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Vente maison 615 000 €
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dévoluy (05250)
143 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Dévoluy (05250)
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- 4 301 €/m²
- Balcon
- Terrasse
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
M-OI Dévoluy vous propose à la vente ce chalet de type 5 de 143 m2 habitable. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 5799-EBO (Lien direct sur les photos)
L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente à la vente ce chalet de type 5 à la Joue du Loup, station de ski alpin et nordique.
Situation et contexte :
Parfaitement niché au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet est à quelques pas des pistes, des commerces et des bains du Dévoluy.
Construit dans un quartier récent de la station, il fait parti d'un lotissement intimiste composé de 14 chalets.
Description intérieure :
Le chalet propose 130 m² habitables sur trois niveaux.
Il est composé de 4 chambres dont l'une est de plain pied, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une terrasse orientée sud, offrant une vue exceptionnelle sur les sommets emblématiques du Dévoluy.
Le rez-de-chaussée comprend une cave, un garage pour une voiture, et un espace de 33 m² prévu pour devenir un appartement T2 indépendant, dont les travaux restent à réaliser.
Avantages extérieurs :
Une terrasse offre un espace pour des repas en plein air avec vue dégagée sur les montagnes environnantes. Le chalet est entouré d'un jardin paysagé.
Prestations complémentaires :
Le chalet dispose d'un garage de 14m2, et d'un potentiel espace de vie supplémentaire à créer pour un éventuel rendement locatif, ainsi que de plusieurs places de stationnement prévues pour les résidents.
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À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080
Référence annonce : 5799-EBO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 10/11/2025 -
maj le 18/11/2025 -
Réf. agence : 5799-EBO. - Réf Superimmo : ANVXZURQ4
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| Prix de vente : 615 000 € | Prix au m² : 4 301 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : voir le barème
| 143 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 540 m² | 1 cave |
| Balcon | Terrasse |
| 1 salle de bain | Jardin privatif |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  7 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum :
1 430 € / an
Maximum :
1 960 € / an
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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Siren : 811683267 - N° de carte professionnelle : 13102018000033078
06 16 28 72 00
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