Vente maison 1 250 000 €

151,97 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Saint-Raphaël (83530)

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8 225 €/m²

Mirza SARIC - WAH

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Description

PRODUIT RARE !
Située dans une résidence de standing et sécurisée au coeur d'un véritable parc arboré, avec vue sur mer.
Maison d'environ 152 m2 avec piscine. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour nous ouvrant les portes sur une grande terrasse donnant sur la piscine avec un aperçu mer, d'une cuisine équipée, 3 chambres, d'une salle de bain, 1 toilette, 1 salle d'eau. A l'étage, la villa compte 3 chambres supplémentaires, une salle de bains, un wc, et un espace de rangements.
Également, vous disposerez d'un espace en sous-sol comprenant un garage et un appartement indépendant.
L'extérieur se compose d'un parc de 2500 m2, arboré et bien entretenu. Un chalet d’environ 35 m2 vient compléter ce bien.
Les points forts de cette villa sont incontestablement son emplacement, la proximité de la mer, piscine et les nombreuses possibilités. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 26/09/2025 - Réf. agence : 875 - Réf Superimmo : ANVXZJCLV

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Caractérisques

Prix de vente : 1 250 000 €	Prix au m² : 8 225 € / m²

Barème d’honoraires : voir le barème

151,97 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 2 500 m²	Orientation : Sud
Année de construction : 1964	Séjour de 30 m²
3 salles d'eau - 1 salle de bain	3 wc
Jardin (2 500 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

69 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)

Minimum : 2 690 € / an

Maximum : 3 680 € / an

Diagnostics réalisés le 31/01/2024.

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