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Annelyse LAURENT - Capifrance
(10 avis)
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
Proposée par Annelyse LAURENT - Capifrance 03/05/2025 - mise à jour 04/09/2025
(10 avis)
19
Maison, 329 m²

Prix en baisse 349 000 € 1 061 €/m²
Maison • 329 m² • 11 pièces • Ter. 700 m²

Dévoluy (05250)

Vous rêvez de changer de vie, de nature préservée et d'un lieu authentique ? Excellent DPE !!! Installez-vous dans ce véritable havre de paix, au cœur du massif du Dévoluy, dans un village de montagne vivant et dynamique, avec toutes les commodités à portée de main : école, commerces, poste, office du tourisme, arrêt de bus vers la gare SNCF de Veynes et les deux stations de ski du Dévoluy. Sur un terrain de 700 m², cette majestueuse bâtisse en pierres de 300 m² accueille actuellement un gîte d'étape chaleureux, à l'ambiance refuge de montagne, avec une capacité d'accueil de 38 personnes répartie sur 3 niveaux : Rez-de-chaussée : cuisine professionnelle, cellier, vestiaire, sanitaires, salon, une chambre double, salle à manger avec passe-plats et accès cuisine. 1er étage : 7 chambres confortables (de 2 à 6 couchages), sanitaires, douches et issue de secours. 2e étage : un dortoir de 8 lits, une chambre double, une grande salle de veillée avec vue imprenable sur le mythique Pic de Bure, sanitaires et douches. Atouts techniques : menuiseries récentes PVC double vitrage avec moustiquaires, normes incendie validées, agréments officiels (Jeunesse et Sports, Éducation nationale, Gîtes de France, Accueil vélo, FFRP), sécurité conforme. L'affaire est saine, bien établie depuis 1997, avec une très bonne rentabilité et un chiffre d'affaires solide, permettant une reprise immédiate en toute sérénité. Vendu meublé et prêt à travailler, ce lieu peut également être transformé en maison familiale ou projet hybride. Un emplacement rêvé pour les amoureux de la nature Entre stations de ski (100 km de pistes), randonnées d'exception (GR93, GR94, Tour du Dévoluy, 262 km de sentiers balisés), 70 voies d'escalade, centre bien-être, fermes à visiter, lacs à proximité et richesse naturelle incroyable, ce site vous offre une activité touristique quatre saisons, au cœur d'un territoire préservé et en plein essor. Une retraite bien méritée laisse place à votre nouveau projet de vie. Ne laissez pas passer cette occasion rare de vivre et travailler dans un cadre à couper le souffle ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 916 331 - Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel 06 59 41 68 93 - Réf.904469

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BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 21/10/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 21/10/2025
9
Maison, 330 m²

Prix en baisse 1 090 000 € 3 303 €/m²
Maison • 330 m² • 11 pièces • 7 chambres • Ter. 1 355 m²

Dévoluy (05250)

Situé dans un quartier calme et recherché de la station, à proximité des pistes et dans un cadre nature, nous vous proposons d'acquérir ce superbe chalet d'une superficie de 384 m² au sol. Edifié sur un grand terrain de 1335 m², il vous offrira une exposition incroyable avec vue dégagée à 360° sur les montagnes et sur les pistes. Elevé sur 3 niveaux, il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée principal desservant un appartement de type 5, composé d'un salon cosy avec poêle à bois, une grande cuisine dinatoire, 3 chambres, une suite avec salle d'eau, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes. Une salle cinéma vient compléter ce premier espace. De retour dans le hall, celui-ci vous dirigera également au niveau supérieur, où se répartit l'espace de vie principal de ce chalet avec une cuisine, un cellier, un coin bureau et surtout un vaste séjour avec sa cheminée centrale, entouré à l'extérieur par balcons et terrasses offrant un ensoleillement optimal et un panorama exceptionnel. Au dernier niveau, sous les toits, vous profiterez d'un lieu dédié à la nuit avec 3 chambres, une salle de bains et des toilettes. Enfin, comme tout chalet d'exception, il est impensable de ne pas vous proposer un grand garage avec accès direct au jardin. Pour finir, ce chalet bénéficie d'améliorations récentes à savoir : toiture neuve, sablage complet et pose d'une pompe à chaleur. Pour plus, de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6150.00 et 7250.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce mise à jour le 03/05/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 03/05/2025
9
Maison, 59,04 m²

Prix en baisse 375 000 € 6 352 €/m²
Maison • 59,04 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Dévoluy (05250)

Sous compromis : La Joue du Loup, résidence les Hauts de la Lauzière, nous vous proposons en exclusivité ce superbe chalet de 59,04 m² loi carrez (67,72 m² au sol) et ainsi composé : Au rez-de-chaussée, la visite commence par un ensemble séjour-cuisine donnant sur une belle terrasse exposée ouest avec vue sur la chaine de montagnes, un dégagement desservant 2 chambres, une salle de bains et des toilettes. A l'étage vous trouverez une troisième chambre sous les toits et vous aurez la possibilité de créer une mezzanine pouvant offrir un espace supplémentaire. Le chalet a été sablé et entretenu régulièrement. Sa configuration ainsi que son emplacement vous promettent de réels moments de détente et de cocooning dans une ambiance chaleureuse tout en étant à proximité des pistes de ski et des commerces. Le bien est vendu meublé avec 2 places de stationnement privatives et la copropriété dispose d'une piscine intérieure. Plus d'informations sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 109 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie F, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 20/09/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 20/09/2025
9
Maison, 266 m²

470 000 € 1 767 €/m²
Maison • 266 m² • Meublée • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 693 m²

Dévoluy (05250)

Corps de Ferme Charmant et Spacieux - 266 m² de Rêve Campagnard Plongez dans l'authenticité et le charme d'un ancien corps de ferme métamorphosé en une demeure de caractère, entièrement rénovée en 2014. Cette propriété, d'une surface au sol de 266 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tradition et modernité. Edifiée sur un terrain de 693 m², cette maison de deux niveaux vous invite à imaginer des journées en famille et des soirées douces, bercées par le calme de la campagne. Le lieu se prête également à une activité de gîte pour ceux qui souhaiteraient un complément de revenus. Cette bâtisse de 9 pièces, comprenant de belles et grandes pièces voutées, un salon cosy, 4 chambres et un studio est entièrement meublée et prête à vous accueillir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent confort et isolation. A l'extérieur, un joli garage en pierre de 35 m² vous offrira de la surface utile de stationnement ou stockage. Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent une vie quotidienne sans tracas. Les stations de ski sont à 10 min en voiture. Le cadre est verdoyant et offre une vue sur les montagnes et un environnement calme et relaxant. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété unique, Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix campagnard ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875

FABRICE GENEUIL - BSK Immobilier
Annonce publiée le 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
Proposée par FABRICE GENEUIL - BSK Immobilier 26/11/2025 - mise à jour 04/12/2025
30
Maison, 220 m²

1 259 000 € 5 723 €/m²
Maison • 220 m² • Meublée • 9 pièces • 5 chambres

Dévoluy (05250)

Exclusivité — Au cœur de la station La Joue du Loup (Dévoluy - Hautes Alpes), découvrez ce chalet de luxe récent (2023) doté d'une piscine intérieure privée, d'un spa extérieur et offrant une vue panoramique sur la montagne, sans vis-à-vis. Idéalement situé à proximité immédiate des pistes, des commerces et des services de la station. Avec 220 m² habitables répartis sur trois niveaux, ce bien rare propose 10 pièces, dont 5 chambres (2 suites), 4 salles d'eau, 3 WC indépendants, 2 garages et un studio indépendant. Un ensemble haut de gamme pensé pour le confort, la détente et la convivialité. Agencement du chalet Rez-de-chaussée • Garage double • Hall d'entrée • Local technique • Piscine intérieure privée • Salle d'eau avec WC • Studio indépendant de 15 m² Étage (niveau de vie) • Grande pièce à vivre lumineuse de 50 m² avec cuisine ouverte • Suite parentale • WC indépendant • Terrasse couverte aménagée (salon – repas – détente) avec spa • Balcon avec vue montagne Dernier niveau • Trois chambres spacieuses • Une suite supplémentaire • Salle d'eau • WC indépendant Prestations & confort Ce chalet haut de gamme allie charme montagnard et confort moderne : • Finitions soignées, volumes généreux, luminosité • Chauffage au sol + radiateurs basse température • Pompe à chaleur air/eau • Insert cheminée • Isolation performante — DPE A (rare en station) • Espace détente utilisable toute l'année L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et un cadre idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre familial ou un investissement locatif premium. Situation & accès Implanté au cœur de la station La Joue du Loup, dans le massif du Dévoluy, le chalet se trouve : • À deux pas des pistes de ski, des remontées mécaniques et des écoles de ski • À proximité des commerces, restaurants et services saisonniers • À 5 min du centre de bien-être O'Dycéa – Les Bains du Dévoluy • Aux portes du Parc national des Écrins, offrant randonnées, VTT et activités nature • Accès routier facile via l'A51 ; gares de Veynes–Dévoluy (35 min) et Gap (45 min) Un bien d'exception à découvrir Ce chalet combine emplacement premium, prestations haut de gamme et potentiel locatif remarquable. Visites uniquement sur rendez-vous. Cette annonce référence 312360 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FABRICE GENEUIL (EI) immatriculé au RSAC de CEYRESTE (13600) sous le numéro 79176139800027. Prix du bien : 1 259 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/04/2025 Score DPE : 67 kWhEP/m²/an Score GES : 2 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980.00 € et 1400.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 31/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 31/08/2025 - mise à jour 22/11/2025
9
Maison, 47,25 m²

191 500 € 4 053 €/m²
Maison • 47,25 m² • Meublée • 4 pièces • 3 chambres

Dévoluy (05250)

La Joue du Loup, nous vous proposons en exclusivité ce demi chalet de 47 m² loi carrez (52 m² au sol) ainsi composé : Au rez-de-chaussée, entrée desservant une salle de bains, une chambre cabine, des toilettes et la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse privative. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres dont une donnant sur un balcon ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce demi chalet est vendu avec une place de stationnement privative. La Résidence est dotée d'une piscine chauffée à laquelle vous aurez gratuitement accès et se situe à proximité immédiate du centre de la station. Commerces et pistes à quelques pas. Plus d'informations sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 972 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 28/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 28/02/2025 - mise à jour 26/09/2025
9
Maison, 43,56 m²

175 000 € 4 017 €/m²
Maison • 43,56 m² • Meublée • 3 pièces • 2 chambres

Dévoluy (05250)

La Joue du Loup, nous vous proposons en exclusivité ce demi chalet, d'environ 43m² loi carrez (56 m² au sol) ainsi composé : Au rez-de-chaussée, entrée desservant une salle de bains, des toilettes et la pièce à vivre avec cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse privative. A l'étage, vous trouverez les 2 chambres dont une donnant sur un balcon. Ce demi chalet est vendu avec une place de stationnement privative. La Résidence est dotée d'une piscine chauffée à laquelle vous aurez gratuitement accès. La résidence se situe à proximité immédiate du centre de la station à 200 mètres du centre de bien-être. Plus d'informations sur demande ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 780 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1340.00 € et 1800.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875

Romane Grêlé - iad
(16 avis)
Annonce publiée le 24/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
Proposée par Romane Grêlé - iad 24/09/2025 - mise à jour 12/11/2025
(16 avis)
16
Maison, 143 m²

Prix en baisse 611 000 € 4 273 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Dévoluy (05250)

iad France - Romane Grêlé vous propose: Chalet neuf avec jardin et garage – La Joue du Loup Neuf de 2023, ce chalet de 130 m² habitables allie confort, lumière et authenticité. Avec ses 4 chambres, sa terrasse exposée sud-ouest et son jardin sans vis-à-vis, il offre un cadre paisible face à une zone Natura 2000 non constructible. Le garage fermé permet de stationner facilement ou de ranger skis et vélos, et un rez-de-jardin de 33 m² reste à aménager selon vos envies : appartement indépendant, espace de travail, ou projet locatif. Les menuiseries sont déjà sur place — il ne reste qu’à imaginer la suite ! La station de ski est à seulement 100 mètres : un vrai atout pour les amoureux de glisse ou un excellent potentiel pour la location saisonnière. Chalet prêt à vivre, aucun travaux à prévoir, chauffage électrique individuel, et un cadre unique à La Joue du Loup. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 4.17€ par mois (soit 50 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Romane Grêlé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 853819977, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Lauren DUBOIS - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 31/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
Proposée par Lauren DUBOIS - Propriétés-privées.com 31/05/2025 - mise à jour 17/09/2025
18
Maison, 152 m²

450 000 € 2 961 €/m²
Maison • 152 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 483 m²

Dévoluy (05250)

SAINT ETIENNE EN DEVOLUY à seulement 4kms de la station de Super-Dévoluy et 8kms de La Joue du Loup, cette ancienne ferme transformée en gîte maison familiale comprend 4 logements distincts, parfaite pour une activité d'accueil touristique ou une grande maison de famille. Le rez-de-chaussée profite d'un T4 d'environ 80m² avec 2 salles d'eau et terrasse couverte. Le 1er étage propose un studio d'environ 15m², un T2 d'environ 26m² et un T2 avec coin montagne d'environ 26m². Chacun dispose d'un balcon couvert. Les extérieurs de 1400m² bénéficient d'un très bon ensoleillement et de plusieurs abris voitures. Ce bien est une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel. CHAUFFAGE : central fioul TF : 2231euros PRIX : 450000euros (honoraires charge vendeur) DPE : E (257kWh/m²/an) / GES : E (78kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4910euros et 6680euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 10/11/2025 - mise à jour 18/11/2025
10
Maison, 143 m²

615 000 € 4 301 €/m²
Maison • 143 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 540 m²

Dévoluy (05250)

M-OI Dévoluy vous propose à la vente ce chalet de type 5 de 143 m2 habitable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5799-EBO (Lien direct sur les photos) L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente à la vente ce chalet de type 5 à la Joue du Loup, station de ski alpin et nordique. Situation et contexte : Parfaitement niché au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet est à quelques pas des pistes, des commerces et des bains du Dévoluy. Construit dans un quartier récent de la station, il fait parti d'un lotissement intimiste composé de 14 chalets. Description intérieure : Le chalet propose 130 m² habitables sur trois niveaux. Il est composé de 4 chambres dont l'une est de plain pied, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue exceptionnelle sur les sommets emblématiques du Dévoluy. Le rez-de-chaussée comprend une cave, un garage pour une voiture, et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant, dont les travaux restent à réaliser. Avantages extérieurs : Une terrasse offre un espace pour des repas en plein air avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est entouré d'un jardin paysagé. Prestations complémentaires : Le chalet dispose d'un garage de 14m2, et d'un potentiel espace de vie supplémentaire à créer pour un éventuel rendement locatif, ainsi que de plusieurs places de stationnement prévues pour les résidents. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 5799-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIJ immobilier
Annonce publiée le 20/10/2025
Proposée par FIJ immobilier 20/10/2025
11
Maison, 90 m²

349 000 € 3 878 €/m²
Maison • 90 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 022 m²

Dévoluy (05250)

À Agnières-en-Dévoluy, découvrez cette charmante maison de plain-pied d'environ 90 m², construite en 2003, sur une parcelle de 1022 m² qui allie confort moderne et cadre de vie apaisant. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle bénéficie d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes et la station de La Joue du Loup. La maison offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse, réchauffée par un chauffage au sol et une cheminée, idéale pour les soirées d'hiver. La cuisine, ouverte sur le séjour, est fonctionnelle et parfaitement intégrée à l'espace de vie. Côté nuit, trois chambres confortables avec placards accueillent la famille ou les invités, complétées par une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, rien n'a été laissé au hasard : menuiseries en PVC et aluminium, double vitrage, volets roulants solaires et volets bois, ainsi que moustiquaires sur toutes les ouvertures. Parquet dans les chambres. Les combles sont isolées, le chauffage électrique au sol dans le séjour assure un confort optimal. La maison est également équipée de la fibre optique et d'un chauffe-eau de 300 litres. Fosse septique. Les annexes apportent un véritable plus : un grand garage de 26 m² accessible directement depuis la maison, un atelier, une buanderie de 12 m² et une cave d'environ 16 m², sans oublier un abri bois pratique pour le rangement. À l'extérieur, une terrasse carrelée de 34 m², exposée plein sud, offre un panorama exceptionnel sur les sommets du Dévoluy et la station de La Joue du Loup. Le tout dans un secteur paisible, parfait pour profiter de la montagne été comme hiver. La maison se trouve également à 15 minutes de Veyne, où vous retrouverez toutes les commodités, commerces et services essentiels et à 40 min de Gap. Cette maison séduira autant les familles à la recherche de confort et de sérénité que les amoureux de la nature souhaitant une résidence secondaire au cœur des Alpes du Sud. Un bien rare à Agnières-en-Dévoluy, où la qualité de vie se mêle à la beauté du paysage. Diagnostics en cours. Visite virtuelle sur demande. Pour tout autre renseignement, contactez moi au 06 89 04 84 48. Taxe foncière : 1371 EUR . Honoraires d`agence TTC inclus charge acquéreur : 5,76 %. Contactez votre conseiller FIJ immobilier : Madame Gauthier Emilie. Tél : 06-89-04-84-48. Mail : . Agent commercial immatriculé au RSAC de : Marseille sous le numéro : 818 548 562. Spécialiste sur le secteur de : La Bouilladisse et ses environs & Station de ski de Chabanon et ses environs & La Joue du Loup et ses environs.

BRING'S Réseau et Agence Immobilière
Annonce publiée le 21/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
Proposée par BRING'S Réseau et Agence Immobilière 21/05/2025 - mise à jour 15/10/2025
9
Maison, 152 m²

880 000 € 5 789 €/m²
Maison • 152 m² • Meublée • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 627 m²

Dévoluy (05250)

La Joue du Loup, nous vous proposons en exclusivité un magnifique chalet individuel de 152 m² habitables avec sous-sol aménageable pouvant offrir une surface supplémentaire. Il se compose au rdc d'une entrée, un skiroom, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes et une belle pièce à vivre avec coin cuisine de 45 m². A l'étage se trouvent 4 belles chambres dont 2 avec salle d'eau, une salle de douche et des toilettes. Le sous-sol d'une surface de 93 m² se compose actuellement de 2 garages, une cave mais pourrait être aménagé afin d'obtenir de la surface habitable supplémentaire. Libre à vous d'imaginer un studio indépendant, un espace détente, des couchages supplémentaires... Chauffage au sol électrique, menuiseries double vitrage bois oscillo-battantes, assainissement tout-à-l'égout. Le chalet est édifié sur un terrain de 627 m² et est vendu entièrement meublé et décoré avec goût. Il se situe à proximité des pistes de ski et son environnement est privilégié. Pas de vis à vis, vue dégagée, accès pratique. Tout est prévu pour votre confort ! N'attendez plus pour venir découvrir ce bien d'exception ! Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4130.00 € et 5650.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA Carte T CPI05012021000000009 RCP 147522875

Julien PHILIPPE - Capifrance
Annonce publiée le 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
Proposée par Julien PHILIPPE - Capifrance 05/09/2025 - mise à jour 27/11/2025
13
Maison, 138 m²

339 500 € 2 460 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 328 m²

Dévoluy (05250)

Envie d'un vrai chalet familial à la montagne ? Ce T5 mitoyen d'un seul côté, avec jardin donnant directement sur les pistes, est fait pour vous ! Confortable et bien entretenu, il offre de beaux volumes et un emplacement exceptionnel. Sa disposition : - Grande chambre en rez-de-jardin avec salle d'eau + WC pouvant être crée en un studio indépendant. - Une cuisine ouverte équipée - Grand salon lumineux avec terrasse et vue montagne - 3 salles d'eau au total et 3 WC - des espaces de chambres volumineuses dont un volume dortoir à l'étage. * Buanderie, cave/atelier, local à skis. Les atouts : - Accès direct aux pistes - Vue panoramique montagne - Isolation et double vitrage bois - Idéal résidence secondaire ou locatif saisonnier Chalet alliant authenticité, surface et nature. À découvrir sans attendre ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 201 840 - Greffe de GAP) Julien PHILIPPE Entrepreneur Individuel 06 98 10 08 78 - Réf.919970

MON OFFICE IMMOBILIER
Annonce publiée le 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 17/11/2025 - mise à jour 25/11/2025
9
Maison, 150 m²

Prix en baisse 624 000 € 4 160 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 550 m²

Dévoluy (05250)

L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente à la vente ce chalet canadien de type 6 à la Joue du Loup, station de ski alpin et nordique. Situation et contexte : Parfaitement niché au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet est à quelques pas des pistes, des commerces et des bains du Dévoluy. Description intérieure : Le chalet propose 150m² habitables sur deux niveaux. Il est composé de 5 chambres dont l'une est de plain pied, de deux salles de bains et deux WC séparés. Un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Un sous sol d'environ 50 m2 complète le bien. Avantages extérieurs : Un porche d'entrée en guise de terrasse offrant un espace pour des repas en plein air . Ainsi que de l'espace pour stationner les véhicules. Prestations complémentaires : Le chalet dispose d'un espace sous sol de 50m2 pour petit véhicule, ou pour stockage, atelier. Le chalet est classé C, ce qui lui apporte une classification énergétique de qualité. -- -- À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080 Référence annonce : 6022-EBO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE
Annonce publiée le 03/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
Proposée par FIP - FABRE IMMOBILIER PRESTIGE 03/05/2025 - mise à jour 08/11/2025
15
Maison, 70 m²

395 000 € 5 643 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Dévoluy (05250)

Station familiale , charmante aux multiples activités "La Joue du Loup " à moins de 2h d' Aix-en-Provence Au sein d' une petite copropriété avec une piscine chauffée, sauna et un service de conciergerie. ce chalet est à 250m des pistes et des commerces . De 67,14m2 (surface utile et 57,14m2 en surface Carrez) tout en bois, il saura vous séduire par son agencement, ses meubles de qualité et sa luminosité. Un agréable nid d'amour été comme hiver. Constitué de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: Un hall d' entrée ( sas avec placards , penderies) Une belle pièce à vivre de plus de 30m2 avec cuisine équipée, cheminée. Une salle d'eau avec douche, toilettes et machine à laver. Une grande et large terrasse de près de 20m2 pour prendre ses repas et contempler les montagnes. Exposition Ouest/Sud-Ouest - A l' étage: 3 chambres dont deux avec balcon, salle de bains avec toilettes. Ce chalet est en parfait état, et sa localisation est idéale au sein de la copropriété et vous assurera calme et un panorama de rêve. Accès aisé. 3 emplacements parking très proche du chalet. Le traitement "bois" de l' ensemble du chalet est récent. -Chauffage électrique et poële à bois très efficace. A 2h d' Aix en Provence, 2h30 de Marseille (aéroport et TGV). Charges de copropriété: environ 2.450 euros 36 lots d' habitation et un chalet de services à usage commun,. Pas de litige. Tout à l' égout. Prix net vendeur : 380.000 euros Honoraires charges acquéreurs: 15.000 euros TTC Prix d' achat honoraires compris: 395.000 euros TTC Contacts: Fanny Imbault (agent commercial): +33 6 60.52.79.54 RCS Aix-en-Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR 65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant: Galian Assurance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2470 euros.

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