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Vente maison 1 890 000 €

233 m²

8 pièces 8 p

6 chambres 6 ch

Aix-en-Provence (13100)

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8 112 €/m²
1 Garage

BEC CAPRON IMMOBILIER

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Description

Dans le quartier très recherché de Repentance, au sein d’un domaine privé et sécurisé, cette maison au style contemporain bénéficie d’un environnement paisible à deux pas du grand site Sainte-Victoire. Lumineuse et bien agencée, elle offre plus de 220 m2 habitables, complétés par une dépendance aménagée, le tout sur un terrain paysager de 1 690 m2 avec piscine au sel.
Le rez-de-chaussée s’ouvre largement sur le jardin grâce à un séjour lumineux et une cuisine américaine prolongés par une terrasse plein Sud. À l’étage, la suite parentale dispose d’un accès direct à une vaste terrasse commune, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Trois autres chambres, également connectées à la terrasse, se partagent une salle d’eau et un WC indépendant.
Un garage double et un sous-sol apportent des espaces pratiques supplémentaires.
Les bus ainsi que les accès rapides vers le centre-ville se trouvent à proximité, offrant un quotidien pratique et agréable.
Des améliorations récentes ont été réalisées, notamment concernant l’électricité, la plomberie et le système de chauffage désormais assuré par une pompe à chaleur.
Une présentation proposée par Bec Capron Immobilier, spécialiste de l’immobilier de charme et de luxe à Aix-en-Provence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Publiée le 18/11/2025 - maj le 06/12/2025 - Réf. agence : 1432VM - Réf Superimmo : ANVXZWFKB

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Caractérisques

Prix de vente : 1 890 000 €	Prix au m² : 8 112 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 90 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

233 m² - 8 pièces - 6 chambres - ter. 1 690 m²	Orientation : Sud
1 Garage	Année de construction : 1965
Séjour de 45 m²	3 salles d'eau
5 wc	Jardin (1 690 m²)

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation

126 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

4 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)

Minimum : 1 730 € / an

Maximum : 2 400 € / an

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Siren : 503398810 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2018 000 026 307