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15
Vente maison 395 000 €
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dévoluy (05250)
70 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Dévoluy (05250)
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- 5 643 €/m²
- Exclusivité
- Terrasse
- 3 Parkings
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Station familiale , charmante aux multiples activités "La Joue du Loup " à moins de 2h d' Aix-en-Provence Au sein d' une petite copropriété avec une piscine chauffée, sauna et un service de conciergerie. ce chalet est à 250m des pistes et des commerces . De 67,14m2 (surface utile et 57,14m2 en surface Carrez) tout en bois, il saura vous séduire par son agencement, ses meubles de qualité et sa luminosité. Un agréable nid d'amour été comme hiver. Constitué de la façon suivante: - Au rez-de-chaussée: Un hall d' entrée ( sas avec placards , penderies) Une belle pièce à vivre de plus de 30m2 avec cuisine équipée, cheminée. Une salle d'eau avec douche, toilettes et machine à laver. Une grande et large terrasse de près de 20m2 pour prendre ses repas et contempler les montagnes. Exposition Ouest/Sud-Ouest - A l' étage: 3 chambres dont deux avec balcon, salle de bains avec toilettes. Ce chalet est en parfait état, et sa localisation est idéale au sein de la copropriété et vous assurera calme et un panorama de rêve. Accès aisé. 3 emplacements parking très proche du chalet. Le traitement "bois" de l' ensemble du chalet est récent. -Chauffage électrique et poële à bois très efficace. A 2h d' Aix en Provence, 2h30 de Marseille (aéroport et TGV). Charges de copropriété: environ 2.450 euros 36 lots d' habitation et un chalet de services à usage commun,. Pas de litige. Tout à l' égout. Prix net vendeur : 380.000 euros Honoraires charges acquéreurs: 15.000 euros TTC Prix d' achat honoraires compris: 395.000 euros TTC Contacts: Fanny Imbault (agent commercial): +33 6 60.52.79.54 RCS Aix-en-Provence 808 155162 TVA intracommunautaire: FR 65808155162 Carte Professionnel no CPI 1310 2018 000 034 172 Délivrée par : CCI de Marseille-Provence le : 02/08/2021 Garant: Galian Assurance Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots - dont 36 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2470 euros.
Publiée le 03/05/2025 -
maj le 08/11/2025 -
Réf. agence : 280 - Réf Superimmo : ANVXYG210
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| Prix de vente : 395 000 € | Prix au m² : 5 643 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 2 470 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,95% TTC - 15 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème
| 70 m² - 4 pièces - 3 chambres | 3 Parkings |
| Terrasse | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 2 wc | Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  16 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 24/03/2025.
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Siren : 808155162 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 034 172
06 11 43 31 31
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