Superimmo
9

Vente maison 470 000 €
266 m²
9 pièces 9 p
4 chambres 4 ch
Dévoluy (05250)

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  • 1 767 €/m²
  • Meublée
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel: au sol
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Description

Corps de Ferme Charmant et Spacieux - 266 m² de Rêve Campagnard
Plongez dans l'authenticité et le charme d'un ancien corps de ferme métamorphosé en une demeure de caractère, entièrement rénovée en 2014. Cette propriété, d'une surface au sol de 266 m², vous offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tradition et modernité.
Edifiée sur un terrain de 693 m², cette maison de deux niveaux vous invite à imaginer des journées en famille et des soirées douces, bercées par le calme de la campagne. Le lieu se prête également à une activité de gîte pour ceux qui souhaiteraient un complément de revenus.
Cette bâtisse de 9 pièces, comprenant de belles et grandes pièces voutées, un salon cosy, 4 chambres et un studio est entièrement meublée et prête à vous accueillir. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent confort et isolation.
A l'extérieur, un joli garage en pierre de 35 m² vous offrira de la surface utile de stationnement ou stockage.
Le chauffage individuel et l'assainissement conforme assurent une vie quotidienne sans tracas.
Les stations de ski sont à 10 min en voiture. Le cadre est verdoyant et offre une vue sur les montagnes et un environnement calme et relaxant.
Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans cette propriété unique,
Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix campagnard !
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3080.00 et 4220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller BRING'S-Réseau et agence immobilière Paris : Agents Immobiliers - Elsa JOUVE et Loic TESSA
Carte T CPI05012021000000009
RCP 147522875

Publiée le 20/09/2025 - Réf. agence : 0217-. - Réf Superimmo : ANVXZHZBP
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 1 767 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème

266 m² - 9 pièces - 4 chambres - ter. 693 m²Vue dégagée
Chauffage individuel: au solCuisine séparée, équipée
Séjour de 34 m²3 salles d'eau
3 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
307 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 3 080 € / an
Maximum : 4 220 € / an

Diagnostics réalisés le 07/12/2023.

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