Vente maison 624 000 €

150 m²

6 pièces 6 p

5 chambres 5 ch

Dévoluy (05250)

L'Office Immobilier du Dévoluy vous présente à la vente ce chalet canadien de type 6 à la Joue du Loup, station de ski alpin et nordique.
Situation et contexte :
Parfaitement niché au cœur de la station de ski de la Joue du Loup, à 35 minutes de Gap, ce chalet est à quelques pas des pistes, des commerces et des bains du Dévoluy.
Description intérieure :
Le chalet propose 150m² habitables sur deux niveaux.
Il est composé de 5 chambres dont l'une est de plain pied, de deux salles de bains et deux WC séparés.
Un espace de vie comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée.
Un sous sol d'environ 50 m2 complète le bien.
Avantages extérieurs :
Un porche d'entrée en guise de terrasse offrant un espace pour des repas en plein air .
Ainsi que de l'espace pour stationner les véhicules.
Prestations complémentaires :
Le chalet dispose d'un espace sous sol de 50m2 pour petit véhicule, ou pour stockage, atelier.
Le chalet est classé C, ce qui lui apporte une classification énergétique de qualité.
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À votre service : Emmanuelle BORG - +33616287200
Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Gap - N°509448080
Référence annonce : 6022-EBO.
Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 624 000 €

Prix au m² : 4 160 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 156 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	4 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/05/2025.

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