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Sandrine TRIBOLO - SAFTI

Annonce publiée le 21/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

Proposée par Sandrine TRIBOLO - SAFTI 21/03/2025 - mise à jour 19/07/2025

790 000 € 3 854 €/m²
Maison • 205 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 031 m²

Le Tholonet (13100)

A quelques minutes du centre d'Aix, vente en bloc de 5 lots ( 3 T2 et 2 T1 ) indissociables à l'achat, fortement valorisables à moyen terme. 3 lots peuvent être réunis pour créer un grand logement. Potentiel élevé de revente à la découpe après acquisition. Rentabilité locative immédiate et plus value à la reconfiguration. Idéalement située dans le quartier du Tholonet, cette propriété représente une opportunité d'investissement unique. A quelques pas des commodités, 3 minutes de la sortie n°31 de l'A8 en allant vers Nice, 10 m' du centre ville Emplacement recherché, cadre privilégié dans petit parc avec piscine, forte demande locative dans le secteur. Contactez moi pour plus d'informations. Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TRIBOLO, Tél. : 06 60 65 88 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 893 312 173 - SAFTI – TRIBOLO Sandrine, Conseiller indépendant

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Agence Bouet - Propriétés de Provence

Annonce mise à jour le 07/05/2025

Proposée par Agence Bouet - Propriétés de Provence 07/05/2025

440 000 € 1 630 €/m²
Maison • 270 m² • 8 pièces

Tarascon (13150)

Maison de charme Maison Bourgeoise 18 eme sur 270 m² aménagés avec charme et raffinement. Grand Salon,SAM,2 Belles chambres, 1 SDE,SDB. Patio...Belle demeure ! Appartement indépendant en RDC les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques:www.georisques.gouv.fr

ERA Quatre Termes

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

Proposée par ERA Quatre Termes 15/04/2025 - mise à jour 05/11/2025

990 000 € 5 211 €/m²
Maison • 190 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 4 295 m²

Eguilles (13510)

EGUILLES : votre agence ERA Quatres Termes à Eguilles vous propose dans un écrin de verdure proche des arrêts de bus et à 2 km du village cette propriété au calme composée d'une villa T5 d'environ 145 m² constituée en rez de chaussée d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée ouverte donnant sur une grande terrasse, d'une buanderie, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. A l'etage, vous benificierez d'une suite parentale d'environ 25 m² avec salle de bain/wc. Vous benifierez de 2 dépendances de 20 m² et 24 m², parfaites pour des invités, d'une piscine traditionnelle 6X4, d'un abri pour 2 voitures et d'un atelier de 16 m². Eau de ville et eau du canal avec arrosage automatique. DPE : F Honoraires agence TTC charge vendeurs inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

FIRST IMMO

Annonce publiée le 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

Proposée par FIRST IMMO 12/09/2025 - mise à jour 24/09/2025

1 350 000 € 5 794 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 1 900 m²

Grans (13450)

Dans le charmant village de Grans, découvrez un lieu unique où le temps semble suspendu. Ce mas de 233 m² conjugue avec grâce l'âme de la Provence et le raffinement d'un confort moderne. Derrière ses murs, une atmosphère rare : une belle pièce de vie agrémentée d'une magnifique cheminée, le tout sublimé par une cuisine moderne ouverte aux lignes élégantes. La partie nuit est composée de trois chambres baignées de quiétude. Une dépendance attenante complète les caractéristiques de ce bien d'exception et offre de multiples possibilités (suite d'invités, espace indépendant ou lieu de création). A l'extérieur, la magie opère. Sur une parcelle de 1 900 m², un platane centenaire déploie sa majesté, accompagné de nobles cèdres du Liban. La nature ici est un décor vivant, une invitation à la sérénité. La grande terrasse s'ouvre sur une piscine de 11 x 5 m, véritable miroir d'azur au coeur de cet écrin de verdure. Tout respire le charme et l'authenticité, mais aussi la modernité : borne de recharge pour véhicule électrique, volumes généreux, prestations choisies. Un bien d'exception, rare, pensé pour les amoureux de la Provence qui recherchent plus qu'une maison : un art de vivre.

LLINARES IMMOBILIER

Annonce publiée le 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

Proposée par LLINARES IMMOBILIER 04/10/2025 - mise à jour 14/11/2025

1 295 000 € 3 809 €/m²
Maison • 340 m² • 8 pièces • 6 chambres

Aubagne (13400)

DOLCE VITA - Villa T8 de 340m2 dont une dépendance aménagée de 40m² - Piscine - Court de Tennis privé - Parc de 7900m2 - 13400 AUBAGNE Llinares Immobilier vous présente : DOLCE VITA, une somptueuse villa de maître T8 de 260m², nichée au c?ur d'un parc d'environ 7900m². Vous serez immédiatement enveloppés par un sentiment de sérénité et de bien-être à la découverte de ce vaste domaine et ses arbres centenaires, vous offrant un court de tennis privé, une grande piscine avec bains de soleil et une vue dégagée sur les collines environnantes. Cette maison au style duplex loft, vous présente dès votre entrée, une hauteur sous plafond impressionnante, une ambiance moderne et lumineuse, donnant sur un double salon/séjour et une spacieuse cuisine entièrement équipée et conviviale. Un escalier surplombant le salon vous mènera à une mezzanine aménagée en une chambre confortable avec une salle d'eau privative et un dressing. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez trois suites parentales, chacune disposant d'une salle d'eau, wc, placards et d'une buanderie. Toutes ces pièces s'ouvrent sur l'extérieur et ses terrasses accueillantes près de la piscine. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois autres chambres, chacune avec placards et salle d'eau dont une avec dressing. A l'extérieur vous profiterez d'un magnifique kiosque abritant une très belle table ronde pour des repas en famille ou entre amis près de la cuisine d'été sous un majestueux figuier. Cette propriété est un véritable havre de paix, idéale pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité dans un cadre exceptionnel. Contact DL/Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 5000euros/an - Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur - Classe énergie (en cours) et classe climat (en cours) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021 : entre ros et ros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Propriété : Villa à vendre T8 de 340m2 dont une dépendance aménagée de 40m² - Piscine - Court de tennis privé - Parc de 7900m² - 13400 AUBAGNE

AU BUREAU DE L'IMMO

Annonce publiée le 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par AU BUREAU DE L'IMMO 15/10/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 350 000 € 6 853 €/m²
Maison • 197 m² • Meublée • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 368 m²

Marseille 8ème (13008)

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN & PISCINE – MONTREDON / GROTTE ROLLAND – 13008 MARSEILLE Votre agence AU BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité cette maison familiale de 197 m² habitables, au calme absolu, au coeur d'un secteur résidentiel rare et très recherché. Un emplacement de vie idéal : - À 700 m des transports : bus 19 desservant les métros et tramway de Castellane. - Aux portes du Parc national des Calanques : départs de randonnées, Parc Pastré et collines de Marseilleveyre à environ 5 min à pied - À moins de 4 km des Goudes - À 600 m des plages pittoresques marseillaises (les Sablettes, Bonne Brise, Cabanon Chez Paulette) - À 5 min à pied de l'école élémentaire de la Grotte Rolland - À 6 min en voiture du collège / lycée Marseilleveyre En semi plain-pied, la maison offre de beaux volumes : Pièces de vie traversantes ouvertes sur le jardin grâce à de larges portes cintrées Atmosphère chaleureuse mêlant charme de l'ancien (poutres apparentes) et touches contemporaines Circulation fluide, idéale pour une vie de famille et de réception À l'abri des regards, le jardin est pensé pour profiter pleinement du climat marseillais : Piscine semi-enterrée habillée de parements pierre et mosaïques (profondeur jusqu'à env. 1,70 m, idéale pour nager) Coin cuisine extérieur avec évier et rangements, parfait pour les repas en famille et entre amis Côté nuit - 3 chambres avec salle de bain privative et toilettes, dont une avec jardin en arrière cour indépendant (idéal ado, invité, télétravail) - 1 suite parentale d'environ 18 m² avec son dressing de 9,55 m² et sa salle de douche avec toilette Les + ! Grenier exploitable sous combles : environ 50 m² au sol de surface de stockage Garage fermé d'environ 9 m², idéal pour motos, scooters, vélos, atelier de rangement ainsi que votre matériel de plongée ou activités nautiques (Kite surf, paddle, wing foil...) Possibilité de visite virtuelle Visites sur rendez-vous uniquement Contact visites : Marion PREVITE – 06 25 25 67 12 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2202.00 € et 2981.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AU BUREAU DE L'IMMO : Marion PREVITE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849 869 334

Mathias SOULIER - SAFTI

Annonce publiée le 01/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

Proposée par Mathias SOULIER - SAFTI 01/04/2025 - mise à jour 27/10/2025

1 870 000 € 6 233 €/m²
Maison • 300 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 2 500 m²

Aix-en-Provence
Puyricard (13540)

Cette superbe maison contemporaine d’architecte, construite en 2003, offre environ 260 m² d’élégance et de confort, complétés par une dépendance de 36 m², un garage et deux abris. Idéalement placée à 7min de l'hypercentre d'Aix-en-Provence et à pied des commerces de la Bastide sur la route du Puy-Sainte-Reparade. Orientée sud-ouest sur une parcelle de 2500 m², elle bénéficie de vastes terrasses en bois baignées de soleil et d’un espace extérieur paysagé avec une piscine béton au sel de 10 x 5 mètres, chauffée et agrémentée de deux cascades dont un spa. Dès l’entrée, vous serez séduit par un immense salon de 100 m² très lumineux, qui s’ouvre sur une cuisine Vogica de 2008 entièrement équipée donnant sur les terrasses. Le rez-de-chaussée comprend également deux bureaux, une buanderie, une salle d’eau avec WC et une grande chambre, qui bénéficie d’une entrée indépendante (possible suite, ou cabinet libéral par exemple). À l’étage, un vaste dégagement dessert quatre chambres, dont deux superbes suites avec dressing, salle de bain, salle d’eau et WC. Cette maison est dotée d’un chauffage au sol thermodynamique chaud/froid installé en 2020, et pour l'eau chaude deux ballons électriques. Permis de construire valide. Taxe foncière 3800€/an. Fosse septique (le tout à l'égout est possible). Eau du canal de Provence. DPE B. Très belles prestations. Appelez-moi à tout moment, je reste disponible avec plaisir pour répondre à vos questions ou convenir d'une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 870 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathias SOULIER, Tél. : 06 36 18 10 50, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX EN PROVINCE sous le numéro 879663607 - SAFTI – SOULIER Mathias, Conseiller indépendant

Anne MARTINI - 3G IMMO

(29 avis)

Annonce publiée le 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

Proposée par Anne MARTINI - 3G IMMO 22/05/2025 - mise à jour 29/10/2025

(29 avis)

1 260 000 € 5 316 €/m²
Maison • 237 m² • 8 pièces • 7 chambres • Ter. 2 143 m²

La Ciotat (13600)

Coup de coeur assuré pour cette villa et annexes de 237 m² et sa vue mer. Adossée à un espace naturel sur les hauteurs de La Ciotat ce bien peut se décomposer en plusieurs espaces distincts : - L'étage constitue l'habitation principale avec un espace de vie extraordinaire de 60 m² et une hauteur de plafond de 3,75 m. Cette pièce et ses larges baies vitrées donnant sur une très belle terrasse de 60 m² plein sud offre un espace salon et son poële, un coin salle à manger et une vaste cuisine équipée avec son îlot invitant à la convivialité. Dans le prolongement un couloir dessert le coin nuit avec 2 chambres (14 et 13 m²), 1 salle de bain et au bout 1 suite parentale de 22 m² avec un dressing et salle d'eau. - Le rez de jardin de décompose en 2 espaces : * un double garage avec fosse + atelier / cave * Un T3 de 50 m² donnant sur une terrasse couverte par la terrasse supérieure permettant de profiter du jardin, des espaces ombragés pendant les périodes les plus chaudes. - et enfin un T2 complètement indépendant, hors regard de l'habitation principale avec 1 entrée également indépendante, loué 850 euros / mois Pour compléter, une magnifique piscine et jacuzzi entourés d'une plage en pierre, entièrement sécurisée et fermée, avec sa cuisine d'été en béton ciré, et son four à pizza donnant à imaginer de longues soirées d'été. Les ++++ : - revenus locatifs pouvant être améliorés par les 2 T2 en RDJ - revenus photovoltaiques : environs 2300 euros annuels - climatisation réversible - fosse septique aux normes - vue mer - entouré de zone naturelle non constructible - puits - pas de travaux à prévoir (parquet de 2022, piscine refaite en 2023) Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne MARTINI inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bordo Immo

(44 avis)

Annonce publiée le 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par Bordo Immo 24/07/2025 - mise à jour 08/12/2025

(44 avis)

795 000 € 4 162 €/m²
Maison • 191 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 114 m²

Aix-en-Provence (13100)

Aix en Provence, proche lycée Cézanne, dans une résidence fermée : maison de 191 m2 comprenant 8 pièces / grand séjour, cuisine, arrière-cuisine, 6 chambres, construction saine. Garage. Terrasses. grand sous-sol. Terrain piscinable.

Tradition Sud Immobilière

Annonce publiée le 25/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

Proposée par Tradition Sud Immobilière 25/07/2025 - mise à jour 01/10/2025

361 000 €
Maison • 8 pièces

Mouriès (13890)

MAISON AVEC LOCAL COMMERCIAL - ALPILLES Notre Agence vous propose cette Maison de Village organisée avec un grand local commercial complété par un appartement T3 et un garage, l'ensemble étant proposé à la vente libre de toute occupation . L'appartement: 62m² comprenant un salon, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau ainsi qu'un petit extérieur en terrasse et en rc Belle Opportunité à saisir ! Nous consulter pour plus d'infos.

MON PROJET IMMO

Annonce publiée le 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par MON PROJET IMMO 04/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

949 000 € 3 796 €/m²
Maison • 250 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 290 m²

Salon-de-Provence (13300)

EXCLUSIVITÉ – BIEN D'EXCEPTION – SALON-DE-PROVENCE – HYPER-CENTRE AVEC JARDIN - Au pied de la collégiale Saint-Laurent, découvrez cette maison bourgeoise du XIX? siècle entièrement rénovée en 2022, située dans une rue calme de l'hypercentre. Offrant 250 m² habitables, elle séduit par son cachet ancien préservé — carreaux de ciment d'origine, hauteurs sous plafond, moulures — allié à tout le confort moderne. Le vaste séjour lumineux de près de 60 m² et la cuisine attenante entièrement équipée s'ouvrent sur un jardin aménagé et paysager d'environ 100 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Côté nuit, la maison propose 5 chambres spacieuses, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie fonctionnelle. Un garage/atelier d'environ 50 m² complète ce bien rare. Les prestations sont à la hauteur : huisseries double vitrage, chauffage central au gaz dernière génération, climatisation réversible gainable à l'étage, et rénovation de qualité alliant charme et confort. Un bien rare alliant élégance, volumes et extérieur privilégié en plein coeur de Salon-de-Provence. Ce bien vous est présenté par Florian RUCART, agence Mon Projet Immo, ref 194 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2374.00 € et 3214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BEC CAPRON IMMOBILIER

Annonce publiée le 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

Proposée par BEC CAPRON IMMOBILIER 18/11/2025 - mise à jour 08/12/2025

1 890 000 € 8 112 €/m²
Maison • 233 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 1 690 m²

Aix-en-Provence (13100)

Dans le quartier très recherché de Repentance, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette maison au style contemporain bénéficie d’un environnement paisible à deux pas du grand site Sainte-Victoire. Lumineuse et bien agencée, elle offre plus de 220 m2 habitables, complétés par une dépendance aménagée, le tout sur un terrain paysager de 1 690 m2 avec piscine au sel. Le rez-de-chaussée s’ouvre largement sur le jardin grâce à un séjour lumineux et une cuisine américaine prolongés par une terrasse plein Sud. À l’étage, la suite parentale dispose d’un accès direct à une vaste terrasse commune, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Trois autres chambres, également connectées à la terrasse, se partagent une salle d’eau et un WC indépendant. Un garage double et un sous-sol apportent des espaces pratiques supplémentaires. Les bus ainsi que les accès rapides vers le centre-ville se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable. Des améliorations récentes ont été réalisées, notamment concernant l’électricité, la plomberie et le système de chauffage désormais assuré par une pompe à chaleur. Une présentation proposée par Bec Capron Immobilier, spécialiste de l’immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

FINACTIF IMMOBILIER

Annonce mise à jour le 26/07/2025

Proposée par FINACTIF IMMOBILIER 26/07/2025

970 000 € 4 778 €/m²
Maison • 203 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 30 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

Finactif Immobilier vous présente à la vente cette propriété aixoise pleine de charme et chargée d'histoire qui consiste en une Maison de Maître, dite Campagne, du 19ème siècle, érigée sur un terrain plat de 3 hectares, en partie arboré de belles essences, d'un verger et de vignes, permettant de vivre aujourd'hui dans un cadre naturel à proximité immédiate de toutes les commodités urbaines.- La parcelle, classée A pour 90 % de sa superficie, se prête parfaitement à des activités agricoles et équestres.- La maison orientée sud offre 203 m2 habitables sur 2 niveaux et 35 m2 d'annexes mitoyennes que sont une buanderie, un jardin d'hiver et un garage. Le rez-de-chaussée est composé d'un séjour double, un salon attenant, une cuisine de 27 m2 et une chambre avec salle d'eau et wc formant ainsi une suite parentale de 37 m2 .- A l'étage, un palier/bureau et un dégagement distribuent 3 chambres, une bibliothèque majestueuse au plafond cathédrale, une salle d'eau et des toilettes séparées. Bâti en moellons enduits, toiture de tuiles canal en bon état, beaux volumes, tomettes au sol, poutres apparentes invitent à une rénovation propre à chacun. Bien que l'ensemble soit habitable en l'état, des travaux de remise aux normes seront à prévoir pour plus de confort : Chauffage central et eau chaude par chaudière au gaz de ville - Assainissement individuel par fosse septique mais possibilité de raccordement au tout à l'égout à 150 m. - Eau de ville et eau du Canal de Provence - Date de réalisation des diagnostics : 24/05/2024 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3210 euros et 4380 euros par an.- Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire : 52502 kWh /an - Consommation énergie finale : Non communiquée. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cette propriété est présentée au prix de 970.000,00 euros - Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs - Pour tout renseignement, merci de contacter Sylvie ROBERT Portable : 06 85 66 87 59 - Agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585 -

Nicolas Staes

Annonce publiée le 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

Proposée par Nicolas Staes 27/10/2025 - mise à jour 25/11/2025

1 456 000 € 7 280 €/m²
Maison • 200 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 7 673 m²

Aix-en-Provence (13100)

AIX-EN-PROVENCE / CASTEL AIXOIS AU COEUR DES PINCHINATS Le groupe Nicolas Staes vous présente à la vente sur Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes du centre-ville au calme absolu dans le secteur très réputé des Pinchinats, ce Mas ancien à rénover d’une superficie habitable de 200 m2, édifié sur un large parc de 7673 m2 bénéficiant d’une vue dominante sur la campagne des Pinchinats. Possibilité d’extension d’environ 50 m2 et de création d’une piscine. La maison développe une belle entrée, un salon ainsi qu’une salle à manger, cave à vin. 4 chambres composent actuellement la maison. Un garage vient compléter ce bien rare à la vente dans ce secteur.

Astone Immobilier

Annonce publiée le 09/05/2025 - mise à jour 26/10/2025

Proposée par Astone Immobilier 09/05/2025 - mise à jour 26/10/2025

900 000 € 4 206 €/m²
Maison • 214 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 5 000 m²

Aix-en-Provence (13090)

Dans un quartier très recherché, à moins de 4 km du centre historique d’Aix-en-Provence, grande et belle bastide des années 70 de 214 m2 implantée sur un superbe terrain plat, arboré et sans vis-à-vis de 5 000 m2. Élevée sur deux niveaux, elle se compose d’un double séjour, d’une cuisine indépendante avec véranda, de 5 chambres, 2 salles de bain, de nombreux rangements, et d’un appartement indépendant avec séjour, chambre, cuisine et salle d’eau. De beaux volumes, une belle luminosité et un énorme potentiel d’évolution ! Combles exploitables, possibilité de piscine et agrandissement, sous réserve d’autorisations. Un garage de 20 m2 complète ce bien. Un cadre de vie idéal, au calme, écoles, commerces et bus à proximité. Bien en classe énergétique E. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 6525 € et 8827 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Prix 860.000 € et honoraires de 40.000 € (4.65 pourcent à la charge de l'acheteur). Ce bien vous est présenté par Astone Immobilier, agence immobilière digitale. Contacter Elena Lorthiois (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence sous le numéro 520 357 492) au +33(0)6.44.09.35.84 ou par mail : pour le visiter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr.

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