Vente maison 1 450 000 €

220 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Lorgues (83510)

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6 591 €/m²
1 Garage

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Description

Cette magnifique villa de 220m2 habitable est située à 1,5 km du village de Lorgues. Bâtie de plain pied en 2011 sur un terrain clos et au calme de 3900m2. Elle comprend : une large entrée avec toilettes et vestiaire, donnant sur le salon/salle à manger de 80m2 avec cheminée à gaz 12kw, une cuisine entièrement équipée avec cellier, le tout donnant sur 250m2 de terrasse exposée sud. La propriété dispose également d'une lingerie et d'un hammam pour se détendre sans devoir sortir de la maison. Le coté nuit lui dispose de 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et un dressing, une autre avec sa salle d'eau et les autres se partagent une salle de bains. Le tout avec un plancher chauffant et rafraichissant par pompe à chaleur. Le sous-sol d'une surface de 100m2 comprend divers rangements, un atelier, un local technique avec la VMC double flux, une aspiration centralisée, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur ainsi que d'une cave à vin. Elle est aussi dotée de volets roulant électriques centralisés ainsi qu'un système d'alarme intérieur et extérieur.
Le jardin paysagé mais très simple d'entretien est entièrement équipé d'arrosage automatique, arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes. Il accueille également une magnifique piscine à débordement de 11x5 au sel et chauffée par pompe à chaleur. Vous y trouverez aussi un terrain de pétanque, de nombreuses terrasses ainsi qu'un grand garage de 70m2 pour 3 voitures. La villa dispose d'. De très belles prestations pour cette propriété à pied du village.

Publiée le 06/12/2025 - Réf. agence : 1979 - Réf Superimmo : ANVX1016N3

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Caractérisques

Prix de vente : 1 450 000 €	Prix au m² : 6 591 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

220 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 3 900 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Cave
Année de construction : 2011	Séjour de 83 m²
Jardin (3 900 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation

51 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

1 kgeqCO2/m²/an

Diagnostics réalisés le 25/02/2022.

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