cette villa, située dans un environnement naturel d’exception, saura vous séduire. Parfaitement adaptée en résidence principale comme secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Paolacci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 902983469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025

2 490 000 € 9 960 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 3 chambres • Ter. 1 278 m²

Saint-Raphaël (83530)

Villa contemporaine avec vue mer panoramique Baie Agay Nichée au cœur d’un domaine privé et entièrement sécurisé, cette villa contemporaine d’environ 250 m² séduit par son élégance architecturale et sa vue mer à 180° embrassant la baie d’Agay, véritable joyau naturel entre Cannes et Saint-Tropez. Chaque espace de vie et chacune des chambres profitent d’un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le massif de l’Estérel. Édifiée sur un terrain plat de 1 278 m², la propriété offre des extérieurs soignés et parfaitement aménagés : Piscine 10 x 5 m avec nage à contre-courant et douche solaire,terrain de pétanque paysager, cabane de jardin de 19 m² et parking accueillant plusieurs véhicules. Accès direct au massif protégé de l’Estérel Cette villa contemporaine allie avec raffinement confort moderne, prestations haut de gamme et cadre naturel d’exception, à seulement quelques minutes des plages et du port d’Agay. Rez-de-chaussée Spacieux et baigné de lumière, le séjour de 84 m² réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte, prolongé par deux vastes terrasses orientées Sud et Nord. Suite parentale avec dressing et salle de bains (baignoire et douche) Chambre d’amis WC indépendant Dépendance aménagée avec évier, salle d’eau et WC, offrant un accès indépendant Étage Salon avec cuisine ouverte (30 m²) Deux chambres avec placards et salles d’eau privatives WC indépendant Deux terrasses couvertes avec climatisation réversible Grand balcon de 57 m², accessible depuis toutes les pièces, offrant une vue mer à couper le souffle Cet étage peut bénéficier d’un accès indépendant, idéal pour recevoir famille ou invités. Prestations et confort Exposition plein Sud Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation réversible à l’étage Système d’alarme, portail électrique Résidence fermée et sécurisée. Configuration offrant la possibilité d’une division aisée en trois logements distincts, permettant de maximiser la rentabilité locative. Contact: Mme Soares Vanessa 0672852109

AGAY IMMOBILIER

Annonce publiée le 08/10/2025

Proposée par AGAY IMMOBILIER 08/10/2025

928 000 € 5 873 €/m²
Maison • 158 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 760 m²

Saint-Raphaël (83530)

Dans l’un des plus beaux écrins de la Côte d’Azur, cette maison individuelle de 158 m2 vous offre un privilège rare : une vue mer panoramique depuis chaque espace de vie. Située au cœur d’un domaine sécurisé, elle conjugue intimité, élégance et confort. Dès l’entrée, la lumière naturelle inonde une vaste pièce de vie tournée vers l’horizon, où les baies vitrées encadrent le bleu méditerranéen comme un tableau vivant. Un coin salon chaleureux prolonge cette atmosphère conviviale, idéal pour les moments de détente face à la mer. La cuisine, indépendante et fonctionnelle, permet de préserver les ambiances tout en restant proche du cœur de la maison. La suite parentale, de plain-pied avec le séjour, dispose de sa propre salle d’eau et d’un accès direct à l’extérieur, pour des réveils bercés par le chant des vagues. À l’étage inférieur, on découvre une seconde grande pièce de vie, une chambre supplémentaire, une buanderie et une salle de bains, offrant ainsi un espace parfait pour accueillir famille ou invités en toute indépendance. Le terrain, plat et entièrement tourné vers la mer, invite à la détente, aux repas en plein air, ou à l’aménagement d’un jardin méditerranéen. Un bien rare, à vendre exclusivement au sein du Groupement des Agences du Sud, dont Agay Immobilier est membre. Une opportunité à saisir pour vivre ou investir dans un cadre privilégié, entre mer et sérénité.

Jérémi MICHAUX - 3%.com

Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

Proposée par Jérémi MICHAUX - 3%.com 04/07/2025 - mise à jour 09/11/2025

598 000 € 3 934 €/m²
Maison • 152 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 707 m²

Saint-Raphaël (83530)

3% Immobilier Prestige présente : grande villa d'inspiration californienne située à deux pas du centre-ville de Saint-Raphaël. Elle offre une superficie d'environ 152 m2 habitable répartis sur deux appartements qui pourraient au besoin, être reliés par un escalier intérieur. L'appartement du rez-de-jardin mesure 55m2 habitable et comprend 2 chambres, un séjour lumineux et une cuisine équipée. L'appartement de l'étage mesure 97m2 habitable et propose 3 chambres, un spacieux séjour et une belle cuisine équipée. L'ancienne piscine à débordement qui avait été comblée par de la terre végétale peut être réhabilitée. Cette villa vous offrira de splendides couchers de soleil sur le Rocher de Roquebrune, le Mont Vinaigre et le Pic de l'Ours en direction d'Agay. Vous profiterez d'une vue dégagée sans aucun vis-à-vis depuis les deux terrasses offrant un panorama incroyable. Le terrain est clos et idéalement aménagé pour profiter de l'extérieur en toute intimité. Un double garage avec porte électrique est à votre disposition pour stationner vos véhicules en toute sécurité et le bien dispose d'une grande cave. Que ce soit pour une famille cherchant un foyer chaleureux ou pour un investisseur à la recherche d'une opportunité locative, cette propriété saura répondre à vos attentes. Le bien est parfaitement entretenu, une très efficiente pompe à chaleur air-eau neuve vient d'être installée en février 2025 et les tableaux électriques ont été remplacés. Construite dans les années 1970, cette maison est de construction traditionnelle en maçonnerie et pierres de taille. La taxe foncière est de 2.900 euros et il n'y a pas de charges de copropriété. Commerces, écoles, plages, centre-ville de Saint-Raphaël et gare SNCF se trouvent à seulement 5 minutes à pied, vous offrant une vie pratique dans un cadre privilégié. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans une villa où le confort et la sérénité s'harmonisent parfaitement. Vous désirez en apprendre plus sur ce bien. Contactez Jérémi MICHAUX, votre négociateur immobilier RSAC 812 979 201. Tél: 07 80 98 67 73 - Courriel: - Le prix indiqué comprend les honoraires réduits à la charge de l'acquéreur. Les honoraires de l'agence sont de seulement 3% du prix net vendeur. Prix du bien net vendeur: 582.583 euros. Honoraires d'agence de 17.417 euros. Société 3% Immobilier Prestige, réseau national et expertise locale. Bureaux nationaux situés au 66 avenue Thalès, Epsilon II, Saint-Raphaël (83). Les informations sur les éventuels risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

AMANDA PROPERTIES

Annonce publiée le 30/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par AMANDA PROPERTIES 30/08/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 397 000 € 6 985 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • Ter. 904 m²

Saint-Raphaël (83530)

Villa Front de Mer à ANTHÉOR – 6 Pièces, 5 Chambres, Vue Mer Panoramique Amanda Properties vous propose, dans un emplacement exceptionnel en front de mer, cette superbe villa offrant une vue panoramique imprenable sur la Méditerranée, à quelques pas seulement des plages de sable fin. D'une surface habitable d’environ 200 m², elle comprend également une dépendance, le tout niché sur un terrain paysager de 904 m². À l'étage principal, vous découvrirez un vaste séjour baigné de lumière, une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, trois chambres, deux salles de bains et des toilettes invités. Le rez-de-jardin abrite un studio indépendant avec chambre et salle de bains, une buanderie/chaufferie ainsi qu’un grand garage. Cette propriété séduit par ses prestations soignées, ses volumes généreux et sa luminosité constante. Un véritable havre de paix entre ciel et mer, idéal pour une résidence principale ou secondaire. Une opportunité rare sur le littoral, à découvrir sans attendre.

KELLER WILLIAMS PARTNERS

(190 avis)

Annonce publiée le 28/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

Proposée par KELLER WILLIAMS PARTNERS 28/05/2025 - mise à jour 01/08/2025

(190 avis)

1 890 000 € 8 791 €/m²
Maison • 215 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 446 m²

Saint-Raphaël (83530)

Villa de Prestige avec Vue Mer Panoramique Située en position dominante, cette superbe propriété rénovée offre une vue imprenable à 180° sur la Méditerranée. Un cadre idyllique, alliance parfaite de confort, modernité et panorama unique. Caractéristiques principales : Surface totale : 237 m² incluant les dépendances Surface habitable : environ 215 m² Terrain paysager : 1446 m² en restanques aménagées Séjour spacieux de 67 m² avec chauffage au sol Cuisine moderne ouverte sur terrasse 3 chambres climatisées, dont une suite parentale de 40 m² Annexe de 10 m² pouvant servir de bureau ou chambre d’amis Prestations haut de gamme : Piscine chauffée type couloir de nage (9 x 2,25 m) avec volet Terrasse panoramique sur l’horizon méditerranéen Garage à moto, carport fermé et plusieurs places de stationnement Cave pour stockage supplémentaire Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire avec prestations de standing dans un cadre naturel exceptionnel. La gare Anthéor Cap Roux se situe à moins de 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Intéressé(e) par cette villa d'exception ? Je peux vous organiser une visite! Christelle Tanguy 06 83 39 23 45 agent commercial immobilier KW PARTNRES immatriculé (RSAC 839093903) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

AF INFO IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/10/2025

Proposée par AF INFO IMMOBILIER 18/10/2025

928 000 € 6 187 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 1 chambre • Ter. 760 m²

Saint-Raphaël (83530)

Dans un cadre privilégié, au cœur d’un domaine résidentiel sécurisé à Anthéor, découvrez cette charmante villa d’environ 150 m2 offrant une vue mer exceptionnelle jusqu’au Sémaphore. Édifiée sur une parcelle paysagée de 760 m2, elle séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d’aménagement. De plain-pied, vous profiterez d’un vaste salon-séjour de près de 45 m2 ouvrant sur une grande terrasse face à la mer, idéal pour vos moments de détente ou vos repas en plein air. Une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bain et des toilettes complètent ce niveau. En rez-de-jardin, un espace modulable offre de multiples possibilités : un salon de 26.96m2 pouvant faire office de chambre , une salle de bain avec douche et WC, une salle de musique de 27 m2 pouvant facilement être transformée en suite parentale ou en deux chambres supplémentaires, ainsi qu’une buanderie. Les deux niveaux sont accessibles par l'intérieur, possibilité de diviser en deux appartement car il y a également un accès indépendant pour le niveau au rez-de-jardin. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, sécurité et vue mer imprenable, à seulement quelques minutes à pied des plages et des criques d’Anthéor. Honoraires charge vendeur

Magalie MILINAIRE - SAFTI

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par Magalie MILINAIRE - SAFTI 25/07/2025 - mise à jour 14/11/2025

890 000 € 3 145 €/m²
Maison • 283 m² • 10 pièces • 5 chambres • Ter. 2 113 m²

Saint-Raphaël (83530)

Située à Saint-Raphaël (83530), cette propriété exceptionnelle à Anthéor offre un cadre paisible avec une vue spectaculaire sur la mer et le massif de l'Estérel. Proche des activités nautiques et des commodités, elle présente un potentiel rare dans la région. À l'extérieur, la propriété comprend une piscine, un pool house, un jardin, un patio, une cave, des dépendances, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures et un garage, offrant des espaces de vie remarquables pour profiter du climat méditerranéen. À l'intérieur, cette maison d'environ 283 m² sur 2 113 m² de terrain se compose de 4 appartements indépendants avec terrasse offrant une vue imprenable. Avec 10 pièces dont 5 chambres elle promet confort et intimité. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété . Ideal résidence secondaire ou projet d'investissement . Opportunité unique sur le secteur . Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 451 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 890 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magalie MILINAIRE, Tél. : 0621316460, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 918825761 - SAFTI – MILINAIRE Magalie, Conseiller indépendant

Julie FAUVET - SAFTI

Annonce publiée le 18/08/2025

Proposée par Julie FAUVET - SAFTI 18/08/2025

677 000 € 6 387 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 285 m²

Saint-Raphaël (83530)

Située à Saint-Raphaël, plus précisément dans le quartier prisé d'Agay (83530), cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié à moins de 3 minutes à pied de la plage et des commerces. Idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne, ce bien offre un cadre de vie agréable et dynamique, alliant proximité avec la nature et les services essentiels. À l'extérieur, cette propriété sur un terrain d'environ 285 m² propose un jardin aménagé ainsi que de belles terrasses offrant des expositions variées, idéales pour les moments de détente ou de convivialité en extérieur. Deux places de parking complètent les commodités offertes par ce bien, assurant praticité au quotidien. L'intérieur de la villa, d'une superficie habitable d'environ 105 m², se compose de deux appartements indépendants. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux T2 comprenant un séjour, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de douche et un dressing buanderie. Le niveau supérieur offre un appartement de 3 pièces avec un séjour traversant, une cuisine semi ouverte, deux chambres, une salle de douche et un dressing buanderie. L'ensemble est décoré avec goût, entièrement climatisé, et propose 2 toilettes et 2 salles de bain pour un confort optimal. Idéal pour investissement locatif! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 1 lot (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 677 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie FAUVET, Tél. : 0651629777, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de FREJUS sous le numéro 982 038 242 - SAFTI – FAUVET Julie, Conseiller indépendant

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