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Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com

(5 avis)

Annonce publiée le 02/12/2025

Proposée par Jean-Marc NADAUD - Propriétés-privées.com 02/12/2025

(5 avis)

1 265 000 € 6 838 €/m²
Maison • 185 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 450 m²

Fréjus (83370)

VILLA FAMILIALE DANS UN CADRE D'EXCEPTION - PISCINE et NATURE -------------------------------------------------------------- Saint-Aygulf - Au départ de sentiers de randonnées, 1800m du centre-ville, 2210m de la première calanque - Quartier résidentiel privilégié. 185 m² habitables-Terrain 1 470 m² -Piscine 10x4,5m - Exposition plein sud -------------------------------------------------------------- Un havre de paix au coeur de la nature vous invite à savourer l'art de vivre en pleine harmonie avec la nature. -------------------------------------------------------------- A seulement quelques minutes du centre de Saint-Aygulf, vous profiterez d'un calme absolu, dans un quartier résidentiel recherché, entouré de verdure et de collines douces. -------------------------------------------------------------- Volumes, élégance et confort moderne : -Entrée accueillante ouvrant sur de généreux espaces de vie -Salle à manger conviviale attenante à une cuisine neuve entièrement équipée -Superbe salon traversant baigné de lumière naturelle, avec grande hauteur sous plafond -Salon et salle à manger pour 60m2 !! -Deux grandes terrasses, l'une face à la piscine (Sud), l'autre face aux collines boisées (Nord) pour profiter à toute heure de la journée - 4 chambres spacieuses, dont 2 de plein pied (16 m² chacune) - A l'étage, 2 chambres supplémentaires, disposant chacune de sa propre terrasse avec vue panoramique sur la forêt -2 salles d'eau (1 par niveau) | 2 WC indépendants (dont celui de l'étage peut recevoir une douche supplémentaire) --------------------------------------------------------------- Extérieurs remarquables et prestations haut de gamme : -Terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 470 m² -Piscine traditionnelle au sel (10 x 4,5 m) avec volet de sécurité intégré, joints polymères -Douche solaire extérieur -Pool house avec machinerie récente et accessible -Garage de 25 m² avec coin buanderie -Espace stationnement 3 voitures minimum -Exposition plein sud assurant un ensoleillement optimal -------------------------------------------------------------- Confort et technologies : -Portail électrique -Climatisation réversible (Daikin) -Double vitrage -Volets roulants électriques -Cuisine avec baie vitrée à galandage -Fibre optique, Vidéophone, Parlophone -Arrosage et goutte à goutte automatiques -Eclairage nocturne -Villa en parfait état, aucun travaux à prévoir -------------------------------------------------------------- Prix : 1265000 euros Honoraires : 2,77 % TTC inclus charge acquéreur, soit 1 230 000 euros hors honoraires -------------------------------------------------------------- Performances énergétiques : DPE : C,113 kWh/m²/an GES : A,, 5 kg CO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1286 euros indexées aux années 2015, ou 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') -------------------------------------------------------------- Un écrin de sérénité à deux pas du littoral : Cette villa unique séduit par sa situation idyllique, entre mer et forêt, son atmosphère paisible, et ses prestations haut de gamme. Un bien rare, où luxe, intimité et nature cohabitent avec élégance. Idéal en résidence principale ou secondaire. -------------------------------------------------------------- Contactez-nous en toute confidentialité pour plus d'informations et organiser une visite privée : -Jean-Marc NADAUD, au 06 1177 48 99 ou par courriel à . -Fabien DURAND, au 06 52 53 71 67 ou par courriel fa.durand@propriétés-privé Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc NADAUD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 412 370 - Le pr (2.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Agence du Grand Duc

(34 avis)

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par Agence du Grand Duc 03/12/2025

(34 avis)

990 000 € 4 950 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 272 m²

Callian (83440)

VILLA SUR DEUX NIVEAUX D'HABITATION + DOUBLE GARAGES SPACIEUX - DEPENDANCE APPARTEMENT - SPACIEUX POOL-HOUSE AVEC CUISINE D'ÉTÉ - BAR - A AGENCER SELON VOS ENVIES - TRÈS BON ETAT - CALME ABSOLU - SECTEUR RECHERCHE - PROCHE PLAINE ET COMMODITÉS Une villa provençale individuelle au calme absolu, dans un secteur recherché. A Callian, cette villa a été édifiée dans un écrin de verdure au calme absolu et sans vis-à-vis, à 5 min du village. Elle se compose d'une surface habitable de 200m2, pour une surface plancher totale de 406,73 m2 et sur un terrain plat de 4272m2, entourée de végétation provençales multiples. - au RDC : hall d'entrée, 2 WC indépendants, la suite parentale de 40m2 climatisée avec dressing + salle de bains/douches, une deuxième chambre, la cuisine indépendante équipée, un vaste séjour avec sa cheminée insert, une salle à manger spacieuse et sa véranda généreuse. - A l'étage, une mezzanine surplombant le séjour, Deux chambres climatisées + salle de douches avec WC. - Attenant à la maison, un vaste double garage fermé avec portes automatiques, avec à l'étage un studio indépendant de 25 m2 avec sa salle de douches. - A l'extérieur, un grand garage indépendant de 55m2, un car port, un terrain de boules, un abris de jardin. - coin jardin agréable, terrain plat et entièrement clôturé avec très peu d'entretien, arboré de nombreux chênes / oliviers / fruitiers. - L'espace piscine invite à la détente avec une superbe piscine Diffazur à débordement, chauffée et au sel, agrémentée d'un coin jacuzzi. Juste à côté, un élégant pool house d'environ 80 m² offre tout le confort nécessaire : une chambre indépendante, une cuisine équipée, une douche, une terrasse couverte. La villa bénéficie de nombreuses prestations de qualité : double vitrage, chauffage central au gaz, climatisation réversible, cheminée, portail électrique avec visiophone, ferronneries, ainsi qu'un système d'arrosage et d'éclairage automatiques. Un bien d'exception, alliant confort et discrétion. Environnement : à moins de 5 min du Lac de St Cassien, accès rapide à l'autoroute A8 des Adrets et aéroport de Nice. Ecoles / collèges / commerces et diverses commodités à proximité immédiate en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobilier. Proposée en CO-EXCLUSIVITÉ par votre Agence Immobilière Orpi. Visite Virtuelle 3D disponible en agence. Référence agence : 8857

JCG Immobilier

Annonce publiée le 03/12/2025

Proposée par JCG Immobilier 03/12/2025

780 000 € 4 000 €/m²
Maison • 195 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 637 m²

Six-Fours-les-Plages (83140)

EXCLUSIVITÉ JCG Immobilier Découvrez cette superbe villa traditionnelle T6 d'une surface de 195m2 entièrement repensée dans un style contemporain et équipée de la climatisation. Offrant un niveau de prestations remarquable, elle est implantée sur un terrain plat soigneusement aménagé, de 637 m2 piscinable. Idéalement située dans un quartier très recherché, à seulement 700 m des plages, cette propriété rare propose une surface habitable de 195 m2, incluant un studio indépendant de 24 m2. Une villa élégante aux prestations soignées Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes, la luminosité et la qualité des matériaux. Chaque espace a été pensé pour allier confort et esthétique : diagnostics excellents, climatisation intégrale, toiture rénovée, façade rénovée et vendue meublée pour une installation immédiate. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière, prolongé par une terrasse en bois exotique. La cuisine américaine, entièrement équipée, offre un cadre idéal pour les amateurs de gastronomie. Deux suites parentales complètent ce niveau, chacune avec placards et salles d’eau ou de bains privatives. À l’étage, deux chambres profitent d’une belle hauteur sous plafond et de rangements intégrés, accompagnées d’une salle d’eau et de WC indépendants. Extérieurs & Dépendances Le jardin, plat et arboré, permet l’installation d’une piscine qui viendra sublimer les espaces extérieurs. Une grande terrasse en bois invite à la détente et aux moments conviviaux. Attenant à la maison, un studio indépendant de 24 m2 — parfait pour du locatif, un espace professionnel ou une 5ᵉ chambre — complète idéalement l’ensemble. Emplacement privilégié : Le Brusc Située dans le charmant quartier du Brusc, à proximité de Sanary-sur-Mer, la villa bénéficie d’un environnement maritime prisé. Ce secteur authentique de Six-Fours-les-Plages est connu pour son port pittoresque, ses plages idylliques et ses eaux translucides. Un véritable petit paradis, animé par ses marchés, ses commerces et ses activités nautiques. Une opportunité rare à saisir Rénovée avec soin, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur, cette villa représente une opportunité exceptionnelle pour une résidence principale ou secondaire, avec un fort potentiel locatif. Ses volumes généreux, son studio indépendant et ses prestations haut de gamme en font une propriété à visiter sans tarder. Olivier BELTRAMONE Carte de collaborateur noADC8306 2018 0001 53626 Immatriculé au RCS sous le no 844 110 429 RSAC Toulon No de police d'assurance SPVie No 7953.190/BOD39

Agence du Cap L'Etrave

Annonce publiée le 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Agence du Cap L'Etrave 04/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

745 000 € 5 519 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 737 m²

Fréjus (83600)

Dans le quartier résidentiel très recherché de La Tour de Mare, découvrez cette superbe villa provençale, entièrement rénovée, dans un environnement paisible, verdoyant et sans aucun vis-à-vis. Nichée en impasse, à deux pas de la forêt, elle bénéficie d'une atmosphère intime et sécurisante, tout en restant proche du centre-ville, des plages et des accès autoroutiers. La propriété séduit par son charme, sa luminosité et ses prestations soignées. Elle s'ouvre sur un beau jardin arboré, idéalement exposé Sud-Est, agrémenté de larges terrasses. Le terrain, entièrement clos, est piscinable permet le stationnement de plusieurs véhicules. Au rez-de-chaussée, trois confortables chambres, dont une avec dressing, une salle de bains avec placard, baignoire et WC, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée sur la nature. Un garage de 18 m² complète ce niveau. En rez-de-jardin, la pièce de vie d'environ 45 m² constitue le coeur de la maison : un espace lumineux, ouvert sur l'extérieur. S'y ajoutent une grande cuisine aménagée et équipée disposant d'un cellier, une chambre en suite avec salle d'eau et WC privatif et dressing. La villa est également équipée d'une climatisation réversible en gainable, des huisseries en aluminium double vitrage assurant un confort optimal en toutes saisons. Un bien rare, conjuguant charme provençal, modernité et sérénité, à découvrir dans nôtre agence. Agence Du Cap Félix : 04.94.19.85.15

Immo Liberté

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

Proposée par Immo Liberté 06/12/2025 - mise à jour 07/12/2025

695 000 € 3 310 €/m²
Maison • 210 m² • 6 pièces • 4 chambres

La Valette-du-Var (83160)

Villa 210 m² avec piscine et fort potentiel, au Partégal Située dans le secteur recherché du Partégal à la Valette du Var, cette maison de 210 m² offre un important potentiel de rénovation pour créer un lieu de vie unique avec possibilité d’acquérir deux logements distincts ou réaliser un projet familial. La villa se compose, au rez-de-chaussée, d’une cuisine indépendante, d’un salon / salle à manger avec cheminée, de 3 chambres, d’une salle de bain, d’un WC indépendant et d’une buanderie avec accès extérieur. A l’étage, vous trouverez une cuisine indépendante, un salon / salle à manger, une chambre, une salle de bain, un WC indépendant et une grande terrasse...Idéal pour créer un second appartement avec une entrée indépendante ou accessible par l’escalier intérieur. Au sous-sol, vous bénéficiez d’une grande pièce de 30 m² aménageable au grès de vos envies. Au calme, sur un terrain de 1375 m² agencé de telle sorte que vous pouvez garer jusqu’à 8 voitures bien qu'il y ait 2 grands garages, cette propriété propose aussi une belle piscine de 5 x 10 m avec pool house, douche et WC extérieurs Des travaux de rénovation sont à prévoir mais le bien offre de nombreuses possibilités : division en deux appartements, optimisation des espaces, modernisation des volumes… Une opportunité rare dans un secteur très recherché, non loin des accès et commodités, à découvrir pour laisser place à votre projet. Contacter Mme TELLENE au 06 60 76 17 89 ou par mail à

NEW HOME

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par NEW HOME 06/12/2025

1 450 000 € 6 591 €/m²
Maison • 220 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 3 900 m²

Lorgues (83510)

Cette magnifique villa de 220m2 habitable est située à 1,5 km du village de Lorgues. Bâtie de plain pied en 2011 sur un terrain clos et au calme de 3900m2. Elle comprend : une large entrée avec toilettes et vestiaire, donnant sur le salon/salle à manger de 80m2 avec cheminée à gaz 12kw, une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout donnant sur 250m2 de terrasse exposée sud. La propriété dispose également d'une lingerie et d'un hammam pour se détendre sans devoir sortir de la maison. Le coté nuit lui dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une autre avec sa salle d'eau et les autres se partagent une salle de bains. Le tout avec un plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur. Le sous-sol d'une surface de 100m2 comprend divers rangements, un atelier, un local technique avec la VMC double flux, une aspiration centralisée, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur ainsi que d'une cave à vin. Elle est aussi dotée de volets roulant électriques centralisés ainsi qu'un système d'alarme intérieur et extérieur. Le jardin paysagé mais très simple d'entretien est entièrement équipé d'arrosage automatique, arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Il accueille également une magnifique piscine à débordement de 11x5 au sel et chauffée par pompe à chaleur. Vous y trouverez aussi un terrain de pétanque, de nombreuses terrasses ainsi qu'un grand garage de 70m2 pour 3 voitures. La villa dispose d'. De très belles prestations pour cette propriété à pied du village.

Rousselle Immo Prestige

Annonce publiée le 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Rousselle Immo Prestige 06/12/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 890 000 € 9 450 €/m²
Maison • 200 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 4 000 m²

Draguignan (83300)

Villa d'Exception Calme Absolu et Prestations Ultra Premium Le plateau de la motte: Plongée au coeur d'un écrin de verdure, entourée de majestueux arbres et baignée d'une atmosphère de sérénité totale, cette propriété d'exception séduit dès les premiers instants. L'arrivée se fait par un portail en fer forgé conçu sur mesure, annonçant immédiatement le standing et l'élégance du lieu. Passé ce seuil, une allée majestueuse bordée d'oliviers et de cyprès, subtilement éclairée, conduit à un vaste parking pavé, offrant un confort absolu. Un extérieur pensé pour le bien-être, et la convivialité Un espace relaxation en bois avec brasero et jacuzzi, une piscine chauffée en pierre de Bali (7 × 7 m) équipée d'un rideau électrique, un pool house de 35m2: entièrement équipée ( four à pizza, piano de cuisson, plancha, cave à vin, machin à glaçons), douche et WC. Local technique. Terrain de pétanque, terrasses entièrement carrelées et un jardin paysager d'exception complètent ce cadre de vie extérieur unique, idéal pour recevoir et profiter pleinement des beaux jours. Une maison conçue dans le moindre détail L'entrée de la villa se fait par une remarquable porte miroir pivotante ouvrant sur un hall d'accueil épuré, doté de rangements intégrés, d'un patio lumineux et d'un accès direct au garage de 45m2. La pièce de vie, un salon salle à manger baigné de lumière grâce aux baies vitrées à galandage et à son plafond haut, prolongeant naturellement la perspective vers la terrasse, la piscine et la nature environnante. La cuisine américaine, entièrement équipée, bénéficie d'une terrasse couverte permettant de profiter d'un mode de vie intérieur extérieur en toute saison. Aile parentale, une suite majestueuse de 50m2 avec baignoire centrale, double salle de douche, WC séparés et dressing sur mesure. Aile enfants, un couloir dessert deux chambres en suite, garantissant indépendance et confort, un WC invité. Dépendance de 45 m² Idéale pour invités ou location haut de gamme Exposée plein sud et parfaitement indépendante, elle comprend : une cuisine entièrement équipée, un salon avec coin nuit, une salle de douche, deux terrasses privatives. Prestations ultra haut de gamme système de vidéosurveillance premium (9 caméras), domotique complète + sonorisation Sonos, Système électrique haut gamme ainsi qu'un éclairage raffiné, arrosage automatique pilotable par application, exposition plein sud, Une propriété rare où élégance, qualité et sérénité se rencontrent idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement de prestige, cette villa offre un art de vivre méditerranéen unique, mariant luxe discret, matériaux nobles et tranquillité absolue. Une opportunité exceptionnelle pour les amateurs de belles demeures. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Lina Marcantoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com

(53 avis)

Annonce publiée le 06/12/2025

Proposée par Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com 06/12/2025

(53 avis)

875 000 € 5 208 €/m²
Maison • 168 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 4 400 m²

Draguignan (83300)

DRAGUIGNAN - Belle villa de 169 m² avec piscine et jardin arboré secteur recherché et au calme absolu édifiée sur une magnifique parcelle paysagée de 4 400 m², parfaitement entretenue, cette propriété offre un environnement privilégié où confort et sérénité se conjuguent harmonieusement. Située dans un quartier prisé et paisible, cette superbe villa vous séduira par ses prestations de qualité, sa luminosité et son cadre verdoyant. Elle se compose un joli hall d'entrée et d'une belle pièce de vie exposée sud avec baies à galandage, et d'une cuisine meublée et équipée ouvrant sur une terrasse. Côté nuit vous retrouverez 3 grandes chambres avec placards, 2 wc, une salle de bain avec baignoire d'angle et douche, une buanderie avec de nombreux rangement et un accès direct au double garage. Au 1er étage un bel escalier tournant vous emmènera à la suite parentale de + de 30 m² avec salle de bain ( douche et baignoire et wc) un dressing et d'une chambre ou bureau complémentaire. Piscine au sel de 9 x5 avec plage aménagée et volet roulant , idéale pour les moments de détente Double garage et abri de jardin ainsi que le jardin, soigneusement entretenu et richement arboré, crée une atmosphère de quiétude rare. Villa en excellent état, aucun travaux à prévoir ? Atouts supplémentaires : Quartier résidentiel recherché au Calme absolu sans vis-à-vis - Prestations soignées et matériaux de qualité: Chauffage au sol chauffant et rafraichissant, aspiration centralisé, pompe à chaleur ? A découvrir sans tarder !!! Coup de coeur assuré pour cette villa alliant confort, charme et environnement d'exception. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphan LEVASSEUR, au 0698069061 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVASSEUR Stéphan agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 451793319 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 Allée des cinq continents 44120 VERTOU - SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 17124335Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier N° de Mandat : 421169LVS DPE-B /GES-A Consommation de (940 à 1340 euros) Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 426715 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.gé Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël

Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

Proposée par Coldwell Banker Esterel Realty - Saint-Raphaël 14/05/2025 - mise à jour 27/11/2025

1 360 000 € 7 158 €/m²
Maison • 190 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 10 100 m²

Les Arcs (83460)

Les Arcs sur Argens – Villa néo-provençale 190 m² • Calme absolu • Piscine • Grand jardin arboré 🏡 Superbe villa néo-provençale nichée dans un secteur très calme des Arcs, à proximité de la gare et de l’accès autoroutier (Nice / Toulon). Elle combine espace, confort et charme provençal sur une surface totale de 240 m². 🔸 Espace de vie lumineux 📐 Séjour de plus de 60 m² avec plafond cathédrale, baies vitrées et lumière naturelle abondante, idéal pour recevoir famille et amis. 🍽️ Cuisine ouverte et fonctionnelle, parfaitement intégrée au séjour et donnant directement sur les terrasses. 🌞 Terrasse couverte et terrasse extérieure avec vue sur la piscine, pour profiter pleinement des beaux jours. 🏊 Piscine 5 × 10 m au cœur du jardin, parfaite pour les moments de détente et les baignades en famille. 🔸 Côté nuit confortable et fonctionnel : 🛏️ 4 chambres spacieuses, offrant calme et intimité. 👑 Suite parentale avec salle de bain, WC et dressing, un véritable espace privatif pour se ressourcer. 🚿 Seconde chambre en suite avec salle d’eau, idéale pour recevoir des invités. 🚿🚿 Deux autres chambres se partagent une salle d’eau supplémentaire. 💼 Bureau lumineux pour le télétravail ou les loisirs. 🧺 Buanderie pratique et bien équipée. 🔸 Sous-sol et dépendances : 🚗 Garage de 43 m², pouvant accueillir facilement deux voitures. 🧱 Cave et cellier pour le stockage et les provisions. 📦 Nombreux rangements partout dans la maison, pour un quotidien organisé. 🔸 Confort & équipements 🔥 Chauffage au sol pour un confort optimal toute l’année avec pompe à chaleur récente (2025). 🔥 Cheminée dans le séjour, ajoutant charme et chaleur. 🎥 Vidéosurveillance pour votre sécurité et votre tranquillité. 🔸 Extérieur et jardin : 🌳 Jardin spacieux et entretenu, offrant de nombreux espaces pour se détendre. 🍒🌿 Arbres fruitiers : cerisier, figuier, olivier, fraisier, kaki… pour profiter de fruits frais toute l’année. 🌞 Environnement calme et préservé, loin des nuisances, tout en étant proche des commodités. ✨ Une villa rare et recherchée, combinant volumes généreux, confort moderne et authenticité provençale, parfaite pour une vie de famille paisible ou des séjours agréables entre amis.

Samantha BLANC - SAFTI

Annonce publiée le 13/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

Proposée par Samantha BLANC - SAFTI 13/08/2025 - mise à jour 06/11/2025

629 000 € 3 636 €/m²
Maison • 173 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 000 m²

La Seyne-sur-Mer (83500)

La Seyne-sur-Mer – Janas | Authentique propriété provençale au calme absolu Située dans l’un des secteurs recherchés de La Seyne-sur-Mer, au cœur du paisible quartier de Janas, cette charmante maison provençale vous séduira par son authenticité, son potentiel et son cadre verdoyant. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m², la propriété offre un environnement rare, où se mêlent calme, nature et intimité. L’extérieur propose un bel espace de détente avec piscine hors-sol, coin barbecue, potager, ainsi qu’un vaste stationnement pouvant accueillir jusqu’à 8 véhicules, en complément du garage. À l’intérieur, un vaste séjour lumineux de près de 60 m² s’ouvre sur le jardin, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. La cuisine indépendante de 13 m², la buanderie, le bureau (ou chambre) et deux chambres de plain-pied complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, deux belles chambres, dont une avec terrasse, s’ajoutent à une salle de bain et un WC séparé. Le sous-sol/garage de 160 m² constitue un atout majeur, offrant un important volume de stockage et la possibilité d’y aménager un espace professionnel (profession libérale), une salle de sport, une cave à vin, un spa ou un espace bien-être. Chauffage au sol, boucle d’eau chaude et aspiration centralisée (à remettre en service) viennent parfaire le confort de vie. Des travaux sont à prévoir, mais la qualité de l’emplacement et le potentiel d’aménagement font de cette propriété une opportunité rare. Idéalement située à deux minutes de la forêt pour les activités sportives, et proche des commerces de proximité, cette maison réunit charme, espace et tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 629 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Samantha BLANC, Tél. : 0616161071, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 893 507 434 - SAFTI – BLANC Samantha, Conseiller indépendant

Concerto Callas

Annonce publiée le 14/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

Proposée par Concerto Callas 14/06/2025 - mise à jour 04/08/2025

575 000 € 3 639 €/m²
Maison • 158 m² • 6 pièces • Ter. 60 000 m²

Callas (83830)

A vendre Propriété à Callas Dans un cadre verdoyant avec vue dégagée dominante, Villa des années 80 d'environ 160m² à rafraîchir. En RDJ : Sous-sol total avec salle d'eau et chambre, Au RDC : Salon-séjour avec cheminée, cuisine aménagée, véranda, lingerie. 2 chambres salle de bains. A l'étage : très grande chambre en sous-toit faisant office de dortoir, plus pièce en mezzanine. Belle piscine en mosaïque, spacieuse terrasse avec vue magnifique, le tout sur un terrain naturel boisé de plus de 6 hectares avec source. Cadre exceptionnel. A visiter sans tarder. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 1500 € et 2070 € (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021). "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr". Soumis à obligation légale de débroussaillement (OLD).

AV TRANSACTION

Annonce publiée le 13/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AV TRANSACTION 13/05/2025 - mise à jour 08/12/2025

599 000 € 4 160 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 100 m²

Lorgues (83510)

Très belle villa traditionnelle avec de grands volumes et hauts plafonds. 4 grandes chambres, chacune avec salle de douche ou bain/Wc privatif, 2 avec kitchenette. Un grand living, salle à manger et une jolie cuisine americaine équipée avec poutres apparentes.Cellier/buanderie et entrée. Très belle construction de maçon avec beaucoup de charme. A l'exterieur un cadre bucolique avec de nombreux Oliviers. Un grande piscine carrelée et son pool-house. Grand garage.Terrain de 2155m2, tout clos. Une très belle opportunité au calme et sans vis à vis. forage et eau de ville. Grand garage. Tout cloturé! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » YOUR LIFE IN PROVENCE 04 94 73 53 96 Votre agence immobilière RCS 480 770 650 Titulaire de la Carte professionnelle CPI 8302 2018 0000 250 58 délivrée par CCI de du Var Ville du greffe : Draguignan Plus d'informations sur notre site av-transaction immo - Référence: 7501817937 Honoraires charge vendeur.

Agence Papazian-Chovelon Porte Marine

(136 avis)

Annonce publiée le 06/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

Proposée par Agence Papazian-Chovelon Porte Marine 06/03/2025 - mise à jour 24/06/2025

(136 avis)

1 680 000 € 6 222 €/m²
Maison • 270 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 5 000 m²

La Cadière-d'Azur (83740)

Le Lubéron s'invite à la Cadière d'azur, si vous rêvez d'une Maison provençale d'exception : ce n'est pas les caractéristiques qui manquent pour décrire ce bien. A cinq kilomètres de la plus belle plage de la côte varoise et des commerces, dans un cadre campagne, nous avons le plaisir de vous présenter cette magnifique Maison d'architecte en parfait état de 270 m2 habitables. La demeure qui se trouve entre terre et mer est baignée dans un panorama et une diversité de paysages naturels et authentiques. La nature a fait son nid, il y règne la tranquillité, la discrétion et des espaces boisés et protégés. Cette Maison provençale s'offre tous les traits d'un mélange d'ancien et d'authenticité avec les codes locaux de la Provence. L'espace de confort ne se limite pas seulement aux pièces à vivre, mais également sur le terrain qui couvre près de 5000 m2. Une piscine, un jardin et un appartement 2 pièces indépendant agrémentent la parcelle. A l'intérieur vous trouverez 3 chambres dont une suite parentale, une cuisine indépendante équipée donnant sur 50 m2 de salon salle à manger avec des plafonds hauts, la luminosité est persistante grâce à son exposition , le charme d'antan est dans chaque coin de la propriété. Et pour clore en beauté, la vue est portée sur la campagne et la nature. Pour le coup de coeur une visite sur les lieux est une nécessité . L'effet de surprise sera complet. Beau potentiel pour location sur AirBnb / Booking. A visiter sans tarder ! ! ! Référence agence : 37121

1+1 IMMO

(35 avis)

Annonce publiée le 06/08/2025

Proposée par 1+1 IMMO 06/08/2025

(35 avis)

562 000 € 5 258 €/m²
Maison • 106,88 m² • 6 pièces • 4 chambres

Fréjus (83600)

Votre agence 1+1 IMMO vous propose sur FREJUS, dans un quartier très recherché (BASE NATURE et tous les commerces à pieds), une maison divisée en deux appartements ! En rez-de jardin avec beaucoup de potentiel, composé: - D'une entrée, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains avec WC, d'une cuisine indépendante et d'un séjour lumineux avec cheminée décorative (possibilité d'ouvrir le séjour sur la cuisine) À l'étage : Une cuisine, un séjour, une chambre, un bureau et une salle d'eau avec WC. Les plus de 1+1: - Possibilité d'acquérir le haut ou le bas de villa séparément, - Idéalement situé vous pourrez accéder à tous les commerces et plages à pieds, - Un jardin à aménager (piscine salon de jardin etc.. ) comportant 2 puits, - Pour garer votre véhicule une place de stationnement privative ou garage, - Idéal investisseur: pas de charges excepté l'assurance partie commune à mettre en place dans une petite copropriété composée de deux lots d'habitation seulement. - Produit très rare dans le secteur !!!! Ne manquez pas votre chance ! Je suis à votre disposition pour toutes informations complémentaires: Romane LOURENCO : 06 78 62 31 27 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 921.00 et 1247.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 1+1 IMMO : Directrice - Marie-Emilie LEMAIRE Carte T CPI83032020000044340

Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER

Annonce publiée le 29/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

Proposée par Coldwell Banker Beau Rivage - SARL VBB IMMOBILIER 29/09/2025 - mise à jour 06/12/2025

690 000 € 3 943 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 511 m²

Hyères (83400)

Maison T6 au calme, proche centre ville – 83400 Hyères Située dans un quartier calme de Hyères Ouest, cette belle maison familiale de 175 m² habitables, édifiée sur un terrain piscinable de 511 m², conjugue espace, confort moderne et autonomie énergétique grâce à ses panneaux solaires. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux de plus de 45 m², comprenant un salon chaleureux avec poêle à bois et un espace salle à manger convivial. La pièce, dotée d’une belle hauteur sous plafond, s’ouvre directement sur le jardin. Une cuisine contemporaine entièrement équipée, spacieuse et fonctionnelle, complète ce niveau et invite à profiter de moments en famille ou entre amis. Ce niveau dispose également d’une chambre et d’une salle d’eau avec toilettes accessibles de plain-pied. À l’étage, la maison propose trois grandes chambres climatisées, dont deux d’environ 20 m², ainsi qu’une chambre avec vaste dressing pouvant être transformée en cinquième chambre. Une salle d’eau avec double vasque et toilettes et de nombreux rangements complètent cet espace nuit confortable et fonctionnel, idéal pour une grande famille. Côté confort et performance énergétique, la maison bénéficie de : Climatisation réversible dans toutes les chambres Panneaux solaires avec revente d’électricité Pompe à chaleur air/eau neuve Double vitrage Adoucisseur d’eau Poêle à bois Le terrain plat et piscinable (sous réserve des autorisations d’urbanisme) offre de belles opportunités d’aménagement extérieur, avec la possibilité de créer un espace piscine et détente pour profiter pleinement du climat ensoleillé de la Côte d’Azur. Cette maison représente un projet de vie idéal, que ce soit en résidence principale ou secondaire. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une famille à la recherche d’une maison spacieuse, moderne et économe en énergie, à proximité des commodités, des écoles et des plages. Virginie Bertrand-Bondil Gérante & Associée COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCP GALIAN 120 137 405 +33 (0)6 24 29 28 59 La propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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